廣東深圳租房合同范例

廣東深圳租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施，詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、使用范圍及限制

4.1乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行居住、生活用途，不得將租賃物用于經(jīng)營或其他非法活動。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。

5.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《物業(yè)管理公約》

三、《安全責(zé)任書》

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，為保障租賃物的安全與維護(hù)，引入第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施，詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保等。

2.2第三方應(yīng)確保租賃物的安全，防止意外事故發(fā)生，并定期對租賃物進(jìn)行安全檢查。

2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，對第三方的工作不滿意時，有權(quán)要求其改正或更換服務(wù)提供方。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.4甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保第三方能提供持續(xù)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受乙方應(yīng)得的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或第三方服務(wù)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，否則甲方有權(quán)要求乙方立即清除寵物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《物業(yè)管理公約》

三、《安全責(zé)任書》

第三方介入的意義和目的：

第三方介入旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的安全與維護(hù)，提升租賃物的居住品質(zhì)，同時為甲方提供便捷的管理渠道，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，對租賃物的管理擁有最終決定權(quán)。通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過調(diào)整租金、引入第三方服務(wù)等方式，提升租賃物的市場競爭力，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，為提升居住體驗，引入第三方服務(wù)提供方（以下簡稱“第三方”）提供家政、維修等增值服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等設(shè)施，詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供家政服務(wù)，包括但不限于清潔、洗衣、做飯等。

2.2第三方負(fù)責(zé)為乙方提供維修服務(wù)，包括但不限于水電維修、家電維修等。

2.3第三方應(yīng)按照乙方的需求提供及時、高效的服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全與使用便利，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容。

3.4乙方應(yīng)按時支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全與使用便利，配合乙方對第三方服務(wù)的監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，不得無故提高費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時將租金及第三方服務(wù)費(fèi)用支付給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未保證租賃物的安全與使用便利，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方無故提高第三方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多余費(fèi)用。

5.3若第三方未提供約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)或更換第三方服務(wù)提供方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，否則甲方有權(quán)要求乙方立即清除寵物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《物業(yè)管理公約》

三、《安全責(zé)任書》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物的使用者，通過主導(dǎo)合同條