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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房產(chǎn)市場調(diào)研服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(委托方)1.2乙方(受托方)1.3房產(chǎn)市場調(diào)研服務第二條合同目的和范圍2.1目的2.2范圍第三條服務內(nèi)容3.1調(diào)研項目3.2調(diào)研區(qū)域3.3調(diào)研時間3.4調(diào)研方法3.5報告提交形式第四條合同價格與支付條款4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務5.2乙方的權利和義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他條款10.1合同的副本10.2合同的修改10.3通知第十一條附則11.1合同的簽訂地點11.2合同的簽訂日期第十二條附件12.1調(diào)研需求表12.2調(diào)研方案第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同有效期14.1合同有效期限14.2合同續(xù)約條款第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.3房產(chǎn)市場調(diào)研服務:指乙方根據(jù)甲方的要求,對指定的房產(chǎn)市場進行調(diào)查、研究和分析,并向甲方提供相應的市場調(diào)研報告的服務。第二條合同目的和范圍2.2范圍:乙方根據(jù)甲方的要求,對指定區(qū)域和項目的房產(chǎn)市場進行調(diào)研,包括但不限于市場供需情況、價格水平、消費者行為、競爭對手情況等方面。第三條服務內(nèi)容3.1調(diào)研項目:包括但不限于市場概況、消費者需求、競爭分析、價格走勢、銷售渠道等方面。3.2調(diào)研區(qū)域:指甲方要求的房產(chǎn)市場調(diào)研的具體區(qū)域,包括但不限于城市、區(qū)域、商圈等。3.3調(diào)研時間:乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成調(diào)研工作,并提交調(diào)研報告。3.4調(diào)研方法:乙方將采用問卷調(diào)查、訪談、實地考察、數(shù)據(jù)收集和分析等方法進行調(diào)研。3.5報告提交形式:乙方應將調(diào)研報告以書面形式提交給甲方,并可根據(jù)甲方的要求提供電子版本的報告。第四條合同價格與支付條款4.1合同價格:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次房產(chǎn)市場調(diào)研服務的合同價格為人民幣_______元(大寫:_______________________元整)。4.2支付方式:甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價格。4.3支付時間:甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi),將合同價格支付給乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務:1)甲方應提供乙方進行調(diào)研所需的相關資料和信息,并保證其真實、準確和完整。2)甲方應對乙方提供的調(diào)研報告進行保密,不得向第三方泄露。3)甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付合同價格。5.2乙方的權利和義務:1)乙方應按照甲方的要求進行房產(chǎn)市場調(diào)研,并按照約定的時間提交調(diào)研報告。2)乙方應保證調(diào)研報告的真實性、準確性和完整性,并對調(diào)研過程中獲取的甲方信息進行保密。3)乙方應在甲方支付合同價格后,提供與合同相符的調(diào)研服務。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容:本合同履行過程中,雙方在商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等方面應予以保密的信息。6.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1甲方違約責任:1)甲方未按照約定時間支付合同價格的,應按照遲延支付金額的_______%向乙方支付違約金。2)甲方未履行其他合同義務的,應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任:1)乙方未按照約定時間提交調(diào)研報告的,應按照遲延提交報告的天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:遲延提交報告的天數(shù)×合同價格的_______%。2)乙方未保證調(diào)研報告的真實性、準確性和完整性的,應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更:任何一方要求變更合同的內(nèi)容,應書面通知對方,經(jīng)對方同意后,變更內(nèi)容方能生效。9.3合同解除:除本合同另有約定外,一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的,另一方有權解除合同。第十條其他條款10.1合同的副本:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的修改:本合同的修改和補充,應由雙方以書面形式簽訂,并作為本合同的附件,具有同等效力。10.3通知:任何一方就本合同項下的事宜送達對方的通知,應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系人,通知在發(fā)送至指定地址之日起視為送達。第十一條附則11.1合同的簽訂地點:中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。11.2合同的簽訂日期:2024年_______月_______日。第十二條附件12.1調(diào)研需求表:詳見附件一。12.2調(diào)研方案:詳見附件二。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字:(甲方蓋章)13.2乙方簽字:(乙方蓋章)第十四條合同有效期14.1合同有效期限:本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的調(diào)研報告提交之日止。14.2合同續(xù)約條款:如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議,并明確續(xù)約期限、服務內(nèi)容、價格等事項。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方:指在本合同履行過程中,除甲乙雙方外,參與并提供服務或協(xié)助的各方,包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、專家評審方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意,第三方介入需經(jīng)雙方書面同意,并明確介入的第三方、介入的事項、介入的時間等。2.2第三方介入需符合本合同約定的目的、范圍和條件,并不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定,提供相應的服務或協(xié)助,并保證其服務或協(xié)助的真實性、準確性和完整性。3.2第三方應承擔因其提供的服務或協(xié)助不符合約定所產(chǎn)生的責任,并不得因此而影響甲乙雙方的權利和義務。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方應遵守甲乙雙方的保密協(xié)議,并對在提供服務或協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。4.2甲乙雙方應按照約定向第三方支付服務費用,并保證第三方合法權益的實現(xiàn)。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的責任限額,按照雙方書面約定的金額或比例確定,但不得低于人民幣一百萬元整。5.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應的賠償責任,且不受責任限額的限制。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和服務質(zhì)量,并及時提出意見和建議。第七條第三方退出7.2第三方退出時,應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續(xù),并承擔退出所帶來的損失。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項、時間等,應簽訂書面變更協(xié)議,并明確變更的內(nèi)容和影響。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件和程序,按照甲乙雙方的約定和本合同的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后,甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù),并互相通知。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方違反本合同或甲乙雙方的約定的,應承擔違約責任,并賠償甲乙雙方的損失。10.2甲乙雙方未按照約定履行合同義務的,應承擔相應的違約責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:調(diào)研需求表詳細記錄了甲方對調(diào)研的具體需求,包括但不限于調(diào)研的目標、范圍、指標、數(shù)據(jù)要求等。附件二:調(diào)研方案詳細制定了乙方進行調(diào)研的具體方案,包括但不限于調(diào)研方法、流程、時間表、人員配置等。附件三:調(diào)研報告模板規(guī)定了乙方提交給甲方的調(diào)研報告的格式和內(nèi)容要求,以確保報告的標準化和規(guī)范化。附件四:保密協(xié)議明確了甲乙雙方及第三方對于合同過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等資料的保密義務和保密期限。附件五:支付憑證記錄了甲方支付合同價格的憑證,包括支付時間、支付金額等信息。附件六:服務進度報告乙方定期向甲方提交的調(diào)研工作進度報告,包括已完成的任務、正在進行的工作以及未來的計劃等。附件七:問題與解決方案在調(diào)研過程中遇到的問題及解決方案的記錄,以確保調(diào)研工作的順利進行。附件八:合同變更協(xié)議如雙方同意變更合同內(nèi)容,需簽訂的書面變更協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.甲方未按照約定時間支付合同價格。2.甲方未提供真實、準確和完整的資料和信息。3.乙方未按照約定時間提交調(diào)研報告。4.乙方提供的調(diào)研報告不符合真實性、準確性和完整性的要求。5.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。責任認定標準:1.甲方違約責任:按照遲延支付金額的10%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任:按照遲延提交報告的天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:遲延提交報告的天數(shù)×合同價格的1%。3.第三方違約責任:根據(jù)第三方與甲乙雙方的具體約定確定違約責任。示例說明:若甲方未按照約定時間支付合同價格,乙方有權延遲提供服務,并要求甲方支付遲延支付金額的10%作為
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