2024年房屋買賣合同標(biāo)的、房屋信息與交易價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋買賣合同標(biāo)的、房屋信息與交易價(jià)格本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2房屋類型與結(jié)構(gòu)1.3房屋所在位置與土地使用權(quán)第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施與設(shè)備2.3房屋使用現(xiàn)狀與瑕疵第三條交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式與付款時(shí)間3.3房價(jià)調(diào)整機(jī)制第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間與條件4.2房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用4.3房屋交付后的責(zé)任與義務(wù)第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2保修范圍與保修期限5.3質(zhì)量問題的解決方式第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額與方式7.3違約金的計(jì)算與支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟的適用8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除的效力第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條合同的附件與附加條款11.1附件的說明與效力11.2附加條款的說明與效力11.3附件與附加條款的修改與補(bǔ)充第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同簽署的主體資格12.3合同的保管與份數(shù)第十三條合同的適用法律與解釋13.1合同適用的法律13.2合同解釋的原則與方法13.3法律變更的影響第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2雙方通訊方式與聯(lián)系方式14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同標(biāo)的1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.1.1本合同簽訂后，出賣人應(yīng)保證房屋所有權(quán)完整無誤地轉(zhuǎn)移給買受人。1.1.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證等。1.1.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照本合同第五條的約定承擔(dān)。1.2房屋類型與結(jié)構(gòu)1.2.1出賣人應(yīng)保證出賣的房屋為合法建筑，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，確保房屋的安全和使用功能。1.2.3房屋的用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3房屋所在位置與土地使用權(quán)1.3.1出賣人應(yīng)保證房屋所在位置及土地使用權(quán)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3.2土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，使用權(quán)期限為70年，自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。1.3.3房屋所在位置及土地使用權(quán)不得存在任何權(quán)屬爭議和瑕疵，如存在權(quán)屬爭議和瑕疵，由出賣人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______層_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。2.1.3房屋面積：建筑總面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。2.2房屋附屬設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋附屬設(shè)施包括：_______（具體列出）。2.2.2房屋設(shè)備包括：_______（具體列出）。2.3房屋使用現(xiàn)狀與瑕疵2.3.1房屋使用現(xiàn)狀：_______（描述房屋使用現(xiàn)狀）。2.3.2房屋瑕疵：_______（描述房屋瑕疵，如有）。第三條交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.1.2房屋成交價(jià)格包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施及設(shè)備價(jià)值等。3.2付款方式與付款時(shí)間3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段支付房屋成交價(jià)格。3.2.2付款方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）。3.2.3付款時(shí)間為：_______（具體列出各階段付款時(shí)間）。3.3房價(jià)調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇國家政策調(diào)整，影響房屋價(jià)格的，雙方可協(xié)商調(diào)整房價(jià)。3.3.2房價(jià)調(diào)整的方式和標(biāo)準(zhǔn)為：_______（具體列出）。第四條房屋交付與過戶4.1房屋交付時(shí)間與條件4.1.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.1.2房屋交付條件為：_______（具體列出）。4.2房屋過戶手續(xù)與費(fèi)用4.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2.2過戶費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體為：_______（具體列出）。4.3房屋交付后的責(zé)任與義務(wù)4.3.1房屋交付后，買受人享有房屋所有權(quán)，出賣人不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利。4.3.2房屋交付后，買受人應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)提供完整的驗(yàn)收合格證書和相關(guān)資料。5.2保修范圍與保修期限5.2.1房屋保修范圍包括：_______（具體列出）。5.2.2房屋保修期限為：_______（具體列出）。5.3質(zhì)量問題的解決方式5.3.1如房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)向出賣人提出。5.3.2出賣人應(yīng)在接到質(zhì)量問題通知后_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的適用8.2.1雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國法律。8.2.2雙方選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院8.3.1仲裁或訴訟地點(diǎn)為_______市。8.3.2買受人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)向_______人民法院提起。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）出賣人嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使合同無法履行；3）買受人因不可抗力不能履行合同。9.2.2合同解除的程序?yàn)椋?）雙方協(xié)商確定解除合同的事由；2）雙方簽訂書面解除協(xié)議；3）按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。9.3合同變更與解除的效力9.3.1合同變更或解除不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同變更或解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，已產(chǎn)生的費(fèi)用按照約定承擔(dān)。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。10.2合同的終止條件10.2.1本合同終止的條件如下：1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；3）合同解除。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付尾款等。10.