小產(chǎn)權(quán)房子合同模板

小產(chǎn)權(quán)房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________（權(quán)屬證書名稱），證號為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為__________（共有或單獨所有）。

二、成交價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方__________%的購房款，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.剩余購房款__________元整（大寫：__________）于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.雙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，共同到房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

2.若乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%；

3.若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

七、特別聲明

1.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在拖欠水、電、煤氣、物業(yè)等費用的情況；

3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

甲方（簽字）：____________

日期：________________

乙方（簽字）：____________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________（權(quán)屬證書名稱），證號為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為__________（共有或單獨所有）。

二、成交價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方__________%的購房款，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.剩余購房款__________元整（大寫：__________）于辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方；

4.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的甲方付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給甲方；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.丙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將房屋相關(guān)費用結(jié)清；

4.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保額度不少于標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%的擔(dān)保；

5.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%；

2.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__________%；

3.乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)上設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同約定的甲方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保擔(dān)保權(quán)益；

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

4.丙方有權(quán)要求甲方履行付款義務(wù)，并在甲方違約時，先行墊付相應(yīng)款項。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全；

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險；

3.乙方作為賣方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（簽字）：____________

日期：________________

乙方（簽字）：____________

日期：________________

丙方（簽字）：____________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.乙方愿意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米；

2.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證書為__________（權(quán)屬證書名稱），證號為__________；

3.租賃房產(chǎn)的用途為__________；

4.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)為__________（共有或單獨所有）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.月租金為人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.甲方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的甲方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同的復(fù)印件，以確認(rèn)其擔(dān)保義務(wù)；

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用過程中維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀；

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的修繕；

4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%；

2.若甲方在使用過程中造成租賃房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.若甲方在租賃期限屆滿后未按約定退還租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________倍；

4.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：