2024年房產(chǎn)設(shè)計(jì)委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)設(shè)計(jì)委托合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3設(shè)計(jì)范圍包括2.3.1建筑設(shè)計(jì)2.3.2景觀設(shè)計(jì)2.3.3室內(nèi)設(shè)計(jì)2.3.4其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）3.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間及分期3.2.2支付金額及方式3.2.3支付條件及前提4.設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.3設(shè)計(jì)成果交付4.3.1交付方式4.3.2交付時(shí)間4.3.3交付成果內(nèi)容5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)5.3乙方對(duì)甲方提供的資料的保密義務(wù)6.變更及修改6.1設(shè)計(jì)變更的條件及程序6.2設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用及支付6.3設(shè)計(jì)修改的次數(shù)及范圍7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定10.1設(shè)計(jì)成果的使用范圍及權(quán)限10.2設(shè)計(jì)成果的修改及補(bǔ)充10.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式10.4其他需要約定的內(nèi)容11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；11.3本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果予以保密，并按照甲方的要求協(xié)助處理后續(xù)事宜。12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式13.附件13.1設(shè)計(jì)成果預(yù)覽圖13.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：____________，注冊(cè)地址為：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：____________，注冊(cè)地址為：____________。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____________。2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________。2.3設(shè)計(jì)范圍包括2.3.1建筑設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的方案制定、修改和完善，并提交最終設(shè)計(jì)方案。2.3.2景觀設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的方案制定、修改和完善，并提交最終設(shè)計(jì)方案。2.3.3室內(nèi)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)的方案制定、修改和完善，并提交最終設(shè)計(jì)方案。2.3.4其他設(shè)計(jì)內(nèi)容（如有）如甲方有其他設(shè)計(jì)需求，雙方可另行協(xié)商確定。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用的總額為：____________元（大寫：____________________________元整）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間及分期設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付，分別為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（2）設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；（3）設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%。3.2.2支付金額及方式支付金額及方式如下：（1）第一次支付：____________元，支付方式為：____________；（2）第二次支付：____________元，支付方式為：____________；（3）第三次支付：____________元，支付方式為：____________。3.2.3支付條件及前提雙方按照約定的支付時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付4.1設(shè)計(jì)周期本項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)周期為：____________天。4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排具體設(shè)計(jì)進(jìn)度安排如下：（1）第130天：完成建筑設(shè)計(jì)初步方案；（2）第3160天：根據(jù)甲方反饋，進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)修改和完善，并完成景觀設(shè)計(jì)初步方案；（3）第6190天：根據(jù)甲方反饋，進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)修改和完善，并完成室內(nèi)設(shè)計(jì)初步方案；（4）第91120天：根據(jù)甲方反饋，完成設(shè)計(jì)方案的最終版，并提交甲方審批。4.3設(shè)計(jì)成果交付4.3.1交付方式設(shè)計(jì)成果的交付方式為：____________。4.3.2交付時(shí)間設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間為：____________。4.3.3交付成果內(nèi)容交付的設(shè)計(jì)成果內(nèi)容包括：____________。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方需在設(shè)計(jì)成果上注明“著作權(quán)歸屬：甲方名稱”。5.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或使用設(shè)計(jì)成果。5.3乙方對(duì)甲方提供的資料的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或使用。第六條變更及修改6.1設(shè)計(jì)變更的條件及程序設(shè)計(jì)變更的條件及程序如下：（1）甲方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，形成書(shū)面變更協(xié)議；（2）乙方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；（3）變更完成后，雙方對(duì)變更部分進(jìn)行驗(yàn)收。6.2設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用及支付設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.3設(shè)計(jì)修改的次數(shù)及范圍設(shè)計(jì)修改的次數(shù)及范圍由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照實(shí)際損失金額支付違約金；（3）支付乙方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致無(wú)法按照約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照實(shí)際損失金額支付違約金；（3）支付甲方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1設(shè)計(jì)成果的使用范圍及權(quán)限設(shè)計(jì)成果的使用范圍及權(quán)限按照雙方另行簽訂的《設(shè)計(jì)成果使用許可協(xié)議》執(zhí)行。11.2設(shè)計(jì)成果的修改及補(bǔ)充設(shè)計(jì)成果的修改及補(bǔ)充，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以約定。11.3設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。11.4其他需要約定的內(nèi)容其他需要約定的內(nèi)容，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以約定。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；12.3本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果予以保密，并按照甲方的要求協(xié)助處理后續(xù)事宜。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________13.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：（此處甲方蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）：（此處乙方蓋章）14.3簽字日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等各個(gè)環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、公開(kāi)透明的原則。具體程序如下：（1）雙方同意第三方介入，并明確介入的環(huán)節(jié)和職責(zé)；（2）第三方與雙方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）第三方按照約定介入項(xiàng)目，并根據(jù)雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同條款變更根據(jù)第三方介入的需要，雙方可對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容的調(diào)整；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式的調(diào)整；（3）設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付的調(diào)整；（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密的調(diào)整；（5）違約責(zé)任的調(diào)整。3.2合同條款的書(shū)面變更合同條款的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照雙方的要求和約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方應(yīng)支付的違約金；（3）第三方支付的其他費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的適用法律7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他約定8.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂書(shū)面協(xié)議予以約定。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；9.3本合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目中的工作成果予以保密，并按照甲乙方的要求協(xié)助處理后續(xù)事宜。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字（蓋章）：（此處甲方蓋章）10.2乙方簽字（蓋章）：（此處乙方蓋章）10.3第三方簽字（蓋章）：（此處第三方蓋章）10.4簽字日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)成果使用許可協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計(jì)成果的使用范圍、權(quán)限、期限以及雙方在使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件2：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間及方式等。附件3：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)制定了設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)、完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)質(zhì)量、符合性、功能性等方面的要求。附件5：第三方資質(zhì)證明文件本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，以證明第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等方面的要求。附件7：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件8：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料；5.乙方未按約定保護(hù)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.第三方未按約定保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)委托設(shè)計(jì)的一方。2.乙方：指本合同中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方。3.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方需求完成的設(shè)計(jì)方案、圖紙等。4.第三方：指本合同中提供服務(wù)的一方，包括中介