2024年式樣的樓頂廣告牌租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的樓頂廣告牌租賃條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式3.廣告內(nèi)容及更換3.1廣告內(nèi)容審核3.2廣告更換頻率4.維修及保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任4.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方責(zé)任限制6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律法規(guī)9.1遵守法律法規(guī)9.2合同無(wú)效情況10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地點(diǎn)12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他條款13.1附加條款13.2附錄文件14.合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期屆滿前____個(gè)工作日簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金按月支付，每月的租金應(yīng)于當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。3.廣告內(nèi)容及更換3.1廣告內(nèi)容審核租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并在投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知租賃方是否同意投放。3.2廣告更換頻率租賃方應(yīng)根據(jù)合同約定的廣告更換頻率進(jìn)行更換，每次更換應(yīng)在租賃方收到出租方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.維修及保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任4.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)廣告牌進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查照明設(shè)備、加固結(jié)構(gòu)等。保養(yǎng)記錄應(yīng)由租賃方保留，并在出租方要求時(shí)提供。5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為其廣告牌投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素造成的損失。租賃方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.2租賃方責(zé)任限制租賃方應(yīng)對(duì)因其廣告內(nèi)容、行為或其他原因?qū)е碌牡谌较虺鲎夥教岢龅娜魏嗡髻r、損失或費(fèi)用負(fù)責(zé)，并同意賠償出租方因此遭受的一切損失。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同條款，出租方書(shū)面通知解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按合同約定支付租金、維修保養(yǎng)廣告牌或違反合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供廣告牌或違反合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的__%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律法規(guī)9.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同無(wú)效情況如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定被視為無(wú)效，但其余條款仍然有效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地點(diǎn)雙方的通知和文件應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。如果對(duì)方?jīng)]有指定地址，則應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地或營(yíng)業(yè)地。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同于____年__月__日由雙方代表簽字或蓋章。12.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附錄文件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單如下：（1）租賃物描述及示意圖（2）租金支付明細(xì)表（3）廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)（4）保險(xiǎn)單復(fù)印件14.合同的附件14.1附件清單附件清單詳細(xì)列明合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。附件1：租賃物描述及示意圖；附件2：租金支付明細(xì)表；附件3：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中明確。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的事宜。中介方的職責(zé)包括但不限于信息發(fā)布、廣告位推薦、交易促成等。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的要求，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查，按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料和信息。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修工作，確保廣告牌的正常運(yùn)行。技術(shù)支持方的職責(zé)包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除、技術(shù)更新等。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，為廣告牌和相關(guān)設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方的表現(xiàn)和市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。4.第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未履行其在合同中的職責(zé)，或其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方合同的簽訂與履行6.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同的條款和條件，確保合同的合法性和有效性。6.2第三方合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照第三方合同的約定履行各自的義務(wù)，并監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，適時(shí)變更第三方的介入。變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述及示意圖詳細(xì)描述租賃物的尺寸、位置、現(xiàn)狀等，并附上示意圖，以明確租賃物的具體位置和外觀。附件2：租金支付明細(xì)表列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息，以便雙方清晰了解租金支付的安排。附件3：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)明確廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容的要求、禁止事項(xiàng)等，以保證廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)的有效性。附件5：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等，以保證廣告牌的正常運(yùn)行。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定維修保養(yǎng)廣告牌。3.租賃方未按合同約定提供廣告內(nèi)容。4.出租方未按合同約定提供廣告牌。5.出租方未按合同約定確保廣告牌的安全和穩(wěn)定性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。2.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如果租賃方未按合同約定支付租金，則屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。例如，如果租金為每月10000元，違約