(2024版)大運(yùn)河文化主題公園建設(shè)與運(yùn)營合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)大運(yùn)河文化主題公園建設(shè)與運(yùn)營合同(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語1.2大運(yùn)河文化主題公園的范圍與界限1.3合同雙方的含義與身份第二條合同主體2.1建設(shè)方的主要權(quán)利與義務(wù)2.2運(yùn)營方的主要權(quán)利與義務(wù)2.3第三方合作機(jī)構(gòu)的主要權(quán)利與義務(wù)第三條建設(shè)內(nèi)容3.1公園整體規(guī)劃3.2文化主題場(chǎng)館建設(shè)3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.4綠化景觀建設(shè)第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營方的運(yùn)營管理職責(zé)4.2游客服務(wù)與管理4.3公園安全與維護(hù)4.4財(cái)務(wù)管理第五條合作方式與利益分配5.1建設(shè)與運(yùn)營的合作方式5.2投資回報(bào)方式5.3利潤分配方式5.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式第六條合同期限6.1建設(shè)期6.2運(yùn)營期6.3合同續(xù)約條款第七條技術(shù)支持與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1建設(shè)方的違約責(zé)任9.2運(yùn)營方的違約責(zé)任9.3第三方合作機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與程序第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的翻譯版本第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份及代表資格第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語（1）建設(shè)方：指甲方，負(fù)責(zé)大運(yùn)河文化主題公園的建設(shè)、投資和資金籌措。（2）運(yùn)營方：指乙方，負(fù)責(zé)大運(yùn)河文化主題公園的運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷和日常維護(hù)。（3）第三方合作機(jī)構(gòu)：指丙方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和其他相關(guān)合作事項(xiàng)。1.2大運(yùn)河文化主題公園的范圍與界限（1）公園位于__________，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（2）公園總面積為__________平方米，其中文化主題場(chǎng)館面積為__________平方米，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面積為__________平方米，綠化景觀面積為__________平方米。1.3合同雙方的含義與身份（1）甲方作為建設(shè)方，擁有大運(yùn)河文化主題公園的建設(shè)權(quán)和投資權(quán)。（2）乙方作為運(yùn)營方，擁有大運(yùn)河文化主題公園的運(yùn)營管理權(quán)。第二條合同主體2.1建設(shè)方的主要權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，確保資金的及時(shí)到位。（2）按照合同約定，完成公園的建設(shè)工作。（3）負(fù)責(zé)辦理建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。2.2運(yùn)營方的主要權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)公園的運(yùn)營管理工作，確保公園的正常運(yùn)營。（2）負(fù)責(zé)市場(chǎng)營銷和游客服務(wù)工作。（3）負(fù)責(zé)公園的安全管理工作，確保游客的人身安全。2.3第三方合作機(jī)構(gòu)的主要權(quán)利與義務(wù)（1）提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保公園建設(shè)和運(yùn)營的技術(shù)需求得到滿足。（2）按照合同約定，完成技術(shù)合作事項(xiàng)。第三條建設(shè)內(nèi)容3.1公園整體規(guī)劃（1）公園建設(shè)應(yīng)遵循文化傳承、環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展原則。（2）公園規(guī)劃應(yīng)包括文化主題場(chǎng)館、基礎(chǔ)設(shè)施和綠化景觀等。3.2文化主題場(chǎng)館建設(shè)（1）建設(shè)內(nèi)容包括__________、__________、__________等。（2）文化主題場(chǎng)館的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)大運(yùn)河文化特色。3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生設(shè)施等。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足游客的需求，確保公園的正常運(yùn)營。3.4綠化景觀建設(shè)（1）綠化景觀建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)大運(yùn)河文化特色，打造優(yōu)美的自然環(huán)境。（2）綠化景觀建設(shè)應(yīng)包括公園內(nèi)的綠化帶、景觀小品等。第四條運(yùn)營管理4.1運(yùn)營方的運(yùn)營管理職責(zé)（1）制定運(yùn)營管理制度和游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）組織公園的日常運(yùn)營工作，確保公園的正常運(yùn)行。4.2游客服務(wù)與管理（1）提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括咨詢、導(dǎo)覽、解說等。（2）負(fù)責(zé)游客投訴的處理和反饋。4.3公園安全與維護(hù)（1）制定公園安全管理規(guī)定，確保游客的人身安全。（2）負(fù)責(zé)公園設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。4.4財(cái)務(wù)管理（1）制定財(cái)務(wù)管理制度，確保公園的財(cái)務(wù)狀況良好。（2）負(fù)責(zé)公園的收費(fèi)工作，包括門票、停車費(fèi)等。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同終止條件（1）合同終止的條件如下：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理。第九條違約責(zé)任9.1建設(shè)方的違約責(zé)任（1）建設(shè)方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）建設(shè)方未按約定提供資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2運(yùn)營方的違約責(zé)任（1）運(yùn)營方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）運(yùn)營方未按約定提供游客服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3第三方合作機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任（1）第三方合作機(jī)構(gòu)未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方合作機(jī)構(gòu)未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁地點(diǎn)為__________。10.3法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用__________法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密義務(wù)與期限（1）雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。（2）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同的生效不代表對(duì)合同無效部分的承認(rèn)。12.2合同修改程序（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。（2）合同修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件與程序（1）合同解除的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；

