農(nóng)村家庭財產(chǎn)買賣合同范例

農(nóng)村家庭財產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買上述房屋及其附屬財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等附屬設備；

（4）其他附屬財產(chǎn)。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為定金；

2.3甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________）；

2.4乙方支付款項時，應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應積極配合辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按照合同約定交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款的_________%作為違約金；

4.3乙方未能按照合同約定支付款項的，應向甲方支付標的物總價款的_________%作為違約金；

4.4因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的物照片；

（2）標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買上述房屋及其附屬財產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。具體協(xié)議如下：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等附屬設備；

（4）其他附屬財產(chǎn)。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為定金；

2.3丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為擔保金；

2.4甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________）；

2.5丙方應在乙方支付剩余總價款前，對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應積極配合辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有標的物的所有權(quán)，乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自處分標的物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利及義務

5.1乙方在支付完畢全部款項后，取得標的物的所有權(quán)。

5.2乙方應按照合同約定支付款項，如因乙方原因?qū)е聼o法支付款項，乙方應承擔違約責任。

5.3乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自處分標的物。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為擔保金。

6.2丙方在擔保期內(nèi)，若乙方未按時支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于向甲方支付剩余總價款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔相應費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付款項的，應向甲方支付標的物總價款的_________%作為違約金；

7.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付標的物總價款的_________%作為違約金；

7.4因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。

10.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率，促進農(nóng)村家庭財產(chǎn)買賣市場的健康發(fā)展。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。

11.2甲方權(quán)益主導有利于維護農(nóng)村家庭財產(chǎn)買賣市場的公平、公正，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。具體協(xié)議如下：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的農(nóng)村房屋及其附屬財產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）房屋內(nèi)裝修、家具、電器等附屬設備；

（4）其他附屬財產(chǎn)。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付甲方標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為定金；

2.3丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為擔保金；

2.4甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________）；

2.5丙方應在乙方支付剩余總價款前，對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付能力。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3雙方應積極配合辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在支付完畢全部款項后，取得標的物的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，丙方未履行擔保義務的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方作為擔保主體，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（￥_________），作為擔保金。

5.2丙方在擔保期內(nèi)，若乙方未按時支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于向甲方支付剩余總價款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，如甲方未能按時交付，丙方有權(quán)代為支付，并要求甲方承擔相應費用。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按照合同約定，在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

6.2甲方未能按時交付標的物的，應向乙方支付標的物總價款的_________%作為違約金；

6.3甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標的物。

七、乙方的權(quán)利及義務

7.1乙方在支付完畢全部款項后，取得標的物的所有權(quán)。

7.2乙方應按照合同約定支付款項，如因乙方原因?qū)е聼o法支付款項，乙方應承擔違約責任。

7.3乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自處分標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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