商店房子出售合同范例

商店房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4乙方在支付總價款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付定金或剩余總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3如雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按約定支付總價款；

（2）在乙方未按約定支付總價款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取必要的法律措施維護其合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其支付能力。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付定金或剩余總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全。第三方丙方的介入，不僅為甲方的權(quán)益提供了保障，也使得交易過程更加穩(wěn)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，提高了乙方的違約成本，降低了交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的參與，使得整個交易過程更加嚴謹，有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1甲方同意出售給乙方的標的物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)均歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。

二、價格及支付

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余總價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____%作為擔(dān)保金，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按約定支付總價款；

（2）在乙方未按約定支付總價款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在甲方違約時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的法律措施維護其合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其出售房產(chǎn)的合法性和真實性。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供該房產(chǎn)的詳細權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕和清潔，確保房屋符合交付標準。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分款項。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2如乙方未按約定支付定金或剩余總價款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3如丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)