個(gè)人宅基地租房合同范例

個(gè)人宅基地租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，并愿意將位于__________的宅基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該宅基地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的宅基地位于__________，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租該宅基地僅用于__________，不得擅自改變用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

五、押金及退還

5.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的宅基地權(quán)屬合法，并按時(shí)交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證宅基地的使用安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因宅基地原因造成的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用宅基地。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用宅基地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得破壞宅基地的設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損害責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（宅基地所有權(quán)人）：__________

乙方（宅基地使用權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方作為宅基地的所有權(quán)人，擁有該宅基地的完整所有權(quán)，并愿意將位于__________的宅基地出租給乙方使用，乙方愿意承租該宅基地。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的宅基地位于__________，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租該宅基地僅用于__________，不得擅自改變用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用宅基地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)宅基地原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的宅基地權(quán)屬合法，并按時(shí)交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證宅基地的使用安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因宅基地原因造成的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付宅基地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證宅基地的使用安全；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還押金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用宅基地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得破壞宅基地的設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損害責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變宅基地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未恢復(fù)宅基地原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.丙方擔(dān)保函；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為宅基地的所有權(quán)人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，提高了合同的執(zhí)行力度，保障了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步維護(hù)了自己的利益。此次合同的重新規(guī)劃，使得甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方的合理使用宅基地提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方有合法的住房需求，愿意承租甲方位于__________的房屋，甲方同意出租。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于__________，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方一次性支付租金人民幣_(tái)_________元整；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后__________日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋的安全和適宜居??；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，退還押金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損害責(zé)任。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)房屋原狀。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬合法，并按時(shí)交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證房屋的使用安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中因房屋原因造成的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)接受丙方的擔(dān)保，并確保丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方在合同約定的維修期限內(nèi)未進(jìn)行必要維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.丙方擔(dān)保函；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身