2024年房產交易意向金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易意向金協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產1.2交易1.3意向金1.4協(xié)議第二條房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀第三條交易雙方3.1賣家信息3.2買家信息第四條意向金金額4.1意向金數額4.2支付時間第五條支付意向金的條件5.1支付前提5.2支付方式5.3支付賬戶第六條意向金的退還條件6.1未達成交易的條件6.2退款程序第七條房產交易的時間表7.1簽訂合同后7.2辦理過戶手續(xù)7.3交易完成第八條房產交易過程中的費用8.1交易稅費8.2服務費用第九條違反協(xié)議的后果9.1賣家違約9.2買家違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容第十三條保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產：指位于____省____市____區(qū)____街道____號房屋，房產證號為____號的房產。1.2交易：指買家向賣家支付意向金，并在滿足本協(xié)議約定的條件下，最終完成房產過戶的手續(xù)。1.3意向金：指買家為了表達購買房產誠意而支付給賣家的金額，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.4協(xié)議：指本房產交易意向金協(xié)議，由買賣雙方簽訂并具法律效力的書面文件。第二條房產描述2.1房產位置：位于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____，建筑年份為____年。2.2房產面積：房屋建筑總面積為____平方米，其中套內面積為____平方米，共有____個房間。2.3房產現(xiàn)狀：房屋目前處于____狀態(tài)，設施設備齊全，能夠滿足正常居住需求。第三條交易雙方3.1賣家信息賣方姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____住址：____3.2買家信息買方姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____住址：____第四條意向金金額4.1意向金數額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付時間：買家應在本協(xié)議簽訂后____日內，將意向金支付給賣家。第五條支付意向金的條件5.1支付前提：買家應全面了解房產的真實情況，包括但不限于房產的權屬、質量、用途等相關信息。5.2支付方式：意向金通過銀行轉賬方式支付，轉賬時需注明“房產交易意向金”。5.3支付賬戶：賣方銀行賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第六條意向金的退還條件6.1未達成交易的條件：如因賣方原因導致房產不能正常交易，賣方應在簽署本協(xié)議后____日內退還意向金給買家。6.2退款程序：賣方應在退款條件滿足后____日內，通過原支付方式退還意向金給買家。第八條房產交易的時間表8.1簽訂合同后：買家應在本協(xié)議簽訂后____日內支付意向金。8.2辦理過戶手續(xù)：雙方應在本協(xié)議簽訂后____日內，共同前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)。8.3交易完成：過戶手續(xù)辦理完成后，房產交易即告完成。第九條房產交易過程中的費用9.1交易稅費：雙方應按照國家相關政策規(guī)定，各自承擔應繳納的交易稅費。9.2服務費用：如雙方約定需要支付給第三方服務機構的服務費用，由雙方協(xié)商承擔。第十條違反協(xié)議的后果10.1賣家違約：如賣家違反本協(xié)議約定的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還意向金并支付違約金。10.2買家違約：如買家違反本協(xié)議約定的條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還意向金并支付違約金。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本協(xié)議在房產交易完成后自動終止。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件：如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行修改。12.2補充內容：如雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行補充。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方應在房產交易過程中，根據實際需要，征得對方同意后，邀請第三方介入。2.2第三方介入條件：第三方應具備相關資質，并得到甲乙雙方的認可。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。3.2第三方責任限額：如第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任限額不得超過第三方收費的____倍。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用：第三方在交易過程中提供的服務，甲乙雙方應按照約定承擔相應的服務費用。4.2費用支付方式：甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定向第三方支付服務費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不得侵犯甲乙方的合法權益。