2024年房屋建設(shè)施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：中華人民共和國省市區(qū)街道號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4電子郵箱：1.2承包方信息1.2.1名稱：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4電子郵箱：第二條工程概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：棟住宅樓、棟配套設(shè)施樓2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣億元（大寫：億元整）3.2付款方式：實行進(jìn)度付款，具體付款比例和時間按照雙方約定的付款計劃執(zhí)行。3.3付款進(jìn)度：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度付款：按照工程實際進(jìn)度，每完成一個階段的工程，承包方提交進(jìn)度付款申請，發(fā)包方在核實無誤后七個工作日內(nèi)支付該階段合同價的80%。3.3.3尾款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方在七個工作日內(nèi)支付至合同總價的全額。第四條施工周期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求延長工期，并按照實際延誤時間給予賠償。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢驗，對工程質(zhì)量有異議的，可要求重新檢驗。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因發(fā)包方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體供應(yīng)清單見附件。6.2材料設(shè)備驗收：承包方對發(fā)包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，承包方有權(quán)要求更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方提供的材料設(shè)備，如有損壞或丟失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價格等。8.1.3合同變更引起的合同價款調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程剩余部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，承包方有權(quán)要求延長工期，并按照實際延誤時間給予賠償。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價款的雙倍支付違約金。9.2.2承包方未按約定使用發(fā)包方提供的材料設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照材料設(shè)備價值的雙倍支付違約金。第十條爭議解決10.1.1提交仲裁委員會仲裁；10.1.2向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸合同約定的一方所有。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3簽署人：14.3.1發(fā)包方：省市區(qū)街道號14.3.2承包方：建筑工程有限公司第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件和方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。16.2第三方的不當(dāng)行為：如第三方因不當(dāng)行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的處理，按照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。19.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)和信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給他人。第二十條第三方退出20.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。20.2第三方退出的，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議處理后續(xù)事宜。第二十一條合同的變更和解除21.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。21.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的變更和解除。第二十二條爭議解決22.1.1提交仲裁委員會仲裁；22.1.2向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為人民法院。第二十三條合同的生效、變更和終止23.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。23.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除。第二十四條保密條款24.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。24.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。24.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二十五條其他約定25.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸合同約定的一方所有。25.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。25.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。25.4合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。第二十六條合同的簽署26.1簽署日期：年月日26.2簽署地點：省市區(qū)街道號26.3簽署人：26.3.1發(fā)包方：省市區(qū)街道號26.3.2承包方：建筑工程有限公司26.3.3第三方：公司第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：工程量清單附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件五：付款計劃表附件六：進(jìn)度計劃表附件七：施工方案附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：保密協(xié)議附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十三：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十四：爭議解決機構(gòu)信息附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。甲乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工和驗收。附件二：技術(shù)文件本附件包含工程施工所需的技術(shù)文件，包括但不限于施工工藝、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙方應(yīng)按照技術(shù)文件進(jìn)行施工和驗收。附件三：工程量清單本附件詳細(xì)列出工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。甲乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工和驗收。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出甲乙方需要提供的材料和設(shè)備清單，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量等。甲乙方應(yīng)按照供應(yīng)清單提供材料和設(shè)備。附件五：付款計劃表本附件詳細(xì)列出合同價款的支付計劃，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。甲乙方應(yīng)按照付款計劃進(jìn)行支付。附件六：進(jìn)度計劃表本附件詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括但不限于各階段的開始時間、結(jié)束時間等。甲乙方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。附件七：施工方案本附件詳細(xì)列出工程施工的具體方案，包括但不限于施工工藝、施工組織、施工安全等。甲乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。附件八：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)列出工程施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。甲乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。任何合同變更均需雙方簽署此協(xié)議。附件十：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，視為違約。附件十一：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件明確雙方對于合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)方式。附件十三：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。如自然災(zāi)害、社會事件等。附件十四：爭議解決機構(gòu)信息本附件列出爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)提交至該機構(gòu)進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付合同價款。2.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.發(fā)包方違約：按照合同約定和實際延誤時間給予賠償。2.承包方違約：按照合同約定和實際損失給予賠償。3.第三方違約：按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議給予賠償。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款，視為違約。承包方有權(quán)要求延長工期，并按照實際延誤時間給予賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程，明