2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)與施工委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)與施工委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍2.3材料供應(yīng)范圍第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4驗(yàn)收合格支付第四條工期及進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)方案及圖紙5.2設(shè)計(jì)變更5.3設(shè)計(jì)審批及修改第六條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量6.3施工安全第七條材料供應(yīng)及質(zhì)量7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及檢測(cè)第八條驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3保修期限及范圍第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償金額計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及圖紙附件14.2施工方案及施工圖紙附件14.3材料供應(yīng)清單附件14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件14.5其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_______，法定代表人為_______。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_______，法定代表人為_______。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱：_______，法定代表人為_______。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于_______的_______棟建筑，總建筑面積為_______平方米。（2）裝修設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修的設(shè)計(jì)工作。（3）施工：指根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)際的裝修施工工作。（4）材料：指用于房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)和施工所需的各類建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等。第八條驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（2）施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（3）裝修完成后，應(yīng)滿足甲方的使用功能和審美要求。8.2驗(yàn)收程序（1）裝修設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)方案和圖紙，甲方進(jìn)行審查。（2）施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）裝修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。8.3保修期限及范圍（1）乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。（2）保修范圍包括施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后書面修改。（2）合同變更應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。9.2合同解除條件（1）合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。10.2賠償金額計(jì)算（1）違約金計(jì)算：逾期交付違約金=合同總金額×逾期交付天數(shù)×違約金比例。（2）逾期付款違約金計(jì)算：逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期付款天數(shù)×違約金比例。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動(dòng)。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案及圖紙附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)方案（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工圖紙14.2施工方案及施工圖紙附件（1）施工組織設(shè)計(jì)方案（2）施工進(jìn)度計(jì)劃（3）施工圖紙14.3材料供應(yīng)清單附件（1）材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量清單14.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件（1）國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范14.5其他相關(guān)附件（1）合同簽訂授權(quán)書（2）雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方委托甲方、乙方可以書面形式委托第三方進(jìn)行合同履行過程中的某些工作，如監(jiān)理、檢測(cè)等。2.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在本合同約定的工作時(shí)間內(nèi)介入，并按照甲乙方的要求進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)對(duì)其從業(yè)人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其從業(yè)人員個(gè)人行為造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工作，但不由甲方直接支付第三方費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，但不由乙方直接支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需變更合同?nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同協(xié)商確定。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方、第三方蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約行為及責(zé)任第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付違約金、損害賠償?shù)取?.2甲方、乙方違約行為及責(zé)任甲方、乙方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款違約金、損害賠償?shù)?。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方、第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲方、乙方、第三方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件合同履行完畢或者甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。8.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)將其所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方、乙方，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的其他條款9.1保密條款甲方、乙方、第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3法律法規(guī)遵守甲方、乙方、第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式從事非法活動(dòng)。第十條附件10.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及要求（1）服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)要求10.2第三方提供的文件清單（1）第三方資質(zhì)證明（2）第三方服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)方案附件2：房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修施工圖紙附件3：施工組織設(shè)計(jì)方案附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量清單附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件7：國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件8：甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件9：第三方資質(zhì)證明附件10：第三方服務(wù)合同附件11：合同簽訂授權(quán)書附件12：雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。示例說明：如果甲方未能按合同約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)金額乘以逾期付款天數(shù)乘以違約金比例。違約行為2：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為合同總金額的_______%。示例說明：如果乙方未能按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額乘以逾期交付天數(shù)乘以違約金比例。違約行為3：第三方未按合同約定履行其職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于逾期交付違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：如果第三方未能按合同約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期交付違約金和損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同總金額解釋：合同總金額指甲乙雙方簽訂合同時(shí)確定的