市區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例

市區(qū)房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

1.5租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件；

7.2乙方提供的身份證明文件；

7.3其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因任何原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金及賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保其符合約定用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件；

9.2乙方提供的身份證明文件；

9.3丙方提供的擔(dān)保文件；

9.4其他與本合同相關(guān)的文件。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，保障甲方的權(quán)益。

11.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身在租賃期間的權(quán)益不受損害。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因任何原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃物的交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件；

8.2乙方提供的身份證明文件；

8.3丙方提供的擔(dān)保文件；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效