山塘出租合同范例

山塘出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為_________________________使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金_________________________元，此后每月_________________________日前支付租金_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：_________________________。

5.3乙方在租賃期間如需對出租房屋進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

6.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

6.1.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

6.1.3因不可抗力原因造成的維修，雙方按照實際情況協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按合同約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

7.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

8.1.1出租房屋被依法征收或征用；

8.1.2出租房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；

8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述；

3.出租房屋租賃合同簽訂前甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的租賃物使用范圍及維修責(zé)任等事項。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋作為_________________________使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金_________________________元，此后每月_________________________日前支付租金_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按合同約定支付租金、造成甲方損失時，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金_________________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：_________________________。

6.3乙方在租賃期間如需對出租房屋進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、維修責(zé)任

7.1出租房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

7.1.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

7.1.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

7.1.3因不可抗力原因造成的維修，雙方按照實際情況協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按合同約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

8.3.1丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

9.1.1出租房屋被依法征收或征用；

9.1.2出租房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房屋現(xiàn)狀描述；

3.出租房屋租賃合同簽訂前甲乙丙三方協(xié)商確認(rèn)的租賃物使用范圍及維修責(zé)任等事項。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，確保了乙方的租金支付，降低了甲方的風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，享有房屋的收益權(quán)。通過本合同，甲方確保了租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)了自身的合法權(quán)益，同時降低了房屋維護(hù)和管理的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃商鋪位于_________________________，商鋪面積_________________________平方米，商鋪用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金_________________________元，此后每月_________________________日前支付租金_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付押金_________________________元。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未按合同約定支付租金或造成甲方損失時，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金_________________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于：_________________________。

6.3乙方在租賃期間如需對租賃商鋪進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、維修責(zé)任

7.1租賃商鋪在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，按照以下規(guī)定執(zhí)行：

7.1.1因商鋪自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

7.1.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

7.1.3因不可抗力原因造成的維修，雙方按照實際情況協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按合同約定提供租賃商鋪的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

8.1.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

8.2.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

8.3.1丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

9.1.1租賃商鋪被依法征收或征用；

9.1.2租賃商鋪發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)使用；

9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同