小區(qū)物業(yè)電梯出租合同范例

小區(qū)物業(yè)電梯出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿與甲方簽訂本合同，就甲方將電梯出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的電梯出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方同意按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃費(fèi)用支付方式

4.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃物維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，確保電梯的正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與管理，包括但不限于：

（1）定期檢查電梯的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修；

（2）保持電梯內(nèi)的清潔衛(wèi)生；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全規(guī)定。

六、租賃物損壞賠償

6.1乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意損壞電梯設(shè)施，導(dǎo)致電梯損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)電梯損壞后立即進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.電梯使用說(shuō)明

4.電梯維修保養(yǎng)記錄

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的電梯（以下簡(jiǎn)稱“電梯”）的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿與甲方簽訂本合同，并由丙方作為第三方參與，就甲方將電梯出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的電梯出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

（1）丙方對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保電梯的安全運(yùn)行。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守電梯使用規(guī)定。

（3）丙方有權(quán)對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行支付。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，要求支付滯納金。

（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回電梯的使用權(quán)。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，確保電梯的正常運(yùn)行。

6.2乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和功能。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2若乙方違反電梯使用規(guī)定，造成電梯損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е码娞轃o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、甲方的責(zé)任和義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證電梯在租賃期間的安全運(yùn)行，對(duì)電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供電梯的使用權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.電梯使用說(shuō)明

5.電梯維修保養(yǎng)記錄

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保電梯的安全運(yùn)行，降低甲方在電梯維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的參與，有助于提高電梯的使用效率，為乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)電梯的全面管理權(quán)，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同約定，對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行規(guī)范，確保電梯的合理使用和保養(yǎng)。

3.甲方在合同中明確違約責(zé)任，有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿與甲方簽訂本合同，并由丙方作為第三方參與，就甲方將停車場(chǎng)出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的停車場(chǎng)出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方參與本合同，承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)的清潔和安全。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守停車場(chǎng)使用規(guī)定。

（3）丙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證停車場(chǎng)的使用安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)記錄。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得甲方退還的保證金。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備完好。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車場(chǎng)的使用權(quán)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租賃費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)使用規(guī)定，不得占用非租賃區(qū)域。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追償。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2若甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.停車場(chǎng)使用說(shuō)明

5.停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