商鋪自動續(xù)租合同范例

商鋪自動續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，現(xiàn)將其出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，自動續(xù)租期限為____________________年，續(xù)租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費等費用后，無異議的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)商鋪的日常維護。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，現(xiàn)將其出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，且丙方擔(dān)保有效，自動續(xù)租期限為____________________年，續(xù)租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________________%的滯納金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定向甲方支付租金。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)商鋪的日常維護。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。

6.2乙方如違反本合同第五條，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如違反本合同第六條，未保持商鋪整潔衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查商鋪的使用情況，以確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證和資質(zhì)證明。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪租賃登記證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也為乙方提供了更靈活的租賃條件，增強了合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同的簽訂，確保了自己的租金收入，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，最大限度地保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護自身合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商鋪，現(xiàn)將其出租給乙方使用，并由丙方提供融資支持。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，且丙方融資條件滿足，自動續(xù)租期限為____________________年，續(xù)租期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)給予____________________日的寬限期，寬限期內(nèi)不計滯納金。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方為本合同提供融資支持，確保乙方有足夠的資金支付租金。

4.2丙方融資條件包括但不限于利率、期限、還款方式等，具體由丙方制定并書面通知乙方。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在使用商鋪期間，有權(quán)按照合同約定進行合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并負責(zé)商鋪的日常維護。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，選擇是否續(xù)租商鋪。

6.3乙方有權(quán)在丙方融資條件滿足的情況下，要求甲方延長租賃期限或降低租金。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。

7.2甲方如違反本合同第五條，未同意乙方對商鋪的裝修和改造，乙方有權(quán)解除本合同。

8.3甲方如違反本合同第七條，未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)乙方關(guān)于續(xù)租和租金調(diào)整的要求，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

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