出租公寓維修合同范例

出租公寓維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租公寓維修合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租給乙方使用的公寓進(jìn)行維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租給乙方的公寓位于：_________________________

1.2公寓面積：_________________________平方米

1.3公寓裝修狀況：_________________________

二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1維修范圍：本合同約定的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、地面、屋頂?shù)葥p壞的修復(fù)；

（2）門窗、管道、電線、插座等損壞的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等設(shè)施設(shè)備的維修或更換；

（4）其他因甲方原因造成的損壞維修。

2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常使用的要求。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況由雙方協(xié)商確定。

3.2支付方式：維修費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

四、維修期限

4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長，甲方應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的__________%。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)公寓進(jìn)行改造、裝修等行為，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓維修項(xiàng)目清單

3.甲方身份證明材料

4.乙方身份證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租公寓維修合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（維修服務(wù)提供方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租給乙方使用的公寓進(jìn)行維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出租給乙方的公寓位于：_________________________

1.2公寓面積：_________________________平方米

1.3公寓裝修狀況：_________________________

二、維修服務(wù)提供方

2.1第三方為甲乙雙方指定的維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)本合同約定的公寓維修服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，保證維修質(zhì)量。

三、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

3.1維修范圍：本合同約定的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公寓主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、地面、屋頂?shù)葥p壞的修復(fù)；

（2）門窗、管道、電線、插座等損壞的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等設(shè)施設(shè)備的維修或更換；

（4）其他因甲方原因造成的損壞維修。

3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常使用的要求。

四、維修費(fèi)用及支付方式

4.1維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況由第三方提供維修報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。

4.2支付方式：維修費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

五、維修期限及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)確定維修方案，并將維修方案通知乙方。

5.2第三方應(yīng)在接到維修方案后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

5.3乙方應(yīng)在維修完成后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供維修過程中的相關(guān)資料，包括但不限于維修方案、維修記錄、驗(yàn)收證明等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修期間妥善保管公寓，避免造成二次損壞。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)公寓進(jìn)行改造、裝修等行為，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方在維修期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響維修工作的正常進(jìn)行。

7.3乙方如因自身原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成維修工作。

8.2第三方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并在維修完成后提供維修發(fā)票。

8.3第三方在維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓維修項(xiàng)目清單

3.第三方資質(zhì)證明材料

4.甲方身份證明材料

5.乙方身份證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為維修服務(wù)提供方，其介入旨在確保維修工作的高效、專業(yè)和合規(guī)，同時(shí)減少甲乙雙方在維修過程中的糾紛，提高維修質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)維修合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保公寓的正常使用和出租收益，同時(shí)提高公寓的整體品質(zhì)。甲方的主導(dǎo)地位有利于建立健全的維修管理體系，降低維修成本，提高維修效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋修繕合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（修繕服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方出租給乙方的房屋存在修繕需求，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃的房屋修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方租賃的房屋位于：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋現(xiàn)有狀況：_________________________

二、修繕服務(wù)提供方

2.1第三方為甲乙雙方指定的修繕服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)本合同約定的房屋修繕服務(wù)。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，保證修繕質(zhì)量。

三、修繕范圍及標(biāo)準(zhǔn)

3.1修繕范圍：本合同約定的修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、樓板、地面、屋頂?shù)葥p壞的修復(fù)；

（2）門窗、管道、電線、插座等損壞的維修或更換；

（3）衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等設(shè)施設(shè)備的維修或更換；

（4）其他因房屋老化或使用過程中造成的損壞修繕。

3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到正常使用的要求。

四、修繕費(fèi)用及支付方式

4.1修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際修繕情況由第三方提供修繕報(bào)價(jià)，經(jīng)乙方確認(rèn)后支付。

4.2支付方式：修繕費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

五、修繕期限及驗(yàn)收

5.1第三方應(yīng)在接到修繕申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)確定修繕方案，并將修繕方案通知乙方。

5.2第三方應(yīng)在接到修繕方案后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工作。

5.3乙方應(yīng)在修繕完成后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求第三方在修繕過程中提供必要的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在修繕期間提供必要的配合，如提供鑰匙、允許施工等。

6.3乙方有權(quán)在修繕完成后對(duì)修繕成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供必要的配合或鑰匙，導(dǎo)致修繕工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)修繕申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得單方面改變修繕方案，未經(jīng)乙方同意，不得增加修繕項(xiàng)目或費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1第三方應(yīng)按照乙方要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成修繕工作。

8.2第三方有權(quán)要求乙方支付修繕費(fèi)用，并在修繕完成后提供修繕發(fā)票。

8.3第三方在修繕過程中，如因自身原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋修繕項(xiàng)目清單

3.第三方資質(zhì)證明材料

4.甲方身份證明材料

5.乙方身份證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)修繕合同，能夠更好