2024年商場(chǎng)日式料理店獨(dú)家經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)日式料理店獨(dú)家經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（商場(chǎng)）的基本信息1.2：乙方（日式料理店）的基本信息1.3：甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)第二條：合同期限2.1：合同的有效期2.2：合同續(xù)約條件及流程第三條：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1：乙方在甲方商場(chǎng)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件3.3：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使及監(jiān)管第四條：經(jīng)營(yíng)條件及要求4.1：乙方店鋪的位置、面積及設(shè)施要求4.2：乙方店鋪的裝修及經(jīng)營(yíng)風(fēng)格要求4.3：乙方店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日規(guī)定第五條：商品及服務(wù)質(zhì)量5.1：乙方提供的商品及服務(wù)質(zhì)量要求5.2：乙方對(duì)商品及服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)5.3：甲方對(duì)乙方商品及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)第六條：租金及費(fèi)用6.1：乙方應(yīng)支付的租金金額及支付方式6.2：其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式6.3：費(fèi)用的調(diào)整及變更條件第七條：營(yíng)業(yè)收入及分成7.1：乙方營(yíng)業(yè)收入的計(jì)算及分成比例7.2：營(yíng)業(yè)收入分成的支付方式及時(shí)間7.3：營(yíng)業(yè)收入分成的調(diào)整及變更條件第八條：廣告及宣傳8.1：乙方的廣告及宣傳權(quán)益8.2：甲方提供的廣告及宣傳支持8.3：廣告及宣傳的監(jiān)督和管理第九條：合同的變更、解除和終止9.1：合同變更的條件及流程9.2：合同解除的條件及后果9.3：合同終止的條件及后果第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約的責(zé)任及賠償10.2：乙方違約的責(zé)任及賠償10.3：其他相關(guān)方的違約責(zé)任及賠償?shù)谑粭l：爭(zhēng)議解決11.1：合同爭(zhēng)議的解決方式11.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十二條：合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1：合同的生效條件12.2：合同的修改及補(bǔ)充條件第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條：合同的附件14.1：附件一：店鋪位置及面積示意圖14.2：附件二：租金支付明細(xì)表14.3：附件三：營(yíng)業(yè)收入分成計(jì)算表14.4：附件四：廣告及宣傳計(jì)劃第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（商場(chǎng)）的基本信息1.2：乙方（日式料理店）的基本信息乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的日式料理店，擁有豐富的餐飲經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。1.3：甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督和管理，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件和要求；乙方有權(quán)在甲方商場(chǎng)內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)日式料理，并享受甲方提供的相關(guān)支持和服務(wù)；其他相關(guān)方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：合同期限2.1：合同的有效期合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。2.2：合同續(xù)約條件及流程合同到期前六個(gè)月，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1：乙方在甲方商場(chǎng)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍乙方享有在甲方商場(chǎng)內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)日式料理的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在甲方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)其他類型的餐飲業(yè)務(wù)。3.2：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件乙方在行使獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得損害甲方商場(chǎng)的商業(yè)形象和利益。3.3：獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使及監(jiān)管乙方應(yīng)按照合同約定，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)日式料理店，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第四條：經(jīng)營(yíng)條件及要求4.1：乙方店鋪的位置、面積及設(shè)施要求乙方店鋪位于甲方商場(chǎng)內(nèi)，面積為200平方米，設(shè)施要求包括：獨(dú)立的廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、烹飪?cè)O(shè)備等。4.2：乙方店鋪的裝修及經(jīng)營(yíng)風(fēng)格要求乙方店鋪的裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方商場(chǎng)的整體風(fēng)格，且具有日式料理的特色和風(fēng)格。4.3：乙方店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間及休息日規(guī)定乙方店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日10:00至22:00，休息日為國(guó)家法定節(jié)假日。第五條：商品及服務(wù)質(zhì)量5.1：乙方提供的商品及服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的商品及服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全和質(zhì)量。5.2：乙方對(duì)商品及服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)乙方應(yīng)不斷改進(jìn)商品及服務(wù)質(zhì)量，提升顧客滿意度。5.3：甲方對(duì)乙方商品及服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的商品及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第八條：廣告及宣傳8.1：乙方的廣告及宣傳權(quán)益乙方有權(quán)在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行合法的廣告及宣傳活動(dòng)，包括設(shè)置宣傳牌、發(fā)放宣傳資料等。