2024年建筑項(xiàng)目合作居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目合作居間合同本合同目錄一覽第一條：合作雙方第二條：合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3合作方式第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條：合同期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：解除和終止合同9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條：合同的變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條：合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條：其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3第三方聲明第十四條：附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同變更申請(qǐng)表14.4附件四：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表第一部分：合同如下：第一條：合作雙方甲方全稱(chēng)：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X乙方全稱(chēng)：X公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X第二條：合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米2.4項(xiàng)目時(shí)間表：項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為2024年1月1日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的所有必要的土地、建筑設(shè)計(jì)和施工圖紙，并保證其合法性和可行性。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的所有材料、設(shè)備和勞動(dòng)力，并保證其質(zhì)量和安全。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理和監(jiān)督，并按照合同約定履行合同義務(wù)。3.2乙方責(zé)任：乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方和丙方達(dá)成合作意向，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方采購(gòu)項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備和勞動(dòng)力，并保證其質(zhì)量和安全。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量和安全，并按照合同約定履行合同義務(wù)。3.3合作方式：甲乙雙方通過(guò)協(xié)商一致，確定項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)的居間服務(wù)。甲方和乙方共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在項(xiàng)目完工后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條：合同期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同在乙方完成居間服務(wù)義務(wù)，甲方支付完畢居間服務(wù)費(fèi)用后終止。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的每日0.5%支付滯納金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未按照合同約定協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市中級(jí)人民法院。第九條：解除和終止合同9.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件：合同到期，雙方均履行了合同義務(wù)。雙方協(xié)商一致終止合同。依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：合同的變更10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后合同的繼續(xù)履行。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。第十二條：合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他條款13.1甲方聲明：甲方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2乙方聲明：乙方保證積極履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和丙方達(dá)成合作。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.3第三方聲明：第三方聲明對(duì)本合同的履行無(wú)權(quán)干預(yù)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)益。第十四條：附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃14.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同變更申請(qǐng)表14.4附件四：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、政府機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等。1.2第三方范圍：本合同涉及的第三方包括但不限于參與項(xiàng)目施工的各分包單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。第三方介入應(yīng)符合合同履行需要，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入方式：第三方以合同當(dāng)事人的身份參與合同履行。第三方以非合同當(dāng)事人的身份提供輔助服務(wù)或監(jiān)督合同履行。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類(lèi)型、介入程度和合同約定確定。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系相互獨(dú)立。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益由第三方自行主張，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因自身原因產(chǎn)生的損失。甲乙方的權(quán)益由甲方和乙方自行主張，第三方不承擔(dān)甲乙方因自身原因產(chǎn)生的損失。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方書(shū)面同意。合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公共利益。6.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第七條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲方、乙方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市中級(jí)人民法院。第八條：第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：合同到期，甲方、乙方和第三方均履行了合同義務(wù)。甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止合同。依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，其他方有權(quán)解除合同。一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)的，其他方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。解除協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入后的其他條款10.1甲方聲明：甲方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2乙方聲明：乙方保證積極履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方和丙方達(dá)成合作。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.3第三方聲明：第三方聲明對(duì)本合同的履行無(wú)權(quán)干預(yù)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件內(nèi)容：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等詳細(xì)計(jì)劃文件。附件要求：附件一應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的施工細(xì)節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、材料規(guī)格、施工工藝等。附件說(shuō)明：附件一是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一的內(nèi)容執(zhí)行。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件內(nèi)容：居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、費(fèi)用支付時(shí)間等。附件要求：附件二應(yīng)明確列出居間服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，以便雙方核對(duì)。附件說(shuō)明：附件二是合同履行過(guò)程中雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。附件三：合同變更申請(qǐng)表附件內(nèi)容：用于申請(qǐng)合同變更的表格，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的內(nèi)容等。附件要求：附件三應(yīng)提供詳細(xì)的變更申請(qǐng)流程，確保雙方在變更時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：附件三是雙方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的書(shū)面申請(qǐng)文件。附件四：合同轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件內(nèi)容：用于申請(qǐng)合同轉(zhuǎn)讓的表格，包括轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓后的內(nèi)容等。附件要求：附件四應(yīng)提供詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)流程，確保雙方在轉(zhuǎn)讓時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：附件四是雙方在合同履行過(guò)程中提出轉(zhuǎn)讓要求的書(shū)面申請(qǐng)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。3.雙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)事項(xiàng)。6.雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，未能通過(guò)協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的損失。如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)事項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方、乙方和第