2024年居民區(qū)水電供應(yīng)獨家承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)水電供應(yīng)獨家承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱居民區(qū)范圍第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費用第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條水電供應(yīng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1水電供應(yīng)質(zhì)量5.2水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條水電價格及調(diào)整7.1水電價格7.2價格調(diào)整機(jī)制第八條結(jié)算方式與時間8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“××市××區(qū)××居民區(qū)居民委員會”，地址為××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“××水電供應(yīng)有限公司”，地址為××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所稱居民區(qū)范圍本合同所稱居民區(qū)范圍包括但不限于：××市××區(qū)××街道××號至××號，以及甲方所屬的其他住宅區(qū)域。第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍乙方承包甲方居民區(qū)的全部水電供應(yīng)業(yè)務(wù)，包括但不限于水電充值、抄表、收費、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2承包期限本合同的有效期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計五年。2.3承包費用乙方向甲方支付的承包費用為人民幣××萬元整（￥××0,000），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)一次性向甲方支付全部承包費用。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證居民區(qū)的水電設(shè)施完好，為乙方提供正常的工作條件，同時協(xié)助乙方處理居民區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)問題。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取承包費用，有權(quán)要求甲方提供正常的工作條件。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方居民區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的水電供應(yīng)服務(wù)，并確保水電供應(yīng)的安全、穩(wěn)定和及時。第五條水電供應(yīng)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1水電供應(yīng)質(zhì)量乙方應(yīng)保證水電供應(yīng)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保居民區(qū)的正常生活需求。5.2水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)部門制定的水電供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通并取得甲方同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)水電設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的正常運行。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)居民區(qū)水電設(shè)施的定期保養(yǎng)，預(yù)防設(shè)施故障，延長設(shè)施使用壽命。第八條結(jié)算方式與時間8.1結(jié)算方式雙方同意采用定期結(jié)算的方式進(jìn)行，結(jié)算周期為一個月。乙方應(yīng)在每月結(jié)束后七個工作日內(nèi)向甲方提交上月的水電供應(yīng)費用清單，甲方在收到清單后七個工作日內(nèi)完成支付。8.2結(jié)算時間結(jié)算時間為每月25日，乙方應(yīng)在每月25日前提供上月的水電供應(yīng)費用清單，甲方在每月25日前完成支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向××市××區(qū)消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同終止合同終止的情形如下：（1）雙方同意提前終止合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。13.2不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響的情況，協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他特殊需求或約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的履行還應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義（1）中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等；（2）維修、保養(yǎng)、檢測等服務(wù)的提供者；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中的技術(shù)支持；（2）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）合同履行過程中的糾紛解決。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲乙方履行相關(guān)合同義務(wù)，并有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。如第三方服務(wù)存在問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和金額確定，具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，與甲方、乙方的權(quán)益劃分如下：（1）第三方應(yīng)向甲方、乙方提供合同約定的服務(wù)；（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）第三方對甲方、乙方不承擔(dān)除合同約定的以外的任何義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方的爭議，按照合同約定及國家法律法規(guī)處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；7.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌轿茨苈男泻贤x務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：居民區(qū)水電設(shè)施現(xiàn)狀評估報告附件三：承包費用支付憑證附件四：水電供應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：不可抗力事件證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件二：居民區(qū)水電設(shè)施現(xiàn)狀評估報告由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估居民區(qū)水電設(shè)施的現(xiàn)狀、存在的問題及改進(jìn)建議。附件三：承包費用支付憑證甲方支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件四：水電供應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出水電供應(yīng)的質(zhì)量、穩(wěn)定性、及時性等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議具體規(guī)定乙方維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、質(zhì)量要求等內(nèi)容。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件七：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件八：不可抗力事件證明文件第三方出具的不可抗力事件證明文件，證明事件的發(fā)生對合同履行造成的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包費用；2.乙方未按約定提供水電供應(yīng)服務(wù)；3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)；6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方損失；3.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確；4.雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)暫停提供水電供應(yīng)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行造成重大影響的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不