2024年建筑工程內(nèi)部承包成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程內(nèi)部承包成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容第三條成本控制目標3.1總成本控制目標3.2分項成本控制目標第四條成本控制責任分配4.1發(fā)包方成本控制責任4.2承包方成本控制責任第五條成本控制措施5.1預算編制與審批5.2成本核算與分析5.3成本調整與審批第六條工程變更管理6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更成本處理第七條付款與結算7.1付款條件7.2付款方式7.3結算程序第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2承包方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同解除第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包職責的甲方單位，具有工程發(fā)包和支付工程款的義務。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔工程施工職責的乙方單位，具有按約定完成工程和交付工程成果的義務。1.3工程概述：指本合同約定的工程項目的基本情況，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：指承包方根據(jù)本合同約定，應完成的工程施工范圍，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2承包內(nèi)容：指承包方根據(jù)本合同約定，應完成的具體工程施工內(nèi)容，包括施工圖紙、施工方案、施工組織設計等。第三條成本控制目標3.1總成本控制目標：指根據(jù)本合同約定的工程總價款，作為成本控制的目標。3.2分項成本控制目標：指根據(jù)本合同約定的工程分項工程，分別設立的成本控制目標。第四條成本控制責任分配4.1發(fā)包方成本控制責任：發(fā)包方應按照合同約定的價格支付工程價款，并負責對工程成本進行監(jiān)督和控制。4.2承包方成本控制責任：承包方應按照合同約定的工程內(nèi)容和質量要求，合理控制工程施工成本，并保證工程進度。第五條成本控制措施5.1預算編制與審批：承包方應根據(jù)工程施工內(nèi)容，編制詳細的工程施工預算，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。5.2成本核算與分析：承包方應定期進行工程施工成本核算和分析，及時發(fā)現(xiàn)和糾正成本控制中的問題。5.3成本調整與審批：如因工程變更等原因導致成本變化，承包方應向發(fā)包方提出成本調整申請，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。第六條工程變更管理6.1工程變更范圍：指在工程施工過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更。6.2工程變更程序：工程變更應由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方審批后執(zhí)行。6.3工程變更成本處理：工程變更的成本應按照合同約定的成本調整程序進行處理。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任：發(fā)包方未按照合同約定履行支付義務的，應向承包方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的千分之五。8.2承包方違約責任：承包方未按照合同約定履行施工義務的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為本合同工程總價款的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式采用仲裁，仲裁機構為X仲裁委員會。9.2爭議解決程序：當雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向仲裁機構申請仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢之日起三年。11.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的百分之一。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2合同的修改與補充：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十四條合同的簽署14.1簽署程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，由雙方蓋章生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.3簽署主體：甲方（發(fā)包方）代表簽字：___________，乙方（承包方）代表簽字：___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的個體或單位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、融資方等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序：第三方介入應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意后方可參與。2.2第三方介入要求：第三方應具備相關資質，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的工程總價款的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的調整：如第三方因過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方有權根據(jù)實際情況調整第三方責任限額。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的費用和報酬。4.2第三方義務：第三方應按合同約定履行相關職責，保證工程質量、安全、進度等方面的要求。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求履行合同義務。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的職責。6.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方終止條件：第三方介入合同約定的工程事項完成后，第三方介入終止。8.2第三方終止程序：第三方應向甲乙方提交終止報告，甲乙方進行核實后確認終止。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，第三方應提供必要的協(xié)助和配合。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：第三方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起三年。11.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償甲乙方損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質證明等。13.2合同修改與補充：本合同的修改和補充，應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：合同解除的條件按照合同約定或者法律規(guī)定的理由出現(xiàn)。第十四條合同的簽署14.1簽署程序：本合同經(jīng)甲乙方代表簽字蓋章后，由甲乙方蓋章生效。14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.3簽署主體：甲方（發(fā)包方）代表簽字：___________，乙方（承包方）代表簽字：___________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方資質證明附件6：付款憑證附件7：成本核算報告附件8：工程變更申請表附件9：違約金計算公式附件10：保密協(xié)議附件11：爭議解決協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.工程圖紙：應詳細標注工程項目的尺寸、材料、構造等，由乙方根據(jù)甲方提供的圖紙進行施工。2.施工方案：應包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，由乙方根據(jù)甲方要求制定。3.工程量清單：應詳細列出工程項目所需的材料、工程量、單價等，作為付款和成本控制的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的職責、權利、義務以及介入的范圍和期限。5.第三方資質證明：第三方應提供的資質證書或文件，以證明其具備相關能力和資格。6.付款憑證：包括付款申請、付款審批、付款確認等，作為付款的依據(jù)。7.成本核算報告：定期提交的工程成本核算和分析報告，用于監(jiān)控和調整成本。8.工程變更申請表：用于申請工程變更，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。9.違約金計算公式：明確違約金的計算方法和依據(jù)，用于違約行為的賠償計算。10.保密協(xié)議：明確雙方的保密義務和保密內(nèi)容，保護雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。11.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁或訴訟的約定。12.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件和程序，用于合同的終止。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按合同約定支付工程價款。2.承包方未按合同約定完成工程施工。3.承包方未按合同約定保證工程質量、安全、進度等方面。4.第三方未按合同約定履行相關職責。5.任何一方未按合同約定履行保密義務。違約責任認定：1.違約金計算：根據(jù)附件9中的違約金計算公式，按照實際損失或合同總價款的一定比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約方因此獲得的利益等。3.合同解除：違約方應承擔合同解除的責任，包括賠償因此給非違約方造成的損失。4.違約方的其他義務：違約方應承擔合同約定的其他義務，如繼續(xù)履行合同、采取補救措施等。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定支付工程價款，承包方有權根據(jù)違約金計算公式要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的工程進度延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達成的權利義務關系，具有法律約束力。2.發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔工程發(fā)包職責的甲方單位。3.承包方：指根據(jù)本合同承擔工程施工職責的乙方單位。4.第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的個體或單位。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