2024年含有商鋪租賃爭議解決條款的合同：甲方乙方關(guān)于爭議解決的約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪租賃爭議解決條款的合同：甲方乙方關(guān)于爭議解決的約定本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積1.2商鋪用途限制2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及時間2.3租金調(diào)整機制3.甲方權(quán)益保障3.1甲方對商鋪的所有權(quán)3.2甲方對商鋪的維修責任3.3甲方對商鋪的改造限制4.乙方權(quán)益保障4.1乙方的經(jīng)營自主權(quán)4.2乙方對商鋪的裝修及設備4.3乙方對商鋪的使用限制5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3違反保密條款的后果9.適用法律及爭議解決地點10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2合同的修改和補充10.3合同的生效條件11.甲方聲明12.乙方聲明13.合同簽署日期及地點14.附件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置及面積甲方同意將位于____街道____號的商鋪，總面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2商鋪用途限制乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。2.租賃期限及租金2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金支付方式及時間乙方應按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的租金支付時間為次月的__日之前。2.3租金調(diào)整機制租金將在租賃期滿后根據(jù)市場情況雙方協(xié)商進行調(diào)整。3.甲方權(quán)益保障3.1甲方對商鋪的所有權(quán)甲方保持商鋪的所有權(quán)，乙方對商鋪的使用權(quán)不得侵犯甲方的所有權(quán)。3.2甲方對商鋪的維修責任甲方負責商鋪的建筑結(jié)構(gòu)部分的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。3.3甲方對商鋪的改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪進行改動或改造。4.乙方權(quán)益保障4.1乙方的經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行合法的經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方對商鋪的裝修及設備乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，并對商鋪內(nèi)的設備進行安裝和使用。4.3乙方對商鋪的使用限制乙方需按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，以達成一致的方式解決爭議。5.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。5.4法律訴訟如仲裁未果，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。6.違約責任6.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方的損失。6.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。7.合同變更及終止7.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理等方面的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。8.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.適用法律及爭議解決地點本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的法院管轄。10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性本合同各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。10.2合同的修改和補充本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.甲方聲明甲方保證所提供的商鋪及相關(guān)信息真實、準確、完整，并無隱瞞或誤導乙方的行為。12.乙方聲明乙方保證所提供的信息真實、準確、完整，并無隱瞞或誤導甲方的行為。13.合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租金支付明細表；（3）乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明；（4）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行及相關(guān)事務的個體或機構(gòu)。15.2第三方責任第三方應嚴格遵守本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同項下的權(quán)益受法律保護。未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得擅自變更、解除或終止與第三方的合作關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應如實提供甲方和乙方所需的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2擔保方介入如本合同涉及擔保方，擔保方應對甲乙雙方的履行能力提供擔保。擔保方的擔保責任、擔保范圍和擔保期限在本合同附件中予以明確。16.3監(jiān)管方介入如本合同涉及監(jiān)管方，監(jiān)管方應根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督管理。監(jiān)管方的監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責和監(jiān)管期限在本合同附件中予以明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事務類型、風險程度等因素，由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。17.3第三方責任限額的履行第三方在承擔賠償責任時，不得超出雙方約定的責任限額。如第三方賠償金額超過責任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合作關(guān)系，不代表任何一方對另一方的權(quán)益具有法律約束力。18.2第三方與甲方、乙方的獨立性第三方在履行本合同項下義務時，應保持獨立性，不受甲方和乙方不正當干預。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于報酬、保密信息保護等，由甲方和乙方與第三方按約定予以劃分。19.第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的條款修訂如本合同在履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入的條款進行修訂，并以書面形式進行確認。19.2第三方介入的附件修訂如本合同附件涉及第三方介入，甲乙雙方應就附件進行修訂，并以書面形式進行確認。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方履行完畢本合同項下的義務；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的事務處理，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖本附件詳細展示了商鋪的布局和結(jié)構(gòu)，包括商鋪的尺寸、門面大小、內(nèi)部隔斷等信息。附件二：租金支付明細表本附件列出了租金支付的詳細信息，包括租金的計算方式、支付時間、支付金額等。附件三：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明本附件提供了乙方的經(jīng)營范圍和相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備經(jīng)營所租賃商鋪的合法資格。附件四：第三方服務協(xié)議本附件詳細說明了第三方（如中介方、擔保方、監(jiān)管方等）的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等信息。附件五：監(jiān)管方監(jiān)督方案本附件詳細描述了監(jiān)管方對甲方和乙方履行合同的監(jiān)督方案，包括監(jiān)督的方式、頻率、責任等。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細信息，包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽署的確認等。附件七：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的詳細信息，包括終止的原因、終止的日期、雙方簽署的確認等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供商鋪，或商鋪不符合雙方約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金，或支付方式不符合合同約定。3.甲方未履行對商鋪的維修責任，導致商鋪無法正常使用。4.乙方未按照約定使用商鋪，或使用商鋪的方式違反了法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應承擔因違約而導致對方的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應承擔合同約定的違約金。示例說明：如果甲方未按照約定提供商鋪，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方因此遭受了經(jīng)濟損失，那么甲方應承擔乙方的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.