2024年建筑項目施工監(jiān)理與質(zhì)量評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目施工監(jiān)理與質(zhì)量評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條質(zhì)量評估3.1質(zhì)量評估標準3.2質(zhì)量評估流程3.3質(zhì)量評估報告第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團隊組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員職責第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期5.2監(jiān)理結(jié)束日期第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用金額6.2監(jiān)理費用支付方式第七條質(zhì)量評估費用7.1質(zhì)量評估費用金額7.2質(zhì)量評估費用支付方式第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××監(jiān)理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負責對甲方所提供的建筑項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工進度、施工安全、施工質(zhì)量、材料驗收、工程款支付等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準，對甲方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保施工過程中的各項指標符合規(guī)定要求。第三條質(zhì)量評估3.1質(zhì)量評估標準：乙方應(yīng)按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及其他相關(guān)專業(yè)標準進行質(zhì)量評估。3.2質(zhì)量評估流程：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，應(yīng)立即通知甲方，并督促甲方采取整改措施。對于重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向有關(guān)部門報告。3.3質(zhì)量評估報告：乙方應(yīng)在監(jiān)理結(jié)束后向甲方提交完整的質(zhì)量評估報告，報告中應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團隊組成：乙方應(yīng)組建具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理團隊，團隊成員名單應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交甲方。4.3監(jiān)理人員職責：乙方監(jiān)理人員應(yīng)全面負責監(jiān)理工作，確保監(jiān)理過程中的各項指標符合規(guī)定要求，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的問題。第五條監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)。5.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)。第六條監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用金額：人民幣萬元整。6.2監(jiān)理費用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點向乙方支付監(jiān)理費用。第七條質(zhì)量評估費用7.1質(zhì)量評估費用金額：人民幣萬元整。7.2質(zhì)量評估費用支付方式：甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點向乙方支付質(zhì)量評估費用。合同的其他部分將在后續(xù)補充。第八條合同的履行8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工隊伍等相關(guān)資料，并保證提供的資料真實、完整、有效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的辦公和生活條件。甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用和質(zhì)量評估費用。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定全面履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理過程中的各項指標符合規(guī)定要求。乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。乙方應(yīng)按照合同約定提交質(zhì)量評估報告。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期：____年____月____日。14.2合同的生效日期：自合同簽訂之日起生效。14.3合同的附件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、相關(guān)資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲方或乙方需要與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)、配合或支付費用等情況。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)2.1甲方應(yīng)負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進行。如第三方要求乙方提供額外服務(wù)或費用，甲方應(yīng)及時告知乙方，并按照合同約定進行支付。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保監(jiān)理工作的順利進行。如乙方因第三方原因?qū)е骂~外費用產(chǎn)生，乙方應(yīng)及時告知甲方，并按照合同約定進行支付。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素綜合確定。3.2第三方為中介方時，中介方的責任限額應(yīng)為其介紹業(yè)務(wù)所得傭金的3倍。3.3第三方為檢測機構(gòu)時，檢測機構(gòu)的責任限額應(yīng)為其檢測費用的3倍。3.4第三方為政府監(jiān)管機構(gòu)時，政府監(jiān)管機構(gòu)的責任限額應(yīng)為其監(jiān)管行為所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定的最高罰款金額。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方要求變更合同內(nèi)容或增加額外服務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行時間延長，應(yīng)按照合同約定進行延長，并相應(yīng)調(diào)整監(jiān)理費用和質(zhì)量評估費用。4.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的分攤方式進行分擔。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。5.2第三方對甲方和乙方承擔的責任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3甲方和乙方對第三方的責任，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的爭議解決6.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2如第三方與甲方和乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。7.2第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等予以保密。第八條第三方介入的法律適用及爭議解決本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入部分自合同簽訂之日起生效。9.2本合同的第三方介入部分的附件，包括但不限于第三方介入的協(xié)調(diào)機制、第三方責任限額的具體規(guī)定等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：相關(guān)資質(zhì)證書附件四：監(jiān)理工作細則附件五：質(zhì)量評估標準附件六：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機制附件七：第三方責任限額具體規(guī)定附件八：付款節(jié)點及支付方式附件九：違約金計算方式附件十：爭議解決方式及地點附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，包括但不限于建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等。附件的說明：施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行施工，并確保施工過程中的各項指標符合圖紙要求。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)包括施工過程中的各項工作內(nèi)容、施工順序、施工方法、施工工藝等。附件的說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工方案進行施工，并確保施工過程中的各項指標符合方案要求。附件三：相關(guān)資質(zhì)證書附件的說明：相關(guān)資質(zhì)證書是乙方監(jiān)理人員具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的證明，乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。附件四：監(jiān)理工作細則詳細要求：監(jiān)理工作細則應(yīng)包括監(jiān)理過程中的各項工作內(nèi)容、監(jiān)理順序、監(jiān)理方法、監(jiān)理工藝等。附件的說明：監(jiān)理工作細則是乙方進行監(jiān)理工作的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作細則進行監(jiān)理，并確保監(jiān)理過程中的各項指標符合細則要求。附件五：質(zhì)量評估標準詳細要求：質(zhì)量評估標準應(yīng)符合國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及其他相關(guān)專業(yè)標準。附件的說明：質(zhì)量評估標準是乙方進行質(zhì)量評估的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量評估標準進行評估，并確保評估結(jié)果符合標準要求。附件六：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機制詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機制應(yīng)明確第三方介入時的溝通協(xié)調(diào)流程和責任劃分。附件的說明：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機制是解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議和問題的具體措施，甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)調(diào)機制進行溝通協(xié)調(diào)。附件七：第三方責任限額具體規(guī)定詳細要求：第三方責任限額具體規(guī)定應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。附件的說明：第三方責任限額具體規(guī)定是確定第三方對甲方和乙方承擔的責任限額的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)按照規(guī)定確定第三方的責任限額。附件八：付款節(jié)點及支付方式詳細要求：付款節(jié)點及支付方式應(yīng)明確合同履行過程中的付款時間、付款金額和支付方式。附件的說明：付款節(jié)點及支付方式是甲方和乙方履行合同付款義務(wù)的具體規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)按照付款節(jié)點及支付方式進行付款。附件九：違約金計算方式詳細要求：違約金計算方式應(yīng)明確違約金的計算方法和計算公式。附件的說明：違約金計算方式是確定違約金的具體依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)按照違約金計算方式計算違約金。附件十：爭議解決方式及地點詳細要求：爭議解決方式及地點應(yīng)明確合同爭議解決的途徑和地點。附件的說明：爭議解決方式及地點是解決合同爭議的具體規(guī)定，甲方和乙方應(yīng)按照爭議解決方式及地點進行爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工隊伍等相關(guān)資料。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用和質(zhì)量評估費用。3.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。4.乙方未按照合同約定提交質(zhì)量評估報告。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。違約的責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償