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應按照約定履行其職責，協(xié)助甲乙方完成房產交易。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理方式：甲乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方權益保護7.1第三方權益：第三方在履行合同過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以尊重。7.2保護措施：甲乙雙方不得惡意損害第三方的合法權益，包括但不限于泄露第三方商業(yè)秘密、個人隱私等。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同，可以書面形式通知甲乙雙方。8.2退出程序：第三方應在退出前完成其在交易過程中的職責，并妥善處理相關事務。第九條第三方責任轉移9.1第三方責任轉移：如第三方將其在交易過程中的職責轉移給其他方，應取得甲乙雙方的同意。9.2責任承擔：第三方轉移職責后，新的第三方應承擔原有的第三方責任。第十條第三方與交易完成10.1第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙方完成房產交易相關手續(xù)。10.2交易完成：房產交易完成后，第三方有權按照約定收取服務費用。第十一條第三方合規(guī)要求11.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)開展業(yè)務。11.2合規(guī)監(jiān)督：甲乙雙方有權對第三方的業(yè)務進行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)經營。第十二條第三方信息披露12.1信息披露：第三方應向甲乙雙方如實披露與交易相關的信息，包括但不限于服務內容、收費標準等。12.2披露義務：第三方披露信息時，應保證信息的真實、準確、完整。第十三條第三方評價與反饋13.1評價機制：甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，并提出改進意見。13.2反饋途徑：甲乙雙方可通過書面形式向第三方提出評價與反饋意見。第十四條第三方介入的合同修正14.1修正內容：如本合同因第三方介入需要進行修正，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面修正案。14.2修正案生效：修正案經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即為本合同的有效組成部分。本部分內容為本合同的補充條款，與合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守本部分規(guī)定，確保房產交易順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：賣家身份證復印件附件三：買家身份證復印件附件四：意向金支付憑證附件五：房產過戶申請表附件六：交易稅費計算公式附件七：第三方服務協(xié)議附件八：評價反饋表附件一：房產證復印件說明：本附件為房產證的復印件，用于證明房產的權屬情況。甲乙雙方應在簽訂合同前，核實房產證的真實性和有效性。附件二：賣家身份證復印件說明：本附件為賣家的身份證復印件，用于證明賣家的身份信息。賣家應保證身份信息的真實性和有效性。附件三：買家身份證復印件說明：本附件為買家的身份證復印件，用于證明買家的身份信息。買家應保證身份信息的真實性和有效性。附件四：意向金支付憑證說明：本附件為買家支付意向金的憑證，用于證明買家已按照約定支付意向金。意向金支付憑證應包含支付時間、支付金額等信息。附件五：房產過戶申請表說明：本附件為房產過戶申請表，用于記錄房產過戶的相關信息。甲乙雙方應按照申請表的要求，提供相關材料，并完成過戶手續(xù)。附件六：交易稅費計算公式說明：本附件為交易稅費計算公式，用于計算房產交易過程中產生的稅費。甲乙雙方應根據公式，計算并承擔相應的稅費。附件七：第三方服務協(xié)議說明：本附件為第三方服務協(xié)議，用于明確第三方在房產交易過程中的職責和權益。甲乙雙方應遵守協(xié)議約定，確保交易順利進行。附件八：評價反饋表說明：本附件為評價反饋表，用于甲乙雙方對第三方服務進行評價和反饋。甲乙雙方應如實填寫評價反饋表，以便第三方改進服務質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未按照約定時間退還意向金。2.買家未按照約定時間支付意向金。3.第三方未按照約定提供服務。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務。責任認定：1.賣家未按照約定時間退還意向金的，應支付違約金，違約金為意向金數額的____%。示例：賣家未在約定時間內退還意向金，需支付給買家人民幣____元整作為違約金。2.買家未按照約定時間支付意向金的，應支付違約金，違約金為意向金數額的____%。示例：買家未在約定時間內支付意向金，需支付給賣家人民幣____元整作為違約金。3.第三方未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按約定提供服務，導致房產交易延遲，需賠償甲乙雙方人民幣____元整作為違約金。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致房產交易延遲，需賠償對方人民幣____元整作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于____省____市____區(qū)____街道____號房屋，房產證號為____號的房產。2.意向金：指買家為了表達購買房產誠意而支付給賣家的金額，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.