合作建房利益合同模板

合作建房利益合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.合作建房的地點：__________。

2.合作建房的用地性質(zhì)：__________。

3.合作建房的用地面積：__________。

4.合作建房的建筑面積：__________。

5.合作建房的建筑用途：__________。

二、合作建房的出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.出資方式：__________。

三、合作建房的利潤分配

1.利潤分配比例：__________。

2.利潤分配方式：__________。

3.利潤分配時間：__________。

四、合作建房的施工管理

1.施工單位：__________。

2.施工單位資質(zhì)：__________。

3.施工進度：__________。

4.施工質(zhì)量：__________。

五、合作建房的權(quán)屬管理

1.合作建房的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在合作建房過程中，對房屋享有使用權(quán)。

3.甲方保證合作建房的權(quán)屬合法、有效。

六、合作建房的違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時出資，應向乙方支付違約金__________。

（2）甲方未能按照約定完成合作建房的施工，應向乙方支付違約金__________。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時出資，應向甲方支付違約金__________。

（2）乙方未能按照約定完成合作建房的施工，應向甲方支付違約金__________。

七、合同的解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合作建房完成后，合同自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作建房的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建房的用地使用權(quán)證書。

2.合作建房的規(guī)劃設計方案。

3.合作建房的施工合同。

4.合作建房的工程驗收報告。

5.合作建房的權(quán)屬證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.合作建房的地點：__________。

2.合作建房的用地性質(zhì)：__________。

3.合作建房的用地面積：__________。

4.合作建房的建筑面積：__________。

5.合作建房的建筑用途：__________。

二、合作建房的出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.丙方出資比例：__________。

4.出資方式：__________。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為設計方，負責合作建房的規(guī)劃設計，確保設計方案的合理性和合規(guī)性。

2.丙方享有設計方案的知識產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方不得擅自復制、使用或轉(zhuǎn)讓設計方案。

3.丙方對設計方案的質(zhì)量負責，若因設計方案問題導致施工或使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、合作建房的施工管理

1.甲方指定施工單位，丙方對施工單位的資質(zhì)、施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.施工單位需按照設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

3.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的設計方案進行調(diào)整，丙方應及時響應。

五、合作建房的權(quán)屬管理

1.合作建房的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在合作建房過程中，對房屋享有使用權(quán)。

3.丙方對設計方案和施工過程中的技術資料享有查閱權(quán)。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有合作建房的全部收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售所得等。

2.甲方有權(quán)決定合作建房的用途和開發(fā)方式。

3.甲方有權(quán)在合作建房完成后，優(yōu)先選擇購買部分或全部房屋。

4.甲方有權(quán)要求丙方對設計方案進行優(yōu)化，以提升房屋的市場競爭力。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時出資，應向甲方支付違約金__________。

2.乙方未能按照約定完成合作建房的施工，應向甲方支付違約金__________。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合作建房的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得利用合作建房進行違法活動。

八、丙方的違約及責任

1.丙方未按時完成規(guī)劃設計，應向甲方支付違約金__________。

2.丙方設計方案存在重大缺陷，導致施工或使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作建房的所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合作建房完成后，合同自動終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建房的用地使用權(quán)證書。

2.合作建房的規(guī)劃設計方案。

3.合作建房的施工合同。

4.合作建房的工程驗收報告。

5.合作建房的權(quán)屬證書。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為設計方，為合作建房提供專業(yè)的設計方案，提升房屋的市場競爭力。

2.丙方對施工單位的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出資方和權(quán)益方，對合作建房具有決定權(quán)，保障甲方的投資回報。

2.甲方通過優(yōu)先購買權(quán)和使用權(quán)，確保在合作建房完成后獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)的基本情況

1.合作開發(fā)的項目地點：__________。

2.項目用地性質(zhì)：__________。

3.項目用地面積：__________。

4.項目總建筑面積：__________。

5.項目建筑用途：__________。

二、合作開發(fā)的出資比例及方式

1.乙方出資比例：__________。

2.甲方出資比例：__________。

3.丁方出資比例：__________。

4.出資方式：__________。

三、丁方責任及權(quán)利

1.丁方作為項目顧問，負責提供項目開發(fā)的全過程咨詢服務，包括市場調(diào)研、可行性研究、營銷策略等。

2.丁方享有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

3.丁方對項目開發(fā)過程中的建議負責，若因丁方建議導致項目損失，丁方應承擔相應的責任。

四、項目的開發(fā)與管理

1.乙方負責項目的具體開發(fā)和管理，包括項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等。

2.甲方和丁方對乙方的開發(fā)和管理活動進行監(jiān)督，確保項目符合雙方利益。

3.乙方應定期向甲方和丁方報告項目進展情況，包括資金使用、進度安排、成本控制等。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有項目開發(fā)的全部收益權(quán)，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。

2.乙方有權(quán)決定項目的開發(fā)策略和銷售策略。

3.乙方在項目完成后，有權(quán)優(yōu)先購買剩余的股份。

4.乙方有權(quán)要求丁方對項目提供的專業(yè)服務進行調(diào)整，以確保項目利益最大化。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時出資，應向乙方支付違約金__________。

2.甲方未能按照約定參與項目決策，應向乙方支付違約金__________。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項目中的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得利用其在項目中的地位進行不正當競爭。

七、丁方的違約及責任

1.丁方未按時提供咨詢服務，應向乙方支付違約金__________。

2.丁方提供的服務不符合約定的質(zhì)量要求，導致項目損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.項目開發(fā)完成后，合同自動終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目用地使用權(quán)證書。

2.項目規(guī)劃設計方案。

3.項目施工合同。

4.項目工程驗收報告。

5.項目權(quán)屬證