平房瓦房出售合同范例

平房瓦房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房瓦房（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

3.房屋權屬證明文件編號：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋出售價格。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，可依法使用該房屋。

3.房屋交付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件及相關配套設施。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋出售價格萬分之五的違約金。

2.乙方未按本合同約定時間支付房屋出售價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋出售價格萬分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文件；

（二）房屋平面圖；

（三）房屋配套設施清單；

（四）其他相關文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房瓦房（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，并委托丙方作為擔保方，確保交易安全。為明確各方的權利和義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

3.房屋權屬證明文件編號：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋出售價格。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋出售價格的義務承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付房屋出售價格的情況下，在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余款項。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，可依法使用該房屋。

3.房屋交付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件及相關配套設施。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供充分有效的資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方提供房屋購買資金的真實性、合法性和有效性承諾。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋出售價格的一部分作為定金支付，定金金額為人民幣____________________元。

七、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房屋出售價格，每逾期一日，應向甲方支付房屋出售價格萬分之五的違約金。

2.乙方未按時交付定金，視為違約，甲方有權解除本合同，并沒收定金。

3.乙方在未取得房屋所有權證前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租、抵押或以其他方式處置房屋。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文件；

（二）房屋平面圖；

（三）房屋配套設施清單；

（四）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在確保交易安全，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方的加入，有助于增強交易的可信度，提高甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，在本合同中享有主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條件、違約責任及限制條款，保障自身權益，降低交易風險。甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的平房瓦房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

3.房屋權屬證明文件編號：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

1.房屋出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋出售價格的____________________%作為定金，余款在房屋交付前支付完畢。

3.支付方式：____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方的房屋交付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證在甲方未按時交付房屋的情況下，在收到乙方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方采取必要措施維護其合法權益。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋所有權證后，可依法使用該房屋。

3.房屋交付后，甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件及相關配套設施。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋無任何權屬爭議的承諾。

2.乙方有權要求甲方保證房屋在交付時符合合同約定的狀態(tài)。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和清潔。

六、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋出售價格萬分之五的違約金。

2.甲方未保證房屋無任何權屬爭議，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按合同約定進行房屋修繕和清潔，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成，否則甲方應承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋權屬證明文