小夫妻買房合同范例

小夫妻買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），其余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.房產(chǎn)維修記錄

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），其余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前提供相關(guān)證明材料，證明其具備購(gòu)房資格。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

4.房產(chǎn)維修記錄

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增加購(gòu)房成功率。

3.規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中，享有充分的權(quán)利和保障。

2.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加房產(chǎn)銷售優(yōu)勢(shì)。

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，但需要借助丙方的融資服務(wù)以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），其余款項(xiàng)由丙方提供融資支持，乙方向丙方支付利息及手續(xù)費(fèi)。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)雙倍返還定金。

三、第三方融資條款

1.丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方可向丙方申請(qǐng)貸款，丙方在符合貸款條件的情況下，提供相應(yīng)貸款支持。

3.乙方在貸款期間，應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付本息，丙方不得無(wú)故拒絕乙方還款請(qǐng)求。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商確定，乙方承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的貸款支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測(cè)繪