2024年新房業(yè)主裝修貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新房業(yè)主裝修貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（貸款人）1.2乙方（借款人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2計(jì)息方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方權(quán)益保障措施第十二條乙方權(quán)益保障12.1乙方權(quán)益保障措施第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行13.2合同監(jiān)督第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條貸款金額與用途2.2貸款用途：乙方向甲方承諾，貸款僅用于房屋裝修相關(guān)支出，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具家電購(gòu)置費(fèi)等。第三條貸款期限3.2還款起始日期：貸款的還款起始日期為貸款期限的首月還款日。第四條貸款利率4.2計(jì)息方式：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的計(jì)息方式執(zhí)行，本合同約定的貸款利率不變。第五條還款方式5.2還款日：乙方向甲方還款的日期為每月日，如遇法定節(jié)假日或公休日，則順延至下一個(gè)工作日。第六條擔(dān)保方式第七條違約責(zé)任（1）催收乙方還款，并要求乙方支付逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。7.2違約責(zé)任：乙方逾期還款的，應(yīng)按照本合同約定的貸款利率支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，除法律、法規(guī)或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或者解除本合同。8.2合同解除：在合同期限內(nèi)，除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者甲方違約情形，乙方不得要求解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：任何合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3合同解除：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方權(quán)益保障措施：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于裝修用途。第十二條乙方權(quán)益保障12.1乙方權(quán)益保障措施：乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并享受合同約定的利率和期限。第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于裝修用途。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的%。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益保障措施：第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方并非合同當(dāng)事人，但有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)積極與甲乙雙方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如因第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的權(quán)益保障11.1第三方介入的權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條第三方介入的履行和監(jiān)督12.1第三方介入的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。12.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方介入的違約責(zé)任：第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付相應(yīng)的賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：貸款申請(qǐng)表附件三：貸款合同附件四：擔(dān)保協(xié)議附件五：裝修預(yù)算清單附件六：裝修施工合同附件七：材料采購(gòu)合同附件八：家具家電購(gòu)置合同附件九：還款計(jì)劃表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明乙方房屋所有權(quán)合法性的文件，應(yīng)包含房屋的基本信息、所有權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。乙方需提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，作為申請(qǐng)貸款的必要條件。附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：貸款申請(qǐng)表是甲乙雙方申請(qǐng)貸款時(shí)必須填寫的文件，應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、貸款用途等。申請(qǐng)表需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。附件三：貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同是規(guī)范甲乙雙方貸款行為的法律文件，應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等條款。貸款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保協(xié)議是規(guī)定甲方權(quán)益保障的文件，應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保物描述等。擔(dān)保協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件五：裝修預(yù)算清單詳細(xì)要求和說明：裝修預(yù)算清單是規(guī)定貸款用途的文件，應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。附件六：裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：裝修施工合同是規(guī)定乙方施工行為的文件，應(yīng)包含施工項(xiàng)目、施工期限、施工費(fèi)用等。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。附件七：材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：材料采購(gòu)合同是規(guī)定乙方材料采購(gòu)行為的文件，應(yīng)包含材料名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。附件八：家具家電購(gòu)置合同詳細(xì)要求和說明：家具家電購(gòu)置合同是規(guī)定乙方家具家電購(gòu)置行為的文件，應(yīng)包含家具家電名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。附件九：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：還款計(jì)劃表是規(guī)定乙方還款行為的文件，應(yīng)包含還款日期、還款金額、還款方式等。還款計(jì)劃表一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式是規(guī)定違約責(zé)任的方式，應(yīng)包含逾期還款違約金計(jì)算公式等。公式需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的還款方式和還款日進(jìn)行還款；2.乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明無(wú)效或虛假；3.乙方未按照貸款用途使用貸款；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期還款的，應(yīng)按照約定的貸款利率支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×貸款利率；2.乙方未按照貸款用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約使用金額支付違約金；3.乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明無(wú)效或虛假的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付貸款金額的%