小區(qū)套房轉(zhuǎn)讓合同范例

小區(qū)套房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”）的所有權(quán)，并愿意將該套房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該套房并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1目標(biāo)套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為目標(biāo)套房的轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在目標(biāo)套房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)套房的過戶手續(xù)，確保乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后成為目標(biāo)套房的合法所有權(quán)人。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.其他與目標(biāo)套房相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”）的所有權(quán)，并愿意將該套房轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1目標(biāo)套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為目標(biāo)套房的轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在目標(biāo)套房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定辦理過戶手續(xù)等違約行為。

4.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)立即代為支付乙方所欠的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)利息，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方可隨時(shí)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

5.2甲方可要求乙方提供第三方擔(dān)保，以增加交易安全性。

5.3甲方可要求乙方提供目標(biāo)套房的維修保養(yǎng)記錄，確保目標(biāo)套房在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)。

5.4甲方可對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)套房的過戶手續(xù)。

6.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

6.4乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，以確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)套房的相關(guān)資料，以便丙方進(jìn)行核實(shí)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與目標(biāo)套房相關(guān)的證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的保障和收益。同時(shí)，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”），乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的套房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)套房”）出售給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1目標(biāo)套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為目標(biāo)套房的訂金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在目標(biāo)套房過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定將目標(biāo)套房過戶至乙方名下。

4.2如甲方未按約定履行過戶義務(wù)，丙方應(yīng)立即協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)套房的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保目標(biāo)套房無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)套房的維修保養(yǎng)記錄，確保目標(biāo)套房在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在目標(biāo)套房過戶前對(duì)目標(biāo)套房進(jìn)行實(shí)地考察，以了解房屋實(shí)際情況。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用繳納憑證。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)套房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

6.2如甲方未按約定履行過戶義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)套房的產(chǎn)權(quán)證明和過戶手續(xù)，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓款的資金來源證明，以確保乙方具備支付能力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與目標(biāo)套房相關(guān)的證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利