2024年房屋租賃合同（個人）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同（個人）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)費用承擔第六條房屋變更6.1房屋變更條件6.2房屋變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權利義務11.2其他相關事項第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1房屋附屬設施清單13.2其他相關文件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋地址為：（具體地址），房屋建筑面積為：（具體面積）。1.2租賃期限本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期限共計：（租賃月數(shù)）個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為每月：（租金金額）。租金標準以人民幣計算，支付貨幣為人民幣。2.2租金支付時間及方式承租人應在每個租賃周期開始前：（提前支付天數(shù)）天內(nèi)，將租金支付給出租人。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付押金：（押金金額）。3.2押金退還條件及時間出租人在租賃期滿后，對租賃房屋進行檢查，如無損壞或者經(jīng)雙方確認的合理損耗，出租人應在租賃期滿后：（退還押金時間）內(nèi)退還押金給承租人。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2房屋維護責任承租人應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任出租人應負責租賃房屋的大修和改造，并承擔相應的費用。5.2維修保養(yǎng)費用承擔承租人應承擔租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第六條房屋變更6.1房屋變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前：（提前通知天數(shù)）天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2房屋變更程序變更合同內(nèi)容應由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。具體的違約賠償金額和方式，雙方可以另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在本合同簽訂后：（時效期限）內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他權利義務雙方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，履行各自的權利義務，并互相配合。11.2其他相關事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前：（提前通知天數(shù)）天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除條件雙方同意解除合同時，應提前：（提前通知天數(shù)）天通知對方，并辦理相關解除手續(xù)。第十三條附件13.1房屋附屬設施清單附件中應詳細列出房屋附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。13.2其他相關文件雙方可以約定其他與合同履行相關的文件，作為附件附在本合同后。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人：（簽字）14.2承租人簽字承租人：（簽字）14.3簽字日期簽字日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應承擔與其服務內(nèi)容相關的責任。第三方應按照約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。15.3第三方選擇甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛，甲乙方應承擔相應責任。第十六條第三方費用16.1第三方費用承擔第三方提供的服務費用由甲乙方根據(jù)實際情況承擔。具體費用承擔方式應在合同中明確。16.2費用支付時間及方式甲乙方應在第三方提供服務后：（支付時間）內(nèi)支付費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同時，因其過錯導致甲乙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額約定甲乙方應在合同中明確第三方責任限額。如未明確，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方責任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的限額應在合同中注明。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。具體的違約賠償金額和方式，甲乙方可以另行協(xié)商確定。18.3第三方違約處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方可以依據(jù)本合同及法律法規(guī)，采取相應措施追究第三方的法律責任。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護原則甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。19.2第三方權益保護措施甲乙方應采取措施保護第三方的合法權益，如發(fā)現(xiàn)第三方權益受到侵害，應及時采取措施制止并協(xié)助第三方維權。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與其他各方關系界定第三方介入本合同履行過程中，應明確其與甲乙方及其他相關方的關系。20.2第三方與其他各方責任劃分第三方應承擔與其服務內(nèi)容相關的責任。甲乙方及其他相關方應承擔與其行為相關的責任。20.3第三方與其他各方權益劃分第三方應享有與其服務內(nèi)容相關的權益。甲乙方及其他相關方應享有與其行為相關的權益。第二十一條附加條款21.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明甲乙方可以根據(jù)實際情況，增加與第三方相關的額外條款和說明。21.2第三方責任限額的明確甲乙方應明確第三方責任限額，以防止因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生糾紛。第二十二條合同的變更和解除22.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前：（提前通知天數(shù)）天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應提前：（提前通知天數(shù)）天通知對方，并辦理相關解除手續(xù)。第二十三條附件23.1第三方服務清單附件中應詳細列出第三方服務的名稱、內(nèi)容、費用等信息。23.2其他相關文件甲乙方可以約定其他與第三方服務相關的文件，作為附件附在本合同后。第二十四條雙方簽字24.1出租人簽字出租人：（簽字）24.2承租人簽字承租人：（簽字）24.3第三方簽字第三方：（簽字）24.4簽字日期簽字日期：（日期）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋附屬設施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有附屬設施，包括但不限于家具、家電、設施設備等，并注明每項設施的型號、品牌、數(shù)量和新舊程度。附件2：房屋維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細約定房屋的維修保養(yǎng)服務內(nèi)容、服務頻率、費用承擔等信息。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付過程中的相關憑證。附件4：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額和方式，以及支付過程中的相關憑證。附件5：第三方服務清單詳細列出第三方服務的名稱、內(nèi)容、費用等信息，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)服務、物業(yè)管理服務等。附件6：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和違約責任。附件7：合同變更和解除協(xié)議記錄合同變更和解除的條件、程序以及相關約定。附件8：違約行為及責任認定協(xié)議詳細列出違約行為及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式支付租金、押金等。3.甲乙雙方未按照合同約定使用和維護房屋及其附屬設施。4.甲乙雙方未按照合同約定處理房屋變更、維修保養(yǎng)等問題。5.第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.根據(jù)合同約定，確定違約責任的承擔方式，如賠償金、違約金等。3.違約方應承擔因違約給對方造成的直接損失和間接損失。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定的時間支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付逾期付款的違約金，并有權根據(jù)實際情況解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲乙雙方：指合同中的出租人和承租人。2.第三方：指除甲乙雙方之外的提供服務的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指承租人為