2024年幼兒園租賃辦學場地協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃辦學場地協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)3.4禁止事項4.維護與維修4.1場地維護責任4.2維修費用承擔4.3維修通知期限5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔6.合同終止6.1提前終止條件6.2終止通知期限6.3終止后責任處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟或仲裁費用承擔9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律解釋機構(gòu)10.其他條款10.1合同修改10.2合同轉(zhuǎn)讓10.3附件說明11.簽字蓋章11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3簽字日期12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同專用條款12.3其他相關文件13.附加條款13.1特別約定13.2附加條款說明14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：位于市區(qū)街道的幼兒園辦學場地，包括教室、游樂區(qū)、食堂等設施。1.2租賃面積：共計平方米。1.3租賃期限：自2024年X月X日至2029年X月X日，共計5年。1.4租賃開始日期：2024年X月X日。1.5租賃結(jié)束日期：2029年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整。2.2租金支付頻率：每三個月支付一次。2.3租金支付日期：每三個月的第一個月的前X個工作日內(nèi)支付。2.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條使用權(quán)及限制3.1使用范圍：承租人僅享有該場地用于幼兒園辦學活動的權(quán)利。3.2使用時間：每天早上X時至晚上X時。3.3使用人數(shù)：最多容納名幼兒及教職工。3.4禁止事項：承租人不得將場地用于任何非法活動或者其他與幼兒園辦學無關的活動。第四條維護與維修4.1場地維護責任：承租人負責場地的日常維護和清潔工作。4.2維修費用承擔：承租人負責承擔因正常使用場地而產(chǎn)生的維修費用。4.3維修通知期限：承租人在發(fā)現(xiàn)場地有任何需要維修的情況時，應立即通知出租人，并在X個工作日內(nèi)完成維修。第五條保險責任5.1承租人保險：承租人應自行購買并維持一份全面保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險。5.2出租人保險：出租人應購買并維持一份公眾責任保險，保障因場地使用而可能造成第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失的風險。5.3保險費用承擔：承租人和出租人各自承擔其保險費用的全部責任。第六條合同終止6.1提前終止條件：任何一方提前終止合同，需提前X個月書面通知對方。6.2終止通知期限：提前終止合同時，通知期限為X個月。6.3終止后責任處理：合同終止后，承租人應按照合同約定將場地恢復原狀，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。第七條違約責任7.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。7.3違約金支付期限：違約方應在違約行為發(fā)生后的X個工作日內(nèi)支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地。8.3訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第九條法律適用9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋機構(gòu)：如有法律爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院進行解釋。第十條其他條款10.1合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件說明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：11.3簽字日期：第十二條附件12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2租賃合同專用條款：詳見附件二。12.3其他相關文件：詳見附件三。第十三條附加條款13.1特別約定：雙方可以在本合同附件四中約定其他補充條款。13.2附加條款說明：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同文本14.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，各方保留相應的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1條件：甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需要第三方介入，應提前X個工作日書面通知對方。2.2限制：第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方介入后，應嚴格遵守本合同的約定，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔全部責任。3.2責任限額：第三方對甲乙方造成的損失，責任限額為人民幣元整。3.3責任承擔：第三方如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給其他任何個人、團體或機構(gòu)。4.2權(quán)益限制：第三方不得干涉甲乙方正常的教學和經(jīng)營活動。第五條第三方退出5.1第三方退出：第三方如因特殊情況需退出合同，應提前X個工作日書面通知甲乙方。5.2退出后果：第三方退出后，其責任由第三方自行承擔，與甲乙方無關。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約金，違約金金額為人民幣元整。6.3違約金支付：第三方應在違約行為發(fā)生后的X個工作日內(nèi)支付違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1溝通渠道：第三方與甲乙方之間的溝通，應通過正式的書面方式進行。7.2溝通內(nèi)容：第三方與甲乙方溝通的內(nèi)容，應限于本合同約定的范圍內(nèi)。第八條第三方行為規(guī)范8.1行為規(guī)范：第三方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。8.2行為監(jiān)管：甲乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)管，以確保合同的履行。第九條第三方保險9.1保險購買：第三方應購買并維持一份全面保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等保險。9.2保險責任：第三方保險中的保險責任，應涵蓋第三方在本合同項下的全部責任。第十條甲乙方對第三方的授權(quán)10.1授權(quán)范圍：甲乙方對第三方的授權(quán)，應限于本合同約定的范圍內(nèi)。10.2授權(quán)期限：甲乙方對第三方的授權(quán)，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方與甲乙方之間的爭議解決11.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。11.3訴訟或仲裁費用承擔：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條第三方與甲乙方之間的法律適用12.1合同適用法律：第三方與甲乙方之間的爭議，適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)：如有法律爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院進行解釋。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件一。13.2第三方保險證明：詳見附件二。13.3其他相關文件：詳見附件三。第十四條附加條款14.1特別約定：雙方可以在本合同附件四中約定其他補充條款。14.2附加條款說明：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條完整合同文本15.1合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本：本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，各方保留相應的副本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方介入的條件、范圍、責任限額等事項，以及第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務劃分。附件二：第三方保險證明詳細要求和說明：本附件要求第三方提供其已購買的全面保險的證明，以確保第三方在本合同項下的責任得到妥善覆蓋。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括與第三方介入相關的其他文件，如第三方資格證明、第三方負責人身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按合同約定履行義務。2.第三方干涉甲乙方正常教學和經(jīng)營活動。3.第三方未購買或未維持相應的保險。4.第三方提前退出合同未經(jīng)甲乙方同意。違約責任認定標準：1.第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約金，違約金金額為人民幣元整。2.第三方干涉甲乙方正常教學和經(jīng)營活動的，甲乙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并承擔違約金，違約金金額為人民幣元整。3.第三方未購買或未維持相應的保險的，甲乙方有權(quán)要求第三方在X個工作日內(nèi)補交保險，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.第三方提前退出合同未經(jīng)甲乙方同意的，應支付提前終止合同的違約金，違約金金額為人民幣元整。示例說明：如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方可以要求第三方支付違約金，例如，第三方未能在約定時間