2024年新式物流倉儲租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式物流倉儲租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護4.2租賃物的重大維修4.3租賃物的保養(yǎng)周期第五條租賃物的使用限制5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用人數(shù)5.3租賃物的禁止行為第六條保險責任6.1租賃物的保險6.2租賃物的保險理賠6.3租賃物的保險費用第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約責任第十二條轉讓與繼承12.1合同的轉讓12.2合同的繼承12.3轉讓與繼承的條件第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院13.3合同的生效地點第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街號的物流倉儲設施，包括倉庫、辦公樓、停車場等配套設施。1.2租賃物的位置：租賃物位于市區(qū)街號，占地面積平方米。1.3租賃物的面積：倉庫面積為平方米，辦公樓面積為平方米，停車場面積為平方米。1.4租賃物的使用權：租賃方享有租賃物的使用權，包括但不限于貨物存儲、裝卸、運輸?shù)?。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，租賃結束日期為年月日。2.3租賃期限的延長：如雙方同意續(xù)約，應提前個工作日書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期為租賃開始之日的次日至每月一日。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉賬的方式將租金支付至租賃物的所有權人指定的賬戶。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護：租賃方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的重大維修：租賃物發(fā)生重大故障或損壞，租賃方應及時通知所有權人，并承擔維修費用。4.3租賃物的保養(yǎng)周期：租賃物每年進行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由租賃方承擔。第五條租賃物的使用限制5.1租賃物的使用目的：租賃方只能將租賃物用于物流倉儲及相關業(yè)務，不得從事其他用途。5.2租賃物的使用人數(shù)：租賃方人員不得超過人，如需增加，應提前個工作日通知所有權人。5.3租賃物的禁止行為：租賃方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得損害租賃物的結構和安全。第六條保險責任6.1租賃物的保險：租賃方應按所有權人的要求，為租賃物辦理全險，保險費用由租賃方承擔。6.2租賃物的保險理賠：如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知所有權人，并配合保險公司進行理賠。6.3租賃物的保險費用：保險費用為人民幣萬元整，每年支付一次。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3爭議解決的時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定處理。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件：9.2.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未支付的，所有權人可以解除合同。9.2.2租賃方違反本合同約定，致使所有權人無法繼續(xù)履行合同的，所有權人可以解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：租賃期滿或合同解除之日起，合同終止。10.3合同終止后的處理：租賃方應按照本合同約定，將租賃物交還給所有權人，并辦理相關手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密信息的保護期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止之日起年。11.3保密信息的違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條轉讓與繼承12.1合同的轉讓：未經(jīng)所有權人同意，租賃方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。12.2合同的繼承：租賃方因合并、分立、轉讓等原因導致主體變更的，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。12.3轉讓與繼承的條件：轉讓或繼承必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得對方的書面同意。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同的生效地點：本合同在雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物平面圖等。14.2合同的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改記錄：本合同如有修改，應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商、監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.2第三方介入的程序：甲乙方應提前個工作日將第三方介入的事宜通知對方，并征得對方同意。2.3第三方介入的條件：第三方應遵守相關法律法規(guī)，具備履行合同義務的能力。第三條第三方的主要義務與責任3.1第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務，提供相應的服務。3.2第三方責任：第三方應對其提供的服務負責，確保服務符合法律法規(guī)及合同要求。3.3第三方責任限額：第三方對甲乙方的賠償責任限額為人民幣萬元整。第四條第三方介入的報酬及支付方式4.1第三方報酬：甲乙方應按照雙方約定的標準支付第三方報酬。4.2報酬支付方式：第三方報酬通過銀行轉賬的方式支付至第三方指定的賬戶。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.2合同解除：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙方可以解除與第三方的合同，并尋找替代方。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2第三方違約責任限額：第三方對甲乙方的賠償責任限額為人民幣萬元整。第七條甲乙方對第三方的權利與義務7.1甲乙方應確保第三方具備履行合同的能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督。7.2甲乙方應承擔第三方違約導致的損失，除非第三方已履行其義務。7.3甲乙方不得因與第三方的合同關系影響本合同的履行。第八條第三方介入與合同解除或終止8.1合同解除或終止：如第三方介入導致合同解除或終止，甲乙方應按照本合同約定處理相關事宜。8.2第三方介入的賠償：如第三方導致合同解除或終止，第三方應賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條第三方介入與爭議解決9.1爭議解決：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決的時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)解決，逾期未解決的，按本合同約定處理。第十條第三方介入與保險責任10.1保險責任：如第三方介入導致保險事故，第三方應承擔相應的保險責任。10.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲乙方應立即通知第三方，并配合保險公司進行理賠。第十一條第三方介入與保密義務11.1保密義務：第三方應遵守本合同約定的保密義務，保護甲乙方的商業(yè)秘密。11.2保密責任：第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十二條甲乙方對第三方的監(jiān)督與控制12.1監(jiān)督與控制：甲乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方服務符合法律法規(guī)及合同要求。12.2第三方整改：如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同要求，有權要求第三方進行整改。第十三條第三方介入與法律適用及管轄13.1法律適用：本合同及第三方介入相關事宜適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1附件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的服務清單等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改記錄：本合同如有修改，應以書面形式記錄，并由甲乙方簽字蓋章確認第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細平面圖，標明各區(qū)域的使用功能和面積分配。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的條件、義務、報酬等內(nèi)容，作為合同附件。附件四：第三方提供的服務清單列出第三方應提供的服務內(nèi)容，包括服務范圍、標準、時間等。附件五：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險已辦理，并符合合同要求。附件六：監(jiān)管部門的批準文件提供租賃物使用所需的監(jiān)管部門批準文件，證明租賃物的合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方違反合同約定，導致所有權人無法繼續(xù)履行合同。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)及合同要求。4.第三方違反保密義務，泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約責任認定：1.租賃方未按約定支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為逾期金額的%。2.租賃方違反合同約定，導致所有權人無法繼續(xù)履行合同的，租賃方應承擔相應的賠償責任。3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合法律法規(guī)及合同要求的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如租賃方逾期支付租金，視為違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的%。例如，若逾期支付租金金額為人民幣10萬元，則違約金為10萬元的%，即人民幣1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市區(qū)街號的物流倉儲設施，包括倉庫、辦公樓、停車場等配套設施。2.租金：指租賃方按月支付給所有權人的租賃費用，用于使用租賃物。3.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。5.保險：指為租賃物辦理的全險