c.法律規(guī)定合同解除的其他情形。（2）合同解除程序如下：

a.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；

b.雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

c.雙方對(duì)合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清理。第十三條其他條款13.1合同附件（1）本合同附件包括合同履行過程中涉及的各種文件、資料等。13.2補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻譯版本（1）本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力。（2）雙方在解釋和履行合同時(shí)，如出現(xiàn)版本差異，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條簽署14.1合同簽署日期（1）本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同于__________地簽署。14.3簽署人身份及代表資格（1）甲方代表__________，身份證號(hào)碼：__________，系甲方授權(quán)代表。（2）乙方代表__________，身份證號(hào)碼：__________，系乙方授權(quán)代表。（3）丙方代表__________，身份證號(hào)碼：__________，系丙方授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方根據(jù)本合同介入的方式包括但不限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金投入等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為其參與合同履行的范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方和丙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)無限責(zé)任，但上限為其參與合同履行的合同金額。2.3第三方對(duì)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定享有提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的技術(shù)、服務(wù)等的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系基于本合同而建立。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不受甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系影響。4.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第五條第三方介入的程序與條件5.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等。5.3第三方介入需明確其合同義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛解決方式按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第七條第三方退出7.1第三方有權(quán)書面通知甲方、乙方、丙方退出本合同。7.2第三方退出的，本合同項(xiàng)下第三方權(quán)利義務(wù)終止。7.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他方的劃分說明8.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)混淆。8.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。8.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行及權(quán)益分配。第九條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響9.1第三方介入本合同不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款對(duì)本合同各方繼續(xù)有效，包括但不限于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。第十條附件10.1本部分附件包括第三方介入的書面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十一條生效、修改與解除11.1本部分的生效、修改與解除按照本合同第十三條其他條款處理。第十二條合同的簽署12.1本部分的簽署日期與本合同簽署日期相同。12.2本部分的簽署地點(diǎn)與本合同簽署地點(diǎn)相同。12.3本部分的簽署人身份及代表資格與本合同簽署人身份及代表資格相同。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本部分約定履行相關(guān)義務(wù)，并享受相關(guān)權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：大運(yùn)河文化主題公園建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)方案附件二：大運(yùn)河文化主題公園運(yùn)營管理手冊(cè)附件三：技術(shù)支持與合作協(xié)議附件四：咨詢服務(wù)合同附件五：資金投入?yún)f(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：公園安全與維護(hù)規(guī)定附件八：財(cái)務(wù)管理制度附件九：游客服務(wù)與投訴處理辦法附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：建設(shè)規(guī)劃詳細(xì)方案本附件應(yīng)包括公園的整體規(guī)劃、分區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)內(nèi)容、施工計(jì)劃等詳細(xì)信息。附件二：運(yùn)營管理手冊(cè)本附件應(yīng)包括公園的運(yùn)營管理制度、游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定等。附件三：技術(shù)支持與合作協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持的內(nèi)容、合作方式、技術(shù)成果的歸屬和使用權(quán)等。附件四：咨詢服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、報(bào)酬等。附件五：資金投入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定資金的金額、投入時(shí)間、使用方向、回報(bào)方式等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)。附件七：公園安全與維護(hù)規(guī)定本附件應(yīng)包括公園安全管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、安全檢查等。附件八：財(cái)務(wù)管理制度本附件應(yīng)包括公園財(cái)務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于預(yù)算管理、資金結(jié)算等。附件九：游客服務(wù)與投訴處理辦法本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定游客服務(wù)的流程、投訴處理的程序和時(shí)限等。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料，如會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.建設(shè)方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或提供資金。2.運(yùn)營方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理或提供游客服務(wù)。3.第三方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)