2024年房產(chǎn)裝修改造補(bǔ)充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)裝修改造補(bǔ)充合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2裝修改造1.3補(bǔ)充合同第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條裝修改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目列表3.2改造內(nèi)容3.3工程量清單第四條工期與交付4.1開工日期4.2竣工日期4.3交付日期第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條合同價款6.1總價款6.2支付方式6.3進(jìn)度付款第七條乙方義務(wù)7.1施工責(zé)任7.2材料供應(yīng)7.3安全防護(hù)第八條甲方義務(wù)8.1配合施工8.2現(xiàn)場管理8.3費(fèi)用支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改方式12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1施工許可14.2環(huán)境影響評估14.3保險(xiǎn)責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)：指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2裝修改造：指根據(jù)本合同約定的項(xiàng)目和內(nèi)容，對房產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、裝修、安裝等工程活動。1.3補(bǔ)充合同：指雙方為了對原合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，而簽訂的書面合同。第二條合同主體2.1甲方：指__________（甲方名稱），房產(chǎn)的所有人或合法使用權(quán)人。2.2乙方：指__________（乙方名稱），具有相關(guān)資質(zhì)的裝修改造施工方。第三條裝修改造項(xiàng)目3.1項(xiàng)目列表：詳見附件一，包括裝修改造的內(nèi)容、面積、數(shù)量等信息。3.2改造內(nèi)容：包括但不限于__________（具體改造內(nèi)容），具體詳見附件一。3.3工程量清單：詳見附件二，列明各項(xiàng)工程的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。第四條工期與交付4.1開工日期：雙方約定，裝修改造工程于__________（日期）正式開工。4.2竣工日期：雙方約定，裝修改造工程應(yīng)于__________（日期）前竣工。4.3交付日期：雙方約定，裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于__________（日期）前接收房產(chǎn)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：裝修改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三，包括各項(xiàng)工程的驗(yàn)收條件和流程。5.3保修期限：裝修改造工程的保修期限為__________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同價款6.1總價款：雙方約定，裝修改造工程的總價款為__________元（大寫：____________________元整）。6.2支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。6.3進(jìn)度付款：詳見附件四，列明付款進(jìn)度及每次付款的金額。第七條乙方義務(wù)7.1施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合相關(guān)要求。7.3安全防護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全。第八條甲方義務(wù)8.1配合施工：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括場地、電源、水源等，并確?，F(xiàn)場暢通無阻。8.2現(xiàn)場管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，包括人員進(jìn)出、材料堆放、安全秩序等。8.3費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，及時向乙方支付合同價款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：本合同在裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改方式：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中，就某些條款需要補(bǔ)充或修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1施工許可：乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件提交甲方備案。14.2環(huán)境影響評估：如本合同約定的裝修改造項(xiàng)目涉及環(huán)境影響評估，乙方應(yīng)依法進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果提交甲方備案。14.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為本合同約定的工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成介入工作的要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入工作不影響本合同的正常履行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額規(guī)定：第三方對因其介入而產(chǎn)生的損失或責(zé)任，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2限額金額：第三方責(zé)任限額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。6.2第三方違約金：第三方違約金的計(jì)算方式為：__________（詳細(xì)說明）。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道：第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通，及時解決履行過程中的問題。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制：當(dāng)?shù)谌浇槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)爭議時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件：當(dāng)需要變更第三方時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并與新第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。8.2解除條件：當(dāng)需要解除第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定解除條件，并與第三方簽訂解除協(xié)議。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改9.1補(bǔ)充與修改：當(dāng)需要對第三方介入的合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改時，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：第三方未按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和/或乙方造成的損失。10.2甲方、乙方權(quán)利：甲方、乙方均有權(quán)依法向第三方追償因違約而產(chǎn)生的損失。第十一條第三方介入的爭議解決11.1協(xié)商解決：甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲方、乙方與第三方可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲方、乙方與第三方均有權(quán)依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)購買：第三方應(yīng)為本合同約定的工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。12.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對因其介入而產(chǎn)生的損失或責(zé)任進(jìn)行賠償。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容：第三方在履行本合同時，獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果：如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條甲乙雙方對第三方的追償權(quán)14.1追償權(quán)：如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)向第三方追償。14.2追償方式：甲方、乙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方式進(jìn)行追償。本部分是針對本合同履行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況進(jìn)行的補(bǔ)充修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、義務(wù)以及與其他各方的關(guān)系，并規(guī)定了第三方的責(zé)任限額、違約處理、溝通與協(xié)調(diào)、變更與解除、補(bǔ)充與修改、爭議解決、保險(xiǎn)責(zé)任、保密義務(wù)以及甲乙雙方的追償權(quán)等條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息附件二：裝修改造項(xiàng)目列表附件三：裝修改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同價款支付進(jìn)度表附件五：乙方提供的材料明細(xì)表附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：施工許可等相關(guān)文件附件九：環(huán)境影響評估報(bào)告附件十：保密協(xié)議附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有設(shè)施等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的施工計(jì)劃和材料準(zhǔn)備。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、施工內(nèi)容、材料要求等。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明合同價款的支付進(jìn)度，包括每次付款的金額、時間、條件等。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明乙方提供的材料明細(xì)，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬等。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明第三方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工許可等相關(guān)文件的復(fù)印件，以證明工程已獲得合法許可。附件九詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括環(huán)境影響評估報(bào)告的復(fù)印件，以證明工程對環(huán)境的影響已得到評估和批準(zhǔn)。附件十詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密協(xié)議的復(fù)印件，以證明雙方已達(dá)成保密的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款。2.乙方未按照約定時間和質(zhì)量完成裝修改造工程。3.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定履行義務(wù)。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件四的約定執(zhí)行。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：因違約導(dǎo)致工程延期完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照附件四的約定向甲方追討違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因工程暫停導(dǎo)致的乙方窩工費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_____