2024年上海房屋裝修工程延期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海房屋裝修工程延期合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同延期部分的房屋地址及面積第二條合同延期原因2.1原合同簽訂日期及到期日期2.2延期原因及延期時間第三條延期后的合同內(nèi)容3.1工程進度及完成日期調(diào)整3.2工程預算調(diào)整3.3工程質(zhì)量及標準第四條延期期間的工程費用4.1延期期間的工程人工費用4.2延期期間的材料采購費用4.3其他相關費用第五條延期期間的工程質(zhì)量保證5.1乙方對延期期間工程的質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條延期期間的工程保險6.1保險責任的范圍及保險公司6.2保險費用的承擔方第七條延期期間的合同變更7.1變更的條件及程序7.2變更內(nèi)容的約定第八條延期期間的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條延期期間的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條延期期間的合同解除10.1解除的條件及程序10.2解除后的權利義務處理第十一條延期期間的合同保密11.1保密信息的范圍及期限11.2保密違約的責任第十二條延期期間的法律法規(guī)適用12.1適用法律的確定12.2法律法規(guī)的解釋第十三條延期期間的其他條款13.1甲方對乙方的授權13.2乙方對甲方的承諾第十四條延期期間的合同附件14.1附件清單及說明14.2附件的生效及失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海置業(yè)有限公司1.1甲方地址：上海市區(qū)路號1.2乙方名稱：裝修工程有限公司1.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.3合同延期部分的房屋地址：上海市區(qū)路號房屋1.3合同延期部分的房屋面積：120平方米第二條合同延期原因2.1原合同簽訂日期：2023年3月1日2.2到期日期：2024年3月1日2.3延期原因：因甲方需求調(diào)整房屋裝修設計，需對原合同部分工程進行修改2.4延期時間：自2024年3月1日起延期至2024年6月30日第三條延期后的合同內(nèi)容3.1工程進度及完成日期調(diào)整3.1.1工程進度：根據(jù)甲方需求調(diào)整，重新制定詳細的工程進度計劃3.1.2完成日期：工程將于2024年6月30日之前完成3.2工程預算調(diào)整3.2.1工程預算：根據(jù)工程進度調(diào)整，重新制定工程預算，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供給甲方審核3.2.2預算審核：甲方應在收到預算后7個工作日內(nèi)完成審核，并以書面形式回復乙方3.3工程質(zhì)量及標準3.3.1工程質(zhì)量：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.3.2質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應達到《上海市住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求第四條延期期間的工程費用4.1延期期間的工程人工費用：根據(jù)工程進度調(diào)整，重新制定人工費用，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供給甲方審核4.2延期期間的材料采購費用：根據(jù)工程預算調(diào)整，重新制定材料采購費用，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供給甲方審核4.3其他相關費用：包括但不限于交通費、住宿費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定第五條延期期間的工程質(zhì)量保證5.1乙方對延期期間工程的質(zhì)量承諾：乙方承諾在延期期間，工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準，確保工程安全、可靠、美觀5.2質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理，并根據(jù)甲方要求進行修復或更換第六條延期期間的工程保險6.1保險責任的范圍及保險公司：乙方應購買建筑工程一切險，保險責任范圍包括工程本身的損失及第三者責任6.2保險費用的承擔方：保險費用由乙方承擔第七條延期期間的合同變更7.1變更的條件及程序：合同延期期間，如甲方需求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等，應與乙方進行協(xié)商，并以書面形式簽訂變更協(xié)議7.2變更內(nèi)容的約定：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第八條延期期間的違約責任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約8.1.2甲方未按照合同約定的時間支付工程款，視為違約8.2違約責任的具體承擔方式8.2.1乙方違約：乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付工程款總額的千分之五作為違約金8.2.2甲方違約：甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付工程款總額的千分之五作為違約金第九條延期期間的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時間限制9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均放棄爭議解決的權益第十條延期期間的合同解除10.1解除的條件及程序10.1.1任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同10.1.2解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認10.2解除后的權利義務處理10.2.1解除合同后，乙方應按照合同約定完成剩余工程10.2.2解除合同后，甲方應按照合同約定支付剩余工程款第十一條延期期間的合同保密11.1保密信息的范圍及期限11.1.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、甲方提供的工程設計圖紙、技術資料等11.