買島合同模板

買島合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的島嶼，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指島嶼位于__________省__________市，具體坐標(biāo)為__________。

1.2該島嶼面積共計__________平方米，包括海域和陸域。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方在支付完總價款后，應(yīng)積極配合賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1賣方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2買方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的島嶼，為保障買方權(quán)益，并確保交易順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指島嶼位于__________省__________市，具體坐標(biāo)為__________。

1.2該島嶼面積共計__________平方米，包括海域和陸域。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方在支付完總價款后，應(yīng)積極配合賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3第三方作為買方權(quán)益保障方，應(yīng)全程參與過戶手續(xù)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行交付土地使用權(quán)義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求賣方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和證明材料。

4.3第三方有權(quán)對賣方的違約行為提出警告，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，對標(biāo)的物進行實地考察和驗收。

5.3甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于地形圖、產(chǎn)權(quán)證明等。

5.4甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供專業(yè)意見和保障措施。

六、乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若賣方提供虛假資料或隱瞞標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保交易公平、公正、透明。

9.2第三方通過專業(yè)監(jiān)督和指導(dǎo)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導(dǎo)交易過程，有利于確保交易符合甲方利益。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地形圖；

3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.第三方資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方有意向購買賣方所擁有的某項專利技術(shù)，為保障賣方權(quán)益，并確保技術(shù)轉(zhuǎn)移順利進行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指專利技術(shù)為__________，專利號為__________，專利權(quán)人為賣方。

1.2該專利技術(shù)涉及領(lǐng)域為__________，具有__________技術(shù)特點。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在完成技術(shù)實施后__________個工作日內(nèi)支付。

三、技術(shù)交付及實施

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供完整的專利技術(shù)文件，包括但不限于專利證書、技術(shù)說明書、實施指南等。

3.2買方在收到技術(shù)文件后，應(yīng)按照賣方提供的實施指南進行技術(shù)實施。

3.3第三方作為技術(shù)實施監(jiān)督方，應(yīng)全程參與技術(shù)實施過程，確保技術(shù)實施符合合同約定。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方按照本合同約定提供專利技術(shù)文件。

4.2第三方有權(quán)要求賣方在技術(shù)實施過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

4.3第三方有權(quán)對賣方的違約行為提出警告，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有標(biāo)的專利技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求買方在技術(shù)實施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在技術(shù)實施過程中提供專業(yè)意見和保障措施。

六、甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若買方在技術(shù)實施過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方專利技術(shù)受損，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3買方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或處置標(biāo)的專利技術(shù)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的專利技術(shù)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同