天津辦公租房合同范例

天津辦公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的辦公用房，乙方有租賃該辦公用房的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于天津市的辦公用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

4.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出解除申請，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，合理使用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的辦公用房，乙方有租賃該辦公用房的意向，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于天津市的辦公用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

4.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出解除申請，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付欠付的租金。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，合理使用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修等情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及維修費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用及維護(hù)規(guī)定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等情況，如需進(jìn)行改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

9.2乙方不得將租賃物用于違法活動或從事與租賃物用途不符的經(jīng)營活動。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的租賃風(fēng)險。丙方的介入有助于甲方在乙方違約時，能夠及時獲得租金，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確租金支付、押金退還、違約責(zé)任等條款，保障甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)作用有助于確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于天津市的商業(yè)辦公空間，乙方有租賃該辦公空間的意向，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于天津市的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

4.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出解除申請，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用等后，無息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)支付欠付的租金。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)和合同約定使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)使用手冊和維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得書面同意。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，確保租賃物符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理服務(wù)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

九、甲方的限制條款

9.1甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面改變租賃物的使用性質(zhì)。

9.2甲方不得非法干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃物描述》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__