鄉(xiāng)村小店出租合同范例

鄉(xiāng)村小店出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出租的標(biāo)的物為位于__________________________的鄉(xiāng)村小店，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

五、標(biāo)的物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、外觀和附屬設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1下列情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)交付標(biāo)的物；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金；

（3）任何一方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、外觀或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單；

（2）押金收據(jù)；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方愿意租賃該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出租的標(biāo)的物為位于__________________________的鄉(xiāng)村小店，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保范圍：在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、標(biāo)的物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用標(biāo)的物，但須遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、外觀和附屬設(shè)施設(shè)備；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，不得損害標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物；

（2）要求乙方在租賃期限內(nèi)支付租金；

（3）在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在租賃期滿或合同解除后，收回標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方使用；

（2）保證標(biāo)的物符合租賃要求，并承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的乙方損失；

（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得擅自收回標(biāo)的物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物；

（2）在租賃期滿或合同解除后，獲得押金退還。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

8.2乙方擅自改動(dòng)標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、外觀或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3附件：

（1）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單；

（2）押金收據(jù)；

（3）其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，促使乙方遵守合同約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方愿意租賃該標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出租的標(biāo)的物為位于__________________________的鄉(xiāng)村小店，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，乙方應(yīng)于每月__________________________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________________________。

四、服務(wù)條款

4.1丙方作為服務(wù)提供方，同意為本合同提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與經(jīng)營(yíng)策略建議；

（2）營(yíng)銷推廣與品牌建設(shè)支持；

（3）財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)咨詢；

（4）員工培訓(xùn)與人力資源支持。

4.2丙方服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)：

（1）按照合同約定使用標(biāo)的物；

（2）自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與方式；

（3）享受丙方提供的專業(yè)服務(wù)；

（4）在合同約定的條件下，提前終止合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用標(biāo)的物，維護(hù)其完好；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定；

（4）配合丙方提供服務(wù)所需的信息提供。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的物；

（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，將標(biāo)的物交付給乙方使用；

（2）保證標(biāo)的物符合租賃要求，并承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的乙方損失；

（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得擅自收回標(biāo)的物。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物現(xiàn)狀