2024年建設(shè)工程招標(biāo)文件與合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程招標(biāo)文件與合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理單位1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條：合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3進(jìn)度付款2.4竣工結(jié)算2.5價(jià)款調(diào)整第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭議的處理第五條：合同的履行5.1承包人的義務(wù)5.2發(fā)包人的義務(wù)5.3監(jiān)理的職責(zé)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：合同的保管10.1合同文本的保管10.2合同文件的修改和補(bǔ)充第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條：稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收優(yōu)惠第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即2024年建設(shè)工程的項(xiàng)目業(yè)主。1.2承包人：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的實(shí)施、完成并交付工程的一方，即中標(biāo)單位。1.3監(jiān)理單位：指根據(jù)本合同約定，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一方。1.4施工地點(diǎn)：指本合同約定的工程實(shí)施的具體地點(diǎn)，即項(xiàng)目選址。1.5工程內(nèi)容：指本合同約定的工程建設(shè)的內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目。第二條：合同金額2.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.2預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間向承包人支付預(yù)付款。預(yù)付款的支付比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。2.3進(jìn)度付款：承包人按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間向承包人支付進(jìn)度付款。進(jìn)度付款的支付比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。2.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人收到報(bào)告后，按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行竣工結(jié)算。2.5價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第三條：合同工期3.1開工日期：本合同約定的開工日期為合同簽訂后的第一個工作日。3.2竣工日期：本合同約定的竣工日期為承包人按照合同約定完成全部工程建設(shè)任務(wù)的期限。3.3工期延誤：如承包人原因?qū)е鹿こ滩荒茉诤贤s定的竣工日期前完成，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。3.4工期提前：如承包人提前完成工程，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付提前完成工程的獎勵。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承包人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)包人和承包人對于工程質(zhì)量存在爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第五條：合同的履行5.1承包人的義務(wù)：承包人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成工程建設(shè)任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2發(fā)包人的義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，提供施工條件，支付合同價(jià)款等。5.3監(jiān)理的職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方的利益，可以對合同進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者雙方協(xié)商一致解除合同，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任：如承包人未按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)，或者工程質(zhì)量不符合合同約定，或者發(fā)生安全事故等，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任：如發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，或者提供施工條件不符合合同約定，或者未履行合同約定的其他義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿申請第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，合同價(jià)款結(jié)算完畢，本合同即終止。10.3合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或者雙方協(xié)商一致解除合同，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：合同的保管11.1合同文本的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生合同文本遺失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同確認(rèn)合同文本的副本為有效。11.2合同文件的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中，如需要對合同文件進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、合同內(nèi)容、合同履行情況以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。12.2保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十三條：稅收13.1稅收責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅收優(yōu)惠：如雙方符合國家稅收優(yōu)惠政策條件，可以依法享受稅收優(yōu)惠。第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于2024年在中國某城市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所稱第三方介入，是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭議，而參與合同執(zhí)行或調(diào)解的各方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、公平地協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，或解決合同爭議。2.2第三方責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，應(yīng)視為其自身的獨(dú)立行為，第三方對甲乙方不承擔(dān)超出合同約定以外的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、公平地協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，或解決合同爭議。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，不代表甲乙方任何一方，而是獨(dú)立第三方，其行為不視為甲乙方任何一方的代表或代理人。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：當(dāng)甲乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和方式。5.2第三方介入的同意：對方收到申請后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入。5.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，開始介入工作。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，由甲乙方按照合同約定分擔(dān)。第七條：第三方介入的結(jié)果7.1第三方介入結(jié)果：第三方介入的結(jié)果，應(yīng)視為甲乙方共同認(rèn)可的結(jié)果，對甲乙方具有約束力。7.2第三方介入結(jié)果的爭議：如甲乙方對于第三方介入結(jié)果存在爭議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：第三方介入的條件消失，或合同執(zhí)行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：甲乙方應(yīng)向第三方提出書面終止申請，第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)，同意或不同意終止。第九條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。9.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條：第三方介入的記錄和保管10.1第三方介入記錄：甲乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程和結(jié)果，并妥善保管。10.2第三方介入文件的保管：甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方介入申請、同意書、費(fèi)用支付憑證等。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入保密義務(wù)：第三方應(yīng)對介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方保密期限：第三方的保密期限自介入工作開始之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十二條：第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方介入法律責(zé)任：第三方在介入過程中的違法行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。12.2第三方介入對甲乙方的責(zé)任：第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的法律責(zé)任。第十三條：第三方介入的合同解除13.1第三方介入合同解除：如合同執(zhí)行完畢，或甲乙方協(xié)商一致解除合同，第三方介入合同隨之解除。13.2第三方介入合同解除后的責(zé)任：第三方介入合同解除后，甲乙方應(yīng)對第三方承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條：第三方介入的其他條款14.1第三方介入的協(xié)商：甲乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致。14.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)格書附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：付款計(jì)劃表附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全施工方案附件八：工期計(jì)劃表附件九：變更管理流程附件十：爭議解決機(jī)制附件十一：保密協(xié)議附件十二：稅務(wù)登記證明附件十三：資質(zhì)證書附件十四：施工許可證附件十五：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為：a)未能按時(shí)支付合同價(jià)款；b)提供施工條件不符合合同約定；c)擅自變更工程內(nèi)容；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承包人違約行為：a)未能按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)；b)工程質(zhì)量不符合合同約定；c)發(fā)生安全事故；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金；b)違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用；d)違約方應(yīng)按照合同約定的其他方式承擔(dān)違約責(zé)任。4.示例說明：a)如發(fā)包人未能按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向承包人支付違約金；b)如承包人未能按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向發(fā)包人支付違約金；c)如承包人發(fā)生安全事故，應(yīng)按照合同約定的安全事故處理方式進(jìn)行處理；d)如發(fā)包人擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定的變更管理流程進(jìn)行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指新建、改建、擴(kuò)建等建筑工程活動。2.發(fā)包人：指根據(jù)合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即項(xiàng)目業(yè)主。3.承包人：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)實(shí)施、完成并交付工程的一方，即中標(biāo)單位。4.監(jiān)理單位：指根據(jù)合同約定，對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的一方。5.工程量清單：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量