8.2：甲方提供的廣告及宣傳支持甲方應(yīng)提供乙方廣告及宣傳的必要支持，包括在商場(chǎng)內(nèi)的廣告位、導(dǎo)視系統(tǒng)等。8.3：廣告及宣傳的監(jiān)督和管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告及宣傳活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的廣告及宣傳活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。第九條：合同的變更、解除和終止9.1：合同變更的條件及流程合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2：合同解除的條件及后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3：合同終止的條件及后果合同終止的情形包括：合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約的責(zé)任及賠償甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用等。10.2：乙方違約的責(zé)任及賠償乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用等。10.3：其他相關(guān)方的違約責(zé)任及賠償其他相關(guān)方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、費(fèi)用等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2：仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的生效、修改及補(bǔ)充12.1：合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的修改及補(bǔ)充條件合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改及補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定事項(xiàng)雙方就合同未涉及的事項(xiàng)或其他特殊事項(xiàng)達(dá)成一致的其他約定。第十四條：合同的附件14.1：附件一：店鋪位置及面積示意圖14.2：附件二：租金支付明細(xì)表14.3：附件三：營(yíng)業(yè)收入分成計(jì)算表14.4：附件四：廣告及宣傳計(jì)劃14.5：附件五：日式料理店經(jīng)營(yíng)規(guī)范14.6：附件六：食品安全許可證第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的一切個(gè)人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為引起的法律責(zé)任。第三方介入本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)，應(yīng)視為對(duì)甲方和乙方權(quán)益的認(rèn)可。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲方、乙方之間另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。第三方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章：第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方選擇2.3第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三章：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中進(jìn)行約定。責(zé)任限額可以采取固定金額、比例或者其他合理方式確定。3.2第三方責(zé)任免除（1）第三方非故意行為導(dǎo)致的損失；（2）第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的損失；（3）第三方已履行合同約定的義務(wù)，但無(wú)法避免的損失。3.3第三方責(zé)任追究甲方和乙方有權(quán)追究第三方未按約定履行義務(wù)所造成的損失。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除其對(duì)其他方的責(zé)任。第四章：第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議進(jìn)行約定。第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與消費(fèi)者、供應(yīng)商等的關(guān)系第三方與消費(fèi)者、供應(yīng)商等的關(guān)系，由第三方自行處理。第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或消費(fèi)者、供應(yīng)商等損失的，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。第五章：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充5.1第三方介入的合同修改當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的條件、方式、責(zé)任等。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未涉及第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本章節(jié)的修正條款自雙方簽署之日起生效。如本合同其他條款與本章節(jié)修正內(nèi)容沖突，以本章節(jié)修正內(nèi)容為準(zhǔn)。本章節(jié)未涉及的事項(xiàng)，仍按照原合同條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪位置及面積示意圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注店鋪在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，包括店鋪的前臺(tái)、廚房、用餐區(qū)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：營(yíng)業(yè)收入分成計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出營(yíng)業(yè)收入分成的計(jì)算方式、分成比例、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件四：廣告及宣傳計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出廣告及宣傳的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：日式料理店經(jīng)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出日式料理店的經(jīng)營(yíng)規(guī)范，包括食品安全、服務(wù)品質(zhì)、員工管理等。附件六：食品安全許可證詳細(xì)要求：提供食品經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如未能按時(shí)支付，則屬于違約行為。乙方向甲方支付的違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)未能支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。違約行為：乙方提供的商品及服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如不符合，則屬于違約行為。乙方向甲方支付的違約金為因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。示例說(shuō)明：如果乙方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年商場(chǎng)日式料理店獨(dú)家經(jīng)營(yíng)合同，由甲方（商場(chǎng)）與乙方（日式料理店