2024年房產(chǎn)銷售代表合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售方）1.2乙方（代表方）第二條：合同期限2.1合同有效期限2.2續(xù)約條款第三條：銷售代表職責(zé)3.1銷售目標(biāo)3.2客戶開發(fā)與維護3.3市場調(diào)研與分析3.4銷售報告與業(yè)績反饋第四條：銷售區(qū)域與產(chǎn)品4.1銷售區(qū)域4.2銷售產(chǎn)品第五條：銷售報酬及結(jié)算5.1銷售提成比例5.2銷售業(yè)績獎勵5.3銷售報酬的結(jié)算與支付第六條：保密協(xié)議6.1商業(yè)機密6.2個人隱私第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：解除合同的條件11.1甲方解除合同的條件11.2乙方解除合同的條件第十二條：合同終止12.1合同終止的情形12.2合同終止后的處理第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的副本13.3合同的生效日期第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2修改與補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.2續(xù)約條款：合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條：銷售代表職責(zé)3.1銷售目標(biāo)：乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代表，應(yīng)按照甲方確定的銷售目標(biāo)進行銷售工作，具體銷售目標(biāo)見附件一。3.2客戶開發(fā)與維護：乙方應(yīng)積極開發(fā)新客戶，并維護已有客戶關(guān)系，確?？蛻魸M意度。3.3市場調(diào)研與分析：乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場信息，提供銷售策略建議，協(xié)助甲方改進銷售策略。3.4銷售報告與業(yè)績反饋：乙方應(yīng)定期向甲方提交銷售報告，包括銷售額、客戶情況等，以便甲方了解銷售情況。第四條：銷售區(qū)域與產(chǎn)品4.1銷售區(qū)域：乙方負責(zé)的銷售區(qū)域為_______（具體區(qū)域），并應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。4.2銷售產(chǎn)品：乙方負責(zé)銷售的甲方產(chǎn)品為附件二中所列產(chǎn)品，如有變更，應(yīng)以書面形式通知乙方。第五條：銷售報酬及結(jié)算5.1銷售提成比例：乙方的銷售提成比例為銷售額的_______%。5.2銷售業(yè)績獎勵：乙方完成銷售目標(biāo)的情況下，可獲得甲方設(shè)定的銷售業(yè)績獎勵。5.3銷售報酬的結(jié)算與支付：甲方每月_______日之前，根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，向乙方支付相應(yīng)的報酬。第六條：保密協(xié)議6.1商業(yè)機密：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)機密予以保密，包括但不限于銷售策略、客戶信息等。6.2個人隱私：乙方應(yīng)保護甲方的個人隱私，不得將甲方的個人信息泄露給第三方。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定支付報酬、違反合同約定的其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.2乙方違約：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)、違反合同約定的其他條款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章。10.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條：解除合同的條件11.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。11.2乙方解除合同的條件：甲方未按照約定支付報酬，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十二條：合同終止12.1合同終止的情形：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的；雙方同意解除合同的；法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將甲方提供的宣傳資料、銷售資料等退還甲方。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本具有同等法律效力。13.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性：本合同及附件一、附件二共同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年房產(chǎn)銷售代表合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2修改與補充：對本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、客戶、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方進行業(yè)務(wù)往來。2.2甲方和乙方在涉及第三方事務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不因與第三方的關(guān)系而影響合同的履行。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵舆t履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以保障合同的順利履行。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對對方的債務(wù)。第七條：爭議解決7.1如因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳桨l(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章。9.2合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。第十條：解除合同的條件10.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2乙方解除合同的條件：甲方未按照約定支付報酬，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十一條：合同終止11.1合同終止的情形：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的；雙方同意解除合同的；法律規(guī)定或者雙方約定終止的其他情形。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將甲方提供的宣傳資料、銷售資料等退還甲方。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本具有同等法律效力。12.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條：完整協(xié)議13.1合同的完整性：本合同及附件一、附件二共同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年房產(chǎn)銷售代表合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.2修改與補充：對本合同的任何修改和補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或者蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標(biāo)詳細列表附件二：房產(chǎn)銷售產(chǎn)品詳細列表附件三：銷售報告模板附件四：業(yè)績反饋模板附件五：保密協(xié)議范本附件六：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件七：合同變更申請表附件八：合同解除申請表附件九：不可抗力證明模板附件十：甲方支付報酬明細表附件的詳細要求和說明：附件一：銷售目標(biāo)詳細列表包含具體的銷售目標(biāo)、銷售區(qū)域、產(chǎn)品類型等信息。附件二：房產(chǎn)銷售產(chǎn)品詳細列表包含產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品描述、價格、銷售策略等信息。附件三：銷售報告模板規(guī)定了乙方提交銷售報告的格式和內(nèi)容要求。附件四：業(yè)績反饋模板規(guī)定了乙方提交業(yè)績反饋的格式和內(nèi)容要求。附件五：保密協(xié)議范本規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)保守的商業(yè)機密和個人信息的范圍。附件六：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明列出了可能涉及到的第三方服務(wù)提供者名單及其資質(zhì)證明文件。附件七：合同變更申請表規(guī)定了申請合同變更的格式和要求。附件八：合同解除申請表規(guī)定了申請合同解除的格式和要求。附件九：不可抗力證明模板提供了不可抗力事件的證明模板，用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。附件十：甲方支付報酬明細表詳細列出了甲方應(yīng)支付給乙方的報酬明細，包括基本工資、提成、獎勵等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付報酬2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)3.乙方泄露甲方商業(yè)機密或個人信息4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付報酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付報酬的_______%。2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。3.乙方泄露甲方商業(yè)機密或個人信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_______元。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：例如，如果甲方未按約定支付報酬，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付報酬10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)機密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方