工程房屋抵押合同模板

工程房屋抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

鑒于甲方因__________________（抵押原因），愿意將其名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于：__________________

2.抵押房屋的權(quán)屬證明：__________________

3.抵押房屋的建筑面積：__________________

4.抵押房屋的用途：__________________

5.抵押房屋的估價(jià)：__________________

二、抵押期限

1.本抵押合同的抵押期限自雙方簽訂之日起至__________________止。

2.抵押期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付抵押利息，并辦理抵押房屋的注銷(xiāo)手續(xù)。

三、抵押利息及支付方式

1.抵押利息按年利率__________________計(jì)算，甲方應(yīng)于每年__________________日前支付當(dāng)年的抵押利息。

2.抵押利息的支付方式為：__________________

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.在抵押期間，甲方有權(quán)使用抵押房屋，但不得損害抵押房屋的安全和完整性。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，要求甲方提前清償債務(wù)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟或仲裁。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

2.甲方擅自處分或轉(zhuǎn)讓抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押房屋估價(jià)報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方因__________________（抵押原因），需要將其名下位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房屋”）抵押給乙方，為確保甲方履行債務(wù)，丙方同意提供擔(dān)保，乙方接受丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋位于：__________________

2.抵押房屋的權(quán)屬證明：__________________

3.抵押房屋的建筑面積：__________________

4.抵押房屋的用途：__________________

5.抵押房屋的估價(jià)：__________________

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.在甲方無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部債務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)在抵押期間使用抵押房屋，但不得損害抵押房屋的安全和完整性。

2.甲方應(yīng)按照合同約定定期向乙方支付抵押利息。

3.甲方應(yīng)確保抵押房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方的權(quán)益糾紛。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行保全措施，但不得損害丙方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的使用權(quán)，不得無(wú)故干涉甲方對(duì)抵押房屋的使用。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方若違反合同約定，擅自對(duì)抵押房屋進(jìn)行保全或處置，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方若在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，未按約定將抵押房屋返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，并有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)。

2.丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押房屋估價(jià)報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加靈活的債務(wù)解決方案，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在抵押期間可以繼續(xù)使用抵押房屋，減輕還款壓力，有利于甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其在抵押期間的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)本合同，可以在不損害乙方權(quán)益的前提下，實(shí)現(xiàn)債務(wù)的合理延期和還款計(jì)劃的調(diào)整，有利于甲方的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________

乙方（出借人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于甲方因__________________（借款原因），需要向乙方借款人民幣_(tái)_________________元，乙方同意出借，為確保乙方的債權(quán)得到保障，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣_(tái)_________________元。

2.借款用途：__________________。

二、借款期限

1.借款期限自雙方簽訂之日起至__________________止。

2.借款期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)向乙方償還全部借款本金及利息。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向乙方支付全部借款本金及利息。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

2.乙方有權(quán)在借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，要求甲方一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付借款利息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還借款本金。

3.甲方應(yīng)確保其提供的抵押物權(quán)屬清晰，不得有第三方的權(quán)益糾紛。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付__________________的違約金。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

2.抵押物估價(jià)報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中