家庭分房合同范例

家庭分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分房基本情況

1.1甲方自愿將其名下住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用，分房房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2分房房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3分房房屋裝修情況：__________。

1.4分房房屋附屬設(shè)施：__________。

二、分房用途

2.1乙方同意將分房用于居住，不得擅自改變房屋用途。

2.2乙方在使用分房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、分房期限

3.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

3.2本合同期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用分房，甲方無權(quán)收回。

四、分房費(fèi)用

4.1乙方在使用分房過程中，應(yīng)承擔(dān)分房水、電、煤氣等費(fèi)用。

4.2乙方在使用分房過程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定將分房分配給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分房基本情況

1.1甲方自愿將其名下住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用，分房房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2分房房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3分房房屋裝修情況：__________。

1.4分房房屋附屬設(shè)施：__________。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)查閱分房房屋的維修記錄、水電費(fèi)單據(jù)等，以核實(shí)乙方是否按約定使用分房。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方報(bào)告乙方的使用情況。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)確保分房房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用分房，不得擅自改變房屋用途。

3.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用分房而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，收回分房。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用分房，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押。

4.2乙方應(yīng)合理使用分房，保持房屋的完好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)按時支付分房的水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.4乙方在合同期滿后，有權(quán)繼續(xù)使用分房，但需與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、抵押分房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付分房相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討，并加收滯納金。

5.3若乙方在合同期內(nèi)因個人原因無法繼續(xù)使用分房，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并協(xié)商處理方案。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

6.3丙方有權(quán)在必要時向甲方提供法律咨詢和服務(wù)。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿后，如乙方未與甲方協(xié)商續(xù)約，本合同自動解除。

8.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方資質(zhì)證明

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在保障甲方權(quán)益，防止乙方違約行為對甲方造成損失，同時確保分房房屋的合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)對分房房屋的管理，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分房基本情況

1.1甲方自愿將其名下住房（以下簡稱“分房”）分配給乙方使用，分房房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2分房房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。

1.3分房房屋裝修情況：__________。

1.4分房房屋附屬設(shè)施：__________。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供分房房屋的日常維護(hù)和管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修和質(zhì)量保證工作，確保分房房屋符合乙方的生活需求。

2.3丙方有權(quán)在乙方要求下，協(xié)調(diào)解決分房房屋的相關(guān)問題。

2.4丙方有權(quán)定期向乙方報(bào)告分房房屋的維護(hù)狀況和使用情況。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方有權(quán)按照合同約定，入住并使用分房房屋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供分房房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方或丙方對分房房屋的任何損壞進(jìn)行及時修復(fù)。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿或滿足提前解約條件時，請求解除合同并收回分房。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保分房房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供分房房屋的鑰匙和使用權(quán)。

4.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行分房房屋的日常維護(hù)和管理。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)分房房屋的維修費(fèi)用，除非由乙方造成的損壞。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供分房房屋的鑰匙和使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)完成分房房屋的維修，乙方有權(quán)自行委托維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3若甲方提供的分房房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)和管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3丙方有權(quán)對分房房屋的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。

6.4丙方有權(quán)在乙方和甲方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決分房房屋的任何問題。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同期滿后，如乙方未與甲方協(xié)商續(xù)約，本合同自動解除。

8.2若乙方在合同期內(nèi)因個人原因無法繼續(xù)使用分房，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并協(xié)商處理方案。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方服務(wù)資質(zhì)證明

5.其他有關(guān)文件

乙方