2024年建筑施工合作方條約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合作方條約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容3.2丙方工作內(nèi)容3.3甲方與乙方、丙方的合作方式第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3發(fā)票開具及稅務(wù)處理第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量爭議的處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機構(gòu)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止后的義務(wù)履行第十四條其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指承擔(dān)本項目主體責(zé)任的法人或其他組織，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、工程發(fā)包等工作。定義：指承擔(dān)本項目施工任務(wù)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。定義：指承擔(dān)本項目材料供應(yīng)的法人或其他組織，負(fù)責(zé)按照甲方的要求提供合格的建筑材料。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：×××城市×××街道×××號2.3工程規(guī)模：共計10棟住宅樓，建筑面積平方米2.4工程預(yù)算：總投資額為人民幣萬元第三條合作內(nèi)容3.1乙方工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程項目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。3.2丙方工作內(nèi)容丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供合格的建筑材料，確保材料質(zhì)量滿足工程要求。3.3甲方與乙方、丙方的合作方式甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、資金籌措、工程發(fā)包等工作；乙方負(fù)責(zé)施工；丙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。各方按照合同約定，互相配合，共同完成本項目。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本工程合同總價為人民幣萬元，包含全部工程內(nèi)容、材料供應(yīng)、施工措施等費用。4.2支付條款甲方按照乙方實際完成工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間按照合同附件《工程款支付計劃》執(zhí)行。4.3發(fā)票開具及稅務(wù)處理乙方、丙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，依法納稅。如有稅務(wù)問題，由乙方、丙方負(fù)責(zé)解決。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方制定的工程進(jìn)度計劃施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，最終驗收在工程竣工后進(jìn)行。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量爭議的處理如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議，各方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機構(gòu)申請鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。乙方需支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定提供合格材料，甲方有權(quán)解除合同。丙方需支付甲方違約金，違約金為合同總價的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為×××市×××人民法院。9.3仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為×××市仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成工程，確保工程質(zhì)量。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整工期和費用。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強制終止。13.2終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)及時提供剩余材料，確保工程順利完工。第十四條其他條款14.1信息披露各方應(yīng)按照合同約定，及時披露相關(guān)信息，確保各方權(quán)益。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.4附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，其他法人、自然人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。2.3第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與各方之間的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。3.4第三方如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不得高于其違約行為實際造成的損失。4.3第三方如因侵權(quán)行為對甲乙雙方造成損失，侵權(quán)責(zé)任不受賠償責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不視為甲乙方對對方的承諾和保證。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定第三方在變更或解除合同后的權(quán)利義務(wù)。6.3變更或解除協(xié)議不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反與甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因第三方違約所造成的損失，有權(quán)向第三方追償。7.3第三方如因侵權(quán)行為對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不受本合同爭議解決方式的約束。第九條第三方介入的效力9.1本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本第三方介入修正條款的修改、補充，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改、補充協(xié)議。第十條其他事項10.1本第三方介入修正條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。10.2本第三方介入修正條款的修改、補充，不得與法律法規(guī)相抵觸。10.3本第三方介入修正條款的修改、補充，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：工程款支付計劃附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)附件6：不可抗力事件證明文件附件7：第三方資質(zhì)證明文件附件8：第三方合同協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：爭議解決裁決書附件12：違約行為認(rèn)定報告附件13：工程進(jìn)度計劃附件14：材料供應(yīng)清單附件詳細(xì)要求和說明：附件1：工程圖紙要求：清晰、完整，包含工程的所有設(shè)計細(xì)節(jié)和施工要求。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。附件2：工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程各項費用的計算和總計。說明：工程預(yù)算表是確定合同總價和支付金額的基礎(chǔ)。附件3：工程款支付計劃要求：明確支付時間、支付金額和支付條件。說明：工程款支付計劃是雙方約定支付工程款的安排。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體到各項工程指標(biāo)。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)。附件5：驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說明驗收的流程和合格標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)是確保工程達(dá)到約定質(zhì)量的保障。附件6：不可抗力事件證明文件要求：官方出具的證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：不可抗力事件證明文件是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)。附件7：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的資質(zhì)證書或官方出具的證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行合同能力的前提。附件8：第三方合同協(xié)議要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。說明：第三方合同協(xié)議是規(guī)范第三方行為的合同文件。附件9：合同變更協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容的正式文件。附件10：合同解除協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議是依法解除合同的正式文件。附件11：爭議解決裁決書要求：合法有效的裁決書，由有權(quán)機關(guān)出具。說明：爭議解決裁決書是對爭議的最終裁決。附件12：違約行為認(rèn)定報告要求：詳細(xì)記錄違約行為的時間、性質(zhì)和后果。說明：違約行為認(rèn)定報告是對違約行為的認(rèn)定和記錄。附件13：工程進(jìn)度計劃要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)。附件14：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應(yīng)時間。說明：材料供應(yīng)清單是確保材料供應(yīng)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)。3.丙方未按約定提供合格材料。4.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行，對方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。3.違約行為造成的損失，違約方應(yīng)依法賠償。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不