鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出售，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付剩余款項。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出售，乙方愿意購買，丙方作為房屋交易的中介方，為促成交易提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為房屋售價的__________%。

3.3丙方有義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等。

3.4丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進行房屋的全面檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價款前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定的時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3若乙方在房屋交付后未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易過程合法、公正、透明，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過本合同保障自身權(quán)益，確保房屋出售過程順利進行，實現(xiàn)房屋價值最大化。同時，甲方通過設(shè)定詳細的違約責(zé)任和限制條款，對乙方的行為進行約束，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為房屋租賃的中介方，為促成租賃關(guān)系提供中介服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體位置為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋權(quán)屬清晰，無查封、無糾紛，可用于租賃。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計__________個月。

2.2月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用為月租金的__________%。

3.3丙方有義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的設(shè)施、環(huán)境、租賃條件等。

3.4丙方在租賃過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進行實地查看，確保房屋符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供必要的家具、電器等設(shè)施，并保證其正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況及市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付月租金的__________%作為違約金。

5.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.3若甲方未保證房屋設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或賠償損失。

5.4若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋設(shè)施清單

3.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)