2024年教育機(jī)構(gòu)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機(jī)構(gòu)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守相關(guān)規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式第九條通知9.1通知方式9.2通知時限第十條適用法律10.1適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽署14.1簽署時間14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的教育機(jī)構(gòu)辦公大樓，具體面積、樓層、房間號等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2029年12月31日，共計60個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途承租人將租賃物用于教育機(jī)構(gòu)的正常辦公及教學(xué)活動。3.2遵守相關(guān)規(guī)定承租人應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任承租人在租賃期間，應(yīng)對租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第五條保險責(zé)任5.1保險責(zé)任范圍承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為每月租金的20%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送到對方的通知地址。9.2通知時限通知應(yīng)在發(fā)送后三天內(nèi)，以書面形式通知對方。第十條適用法律10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的完好和使用安全。第十三條附件13.1附件列表及說明附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息第十四條簽署14.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任劃分15.1第三方定義本合同中的第三方指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來或利害關(guān)系，且在合同執(zhí)行過程中可能涉及到的個體或組織。15.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同附件三中明確。16.第三方介入的合同變更16.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并附在本合同附件三中。17.第三方介入的違約責(zé)任17.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方支付違約金。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保險責(zé)任19.1保險責(zé)任范圍第三方應(yīng)自行購買保險，對因其介入導(dǎo)致的租賃物損失進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。20.第三方與其他方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。20.2責(zé)任界限甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任界限，防止第三方濫用權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合同。21.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保合同終止不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的附加條款22.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定附加條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。22.2附加條款的變更和終止附加條款的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、樓層、房間號等信息。附件二：銀行賬戶信息列出甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：第三方責(zé)任限額及責(zé)任劃分明確第三方的責(zé)任范圍和限額，包括第三方介入時的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險單據(jù)第三方購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：合同變更記錄記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定支付租金。2.第三方未按合同約定使用租賃物。3.第三方未按合同約定履行維修責(zé)任。4.第三方未按合同約定購買保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為每月租金的20%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按合同約定支付租金，視為違約行為。違約方應(yīng)支付給對方違約金，即每月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲乙雙