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止11.2保密違約的責任11.2.1如乙方泄露保密信息，應向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息涉及的工程款總額的百分之五十第十二條延期期間的其他條款12.1甲方對乙方的授權12.1.1甲方授權乙方代表其處理與工程相關的日常事務12.1.2甲方授權乙方在合同約定的范圍內(nèi)代表其簽署相關文件12.2乙方對甲方的承諾12.2.1乙方承諾按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量12.2.2乙方承諾在合同約定的范圍內(nèi)，不得向第三方泄露甲方的保密信息第十三條延期期間的合同附件13.1附件清單及說明13.1.1附件清單：工程預算調(diào)整表、工程進度計劃表、材料采購清單等13.1.2附件說明：附件清單中的文件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2附件的生效及失效條件13.2.1附件自合同簽訂之日起生效13.2.2合同解除或履行完畢后，附件失效第十四條延期期間的合同附件14.1附件清單及說明14.1.1附件清單：工程驗收報告、工程決算表、質(zhì)保書等14.1.2附件說明：附件清單中的文件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.2附件的生效及失效條件14.2.1附件自合同簽訂之日起生效14.2.2合同解除或履行完畢后，附件失效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念界定1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同具有利害關系的個體或機構1.1.2第三方包括但不限于：工程監(jiān)理、檢測機構、保險公司、金融機構等1.2第三方責任劃分1.2.1第三方介入時，其責任范圍及限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定1.2.2第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、性質(zhì)和約定進行明確界定第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果2.1.2甲方和乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)就第三方介入事宜達成一致意見，并以書面形式確認2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應符合合同約定的工程進度、質(zhì)量標準等要求2.2.2第三方介入不得影響合同雙方的合法權益第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導致合同變更的情形3.1.1第三方介入可能引發(fā)工程進度、質(zhì)量標準、工程款支付等方面的變更3.1.2甲方和乙方應在第三方介入后10個工作日內(nèi)就合同變更事項達成一致意見，并以書面形式確認3.2第三方介入后的合同變更程序3.2.1甲方和乙方應就合同變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，確保變更后的合同內(nèi)容符合雙方利益3.2.2合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方違約行為界定4.1.1第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的責任范圍履行義務，視為違約4.1.2第三方違約行為包括但不限于：未按時提供服務、提供的服務不符合質(zhì)量標準等4.2第三方違約責任的具體承擔方式4.2.1第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權要求第三方承擔違約責任4.2.2第三方違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決的途徑5.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.2爭議解決的時間限制5.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均放棄爭議解決的權益第六條第三方介入后的合同解除6.1解除的條件及程序6.1.1如第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的責任范圍履行義務，甲方或乙方均有權解除合同6.1.2解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認6.2解除后的權利義務處理6.2.1解除合同后，第三方應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式承擔違約責任6.2.2解除合同后，甲方和乙方應按照合同約定處理剩余工程及工程款項等事宜第七條第三方介入后的合同保密7.1保密信息的范圍及期限7.1.1保密信息范圍：第三方介入后的合同內(nèi)容、第三方提供的技術資料、商業(yè)秘密等7.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止7.2保密違約的責任7.2.1如第三方泄露保密信息，應向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為泄露信息涉及的金額的20%第八條第三方介入后的其他條款8.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務劃分8.1.1甲方和乙方應與第三方明確各自的權責，避免權責不清導致的糾紛8.1.2甲方和乙方均有權要求第三方按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的責任范圍履行義務8.2第三方介入對甲方和乙方的影響8.2.1甲方和乙方應充分評估第三方介入對工程進度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并采取相應措施降低風險8.2.2甲方和乙方應就第三方介入可能引發(fā)的風險進行充分溝通，并制定相應的風險防范措施第九條第三方介入后的附件9.1附件清單及說明9第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程預算調(diào)整表詳細說明：本附件列明合同延期期間的工程預算調(diào)整內(nèi)容，包括工程的人工費、材料費、其他費用等，以及預算調(diào)整的原因和依據(jù)。附件2：工程進度計劃表詳細說明：本附件詳細列出合同延期期間的工程進度計劃，包括各分項工程的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件3：材料采購清單詳細說明：本附件列明合同延期期間所需采購的材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息，以及材料供應商的聯(lián)系方式。附件4：工程驗收報告詳細說明：本附件為工程延期期間的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果，以及存在的問題和改進措施。附件5：工程決算表詳細說明：本附件列明合同延期期間的工程決算金額，包括工程人工費、材料費、其他費用等各項費用的匯總。附件6：質(zhì)保書詳細說明：本附件承諾乙方在合同延期期間提供的工程質(zhì)量保證，包括質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定時間支付工程款責任認定：甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付工程款總額的千分之五作為違約金。違約行為示例：甲方在合同約定的付款日期之后10天內(nèi)未支付工程款。違約行為2：乙方未按照合同約定完成工程責任認定：乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付工程款總額的千分之五作為違約金。違約行為3：第三方未按照合同約定提供服務責任認定：第三方應根據(jù)違約程度向甲方或乙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。違約行為示例：第三方在合同約定的服