2024年文藝演出場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文藝演出場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃時間第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任3.3租賃方的權(quán)利與利益第四條租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1出租方的責(zé)任與義務(wù)4.2租賃方的責(zé)任與義務(wù)第五條保險事宜5.1保險購買5.2保險理賠第六條活動籌備與實施6.1籌備時間與要求6.2活動實施流程第七條場地設(shè)施與服務(wù)7.1場地內(nèi)設(shè)施7.2服務(wù)項目與質(zhì)量第八條安全管理8.1安全規(guī)定8.2應(yīng)急預(yù)案第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____________，場地總面積為____平方米。場地內(nèi)設(shè)有舞臺、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施。1.2場地使用范圍租賃方可在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行文藝演出，包括排練、演出、撤場等活動。出租方保留對場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理的權(quán)利。1.3場地租賃時間租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用2.1租金金額租賃場地每場次的租金為人民幣____元。2.2租金支付方式（1）提前一次性支付；（2）按租賃期限分期支付。2.3租金支付時間租賃方應(yīng)在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃條件3.1租賃方的資格要求租賃方應(yīng)為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會團體或其他組織，并提供有效證件。3.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。租賃方應(yīng)對租賃期間的場地安全、衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行妥善管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3租賃方的權(quán)利與利益租賃方在租賃期限內(nèi)享有使用場地的權(quán)利，并有權(quán)要求出租方提供場地設(shè)施和服務(wù)。第四條租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1出租方的責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行。出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供場地設(shè)施和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2租賃方的責(zé)任與義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用場地，并承擔(dān)租賃期間場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施等方面的責(zé)任。第五條保險事宜5.1保險購買租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購買場地保險，并將保險單副本提交給出租方備案。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第六條活動籌備與實施6.1籌備時間與要求租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成活動的籌備工作，并提供詳細(xì)的活動方案、演出節(jié)目單等相關(guān)資料。6.2活動實施流程租賃方應(yīng)按照合同約定和活動方案進(jìn)行活動實施，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。在活動實施過程中，租賃方應(yīng)遵守場地的各項規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全管理8.1安全規(guī)定租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)嚴(yán)格遵守場地的安全規(guī)定，確保演職人員和觀眾的人身安全。租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害安全的行為。8.2應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并將其提交給出租方備案。如發(fā)生突發(fā)事件，租賃方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并與出租方共同采取措施確保人員安全。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守國家的環(huán)保法規(guī)，確?；顒舆^程中的廢棄物、噪音等符合環(huán)保要求。租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的行為。9.2環(huán)保責(zé)任租賃方應(yīng)對活動過程中的環(huán)保問題承擔(dān)全部責(zé)任，如因租賃方的行為導(dǎo)致場地環(huán)境污染，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按照合同約定支付租金；（2）出租方未按照合同約定提供場地設(shè)施和服務(wù)；（3）租賃方未按照合同約定使用場地；（4）租賃方未按照合同約定購買保險。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金，違約金為租金的10%；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得違背國家法律法規(guī)和雙方的基本權(quán)益。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不得違背國家法律法規(guī)和雙方的基本權(quán)益。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自行終止。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方如在其他事項上達(dá)成一致，可以以附件形式補充本合同。附件與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同執(zhí)行過程中除甲乙方之外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）第三方身份及職責(zé)；（2）第三方介入的時間和范圍；（3）第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方退出機制。16.2說明本合同生效后，如甲乙方需第三方介入，雙方應(yīng)積極溝通，確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和條件。第三方介入前，甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分了解，并評估其風(fēng)險。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額規(guī)定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式確定。具體限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同執(zhí)行過程中，不代表甲乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與租賃方保持獨立關(guān)系。第三方不得干預(yù)租賃方的正常運營和管理。18.3第三方與出租方的關(guān)系第三方介入時，應(yīng)與出租方保持獨立關(guān)系。第三方不得干預(yù)出租方的正常運營和管理。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形如第三方在合同執(zhí)行過程中違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由補充協(xié)議約定。19.2第三方違約處理方式甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方退出機制20.1第三方退出情形（1）合同約定的事由出現(xiàn)；（2）甲乙方同意第三方退出；（3）不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議處理后續(xù)事宜。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條本合同的完整性本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成了甲乙方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同修正后，原合同繼續(xù)有效，但以本修正條款為準(zhǔn)。第二十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地設(shè)施和服務(wù)清單詳細(xì)列舉出租方提供的場地設(shè)施和服務(wù)，包括舞臺、燈光、音響、座椅、化妝間等，以及各自的技術(shù)參數(shù)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租賃方活動方案租賃方應(yīng)提供詳細(xì)的活動方案，包括演出節(jié)目單、活動流程、人員配置等，以便出租方進(jìn)行場地安排和設(shè)備準(zhǔn)備。附件三：保險單副本租賃方應(yīng)提供場地的保險單副本，以證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件四：第三方資質(zhì)證明如租賃方需要第三方介入，應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其符合合同約定的資質(zhì)和條件。附件五：補充協(xié)議雙方就合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)、責(zé)任限額、介入時間范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金；2.出租方未按照合同約定提供場地設(shè)施和服務(wù)；3.租賃方未按照合同約定使用場地；4.租賃方未按照合同約定購買保險；5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任：如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如租賃方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金和損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，包括費用支出和