2024年新建住宅電工工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅電工工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢測(cè)第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及型號(hào)6.2材料設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備質(zhì)量第七條施工人員7.1施工隊(duì)伍7.2施工人員資質(zhì)7.3施工安全管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程增減項(xiàng)8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：2024年新建住宅電工工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：新建住宅小區(qū)，共計(jì)××棟樓，××戶2.4工程內(nèi)容：包括但不限于電纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、線路布置、照明系統(tǒng)等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求5.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，工程竣工驗(yàn)收合格后，如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量檢測(cè)：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一《材料設(shè)備品牌及型號(hào)清單》6.2材料設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備質(zhì)量：材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求，否則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工人員7.1施工隊(duì)伍：承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工隊(duì)伍，并保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。7.2施工人員資質(zhì)：施工人員必須持有相關(guān)崗位證書(shū)，否則承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3施工安全管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.1.1發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行調(diào)整。8.1.2變更內(nèi)容需以書(shū)面形式通知承包方，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)雙方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)款。8.1.3因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，按照變更后的工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。8.2工程增減項(xiàng)8.2.1如發(fā)包方要求增加或減少工程項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入9.1定義9.1.1第三方：指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同條款約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。9.1.2第三方介入的情形包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、結(jié)算審核機(jī)構(gòu)等。9.2第三方職責(zé)9.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。9.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十條第三方介入后的合同調(diào)整10.1第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方提出的意見(jiàn)和建議，合同當(dāng)事人應(yīng)給予充分重視，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整。10.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式確定。11.2第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.3第三方因故意或重大過(guò)失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與合同當(dāng)事人是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受合同影響。12.2第三方與合同當(dāng)事人之間的溝通、協(xié)調(diào)、配合等，應(yīng)遵循合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他方的關(guān)系，不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的程序13.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。13.2第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的合同文件、技術(shù)資料和其他相關(guān)信息。13.3第三方介入過(guò)程中，合同當(dāng)事人應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第十四條第三方退出14.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故需要退出的，應(yīng)提前通知合同當(dāng)事人，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.3第三方退出產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1合同當(dāng)事人與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1合同當(dāng)事人與第三方之間的其他約定，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本合同的附件。16.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同當(dāng)事人應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《材料設(shè)備品牌及型號(hào)清單》附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《施工方案》附件五：《施工人員名單及資質(zhì)證明》附件六：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一《材料設(shè)備品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同中涉及的所有材料設(shè)備品牌及型號(hào)，包括但不限于電纜品牌、設(shè)備型號(hào)、材料規(guī)格等。品牌及型號(hào)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的工程進(jìn)度。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工程期限要求。附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電纜敷設(shè)質(zhì)量、設(shè)備安裝質(zhì)量、線路布置質(zhì)量、照明系統(tǒng)質(zhì)量等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。附件四《施工方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工的具體方案，包括但不限于施工方法、施工工藝、施工安全措施等。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。附件五《施工人員名單及資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出所有參與施工人員的姓名、崗位以及相應(yīng)的資質(zhì)證明。施工人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程外觀、功能測(cè)試、安全檢測(cè)等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。附件七《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、介入程序、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同當(dāng)事人要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；2.承包方使用不符合合同約定的材料設(shè)備；3.承包方未按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工；4.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款；5.發(fā)包方未按照合同約定的條件提供施工場(chǎng)地；6.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收；7.第三方未按照合同約定的職責(zé)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同部分不能履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分的違約責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同延期履行的，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；4.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用；5.第三方未履行其職責(zé)或者履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果第三方未按照合同約定的職責(zé)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。4.第三方：指非合同當(dāng)事