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍然有效，不得泄露合同中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十一條合同的附件與附加條款11.1附件的說明與效力11.1.1本合同附件包括：_______（具體列出）。11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的說明與效力11.2.1雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.2.2附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附件與附加條款的修改與補(bǔ)充11.3.1附件與附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相抵觸。第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同簽署時(shí)間為：_______年_______月_______日。12.1.2本合同簽署地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）。12.2合同簽署的主體資格12.2.1雙方簽署本合同時(shí)，應(yīng)具備完全民事行為能力。12.2.2雙方簽署本合同，應(yīng)代表各自合法利益，有權(quán)處理相關(guān)事宜。12.3合同的保管與份數(shù)12.3.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本份數(shù)及其它附件的份數(shù)如下：_______份。12.3.2合同及其附件的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同的適用法律與解釋13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，尊重合同的文字表述和雙方意圖。13.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方指本合同履行過程中除甲乙方之外，參與合同履行或協(xié)助履行的一方或多方。1.2第三方介入本合同，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。1.3第三方對(duì)甲乙方提供的信息、資料等，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件如下：1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2）合同履行過程中，出現(xiàn)甲乙方無法解決的問題，需要第三方協(xié)助解決；3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序?yàn)椋?）甲乙方書面同意第三方介入；2）第三方與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的事項(xiàng)、范圍、期限等；3）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，協(xié)助甲乙方履行合同。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)甲乙方提供的資料和信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證，不視為第三方對(duì)另一方的承諾和保證。4.3第三方介入的事項(xiàng)和范圍，不得超出甲乙方之間的合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為：_______元整（大寫：_______元整）。5.2第三方如因履行合同而產(chǎn)生費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.3第三方如因履行合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入事項(xiàng)履行完畢后，第三方應(yīng)及時(shí)退出合同履行過程。6.2甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。6.3第三方應(yīng)在接到終止通知后，停止介入事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條附加條款8.1雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或修改。8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署與保管9.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)9.1.1本補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間為：_______年_______月_______日。9.1.2本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為：_______（具體地點(diǎn)）。9.2合同簽署的主體資格9.2.1雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)具備完全民事行為能力。9.2.2雙方簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)代表各自合法利益，有權(quán)處理相關(guān)事宜。9.3合同的保管與份數(shù)9.3.1雙方各執(zhí)一份補(bǔ)充協(xié)議正本，副本份數(shù)及其它附件的份數(shù)如下：_______份。9.3.2補(bǔ)充協(xié)議及其附件的保管責(zé)任由各方自行承擔(dān)，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條補(bǔ)充協(xié)議的適用法律與解釋10.1補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，尊重合同的文字表述和雙方意圖。第十一條合同的生效與終止11.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議的終止條件如下：1）第三方介入事項(xiàng)履行完畢；2）甲乙方書面同意終止補(bǔ)充協(xié)議；3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須終止補(bǔ)充協(xié)議的事項(xiàng)。11.3補(bǔ)充協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)11.3.1補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同（正本）4.房屋買賣合同（副本）5.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）6.房屋買賣合同（變更協(xié)議）7.房屋買賣合同（解除協(xié)議）8.房屋買賣合同（終止協(xié)議）9.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）10.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）11.房屋買賣合同（變更協(xié)議）12.房屋買賣合同（解除協(xié)議）13.房屋買賣合同（終止協(xié)議）14.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）15.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）16.房屋買賣合同（變更協(xié)議）17.房屋買賣合同（解除協(xié)議）18.房屋買賣合同（終止協(xié)議）19.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）20.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）21.房屋買賣合同（變更協(xié)議）22.房屋買賣合同（解除協(xié)議）23.房屋買賣合同（終止協(xié)議）24.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）25.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）26.房屋買賣合同（變更協(xié)議）27.房屋買賣合同（解除協(xié)議）28.房屋買賣合同（終止協(xié)議）29.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）30.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）31.房屋買賣合同（變更協(xié)議）32.房屋買賣合同（解除協(xié)議）33.房屋買賣合同（終止協(xié)議）34.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）35.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）36.房屋買賣合同（變更協(xié)議）37.房屋買賣合同（解除協(xié)議）38.房屋買賣合同（終止協(xié)議）39.房屋買賣合同（爭議解決協(xié)議）40.房屋買賣合同（補(bǔ)充協(xié)議）41.房屋買賣合同（變更協(xié)議）42.房屋買賣合同（解除協(xié)議）43.房屋買賣合同（終止協(xié)議）