工程頂購房合同范例

工程頂購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________________的工程頂樓房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：________________________

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為尾款。

三、交付使用及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.交付條件：賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標準。

3.驗收：買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋測繪報告。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的工程頂樓房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由第三方提供資金支持。

3.雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：________________________

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為尾款。

3.第三方承諾提供________________________%的資金支持，具體資金劃撥時間和條件由三方另行協(xié)商。

三、交付使用及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.交付條件：賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標準。

3.驗收：買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、第三方責任、權(quán)利及義務(wù)

1.第三方責任：第三方應(yīng)確保提供的資金按時、足額到位，并承擔因資金問題導致合同無法履行的責任。

2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)資料，并對房屋進行審查。

3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變資金用途，并配合買方和賣方完成交易。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付前對房屋進行必要的維修和整改。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付后提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.賣方在交付房屋過程中存在欺詐行為的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.賣方在合同履行過程中不得擅自提高房屋價格，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為資金提供方，其介入旨在確保交易順利進行，保障甲方的資金安全，同時降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的主體，其權(quán)益保障是合同的核心。甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時獲得房屋的合法使用權(quán)，實現(xiàn)投資目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用權(quán)證復印件。

3.房屋測繪報告。

4.第三方提供的資金支持協(xié)議。

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的工程頂樓房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，但要求買方提供第三方擔保。

3.雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：________________________

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付使用之日起________________________日內(nèi)支付房屋總價款的________________________%作為尾款。

3.擔保方同意為買方提供________________________%的擔保，具體擔保方式和條件由三方另行協(xié)商。

三、交付使用及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.交付條件：賣方應(yīng)確保房屋在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標準。

3.驗收：買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后________________________日內(nèi)予以修復。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.買方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、擔保方責任、權(quán)利及義務(wù)

1.擔保方責任：擔保方應(yīng)確保在合同約定的擔保期限內(nèi)，買方能夠按時支付房屋尾款。

2.擔保方權(quán)利：擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)資料，并對房屋進行審查。

3.擔保方義務(wù)：擔保方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變擔保用途，并配合買方和賣方完成交易。

六、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在交付前對房屋進行必要的維修和整改。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付后提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明文件。

七、甲方違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

2.賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付________________________%的違約金。

3.賣方在交付房屋過程中存在欺詐行為的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4.賣方在合同履行過程中不得擅自提高房屋價格，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，其權(quán)益保障是合同的核心。乙方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時