2024年房屋裝修合同權(quán)利義務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同權(quán)利義務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（監(jiān)理公司）：第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：2.2裝修內(nèi)容：第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：3.2付款方式：3.3付款時(shí)間：第四條裝修工期4.1裝修期限：4.2工期延期：第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量保證：第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：6.2材料質(zhì)量：第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：第八條丙方監(jiān)理職責(zé)8.1監(jiān)理職責(zé)：8.2監(jiān)理費(fèi)用：第九條合同變更9.1變更條件：9.2變更程序：第十條合同解除10.1解除條件：10.2解除程序：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.2乙方違約責(zé)任：第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.2泄露后果：第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：14.2附加條款：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，現(xiàn)住址：【甲方住址】。1.2乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱(chēng)】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】。1.3丙方（監(jiān)理公司）：【丙方公司名稱(chēng)】，注冊(cè)地址：【丙方注冊(cè)地址】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間，以及室內(nèi)水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等的裝修和改造。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電系統(tǒng)改造、廚房衛(wèi)生間裝修等，具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)》。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫(xiě)：【總價(jià)金額】元整）。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體付款方式如下：3.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；3.2.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；3.2.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的20%；3.2.4裝修工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的10%；3.2.5裝修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。3.3付款時(shí)間：按照本合同第三條約定的付款方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第四條裝修工期4.1裝修期限：自【開(kāi)工日期】至【竣工日期】，共計(jì)【工期天數(shù)】天。4.2工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)按照每延期一天向甲方支付合同總價(jià)2%的違約金，作為甲方損失的賠償。如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠冢追綉?yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用向乙方支付賠償。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。詳見(jiàn)附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2質(zhì)量保證：乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自竣工驗(yàn)收合格之日起提供【質(zhì)保期限】年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類(lèi)：本合同約定的裝修材料包括但不限于涂料、瓷磚、地板、水電材料、廚衛(wèi)設(shè)備等。具體材料種類(lèi)和品牌詳見(jiàn)附件三《材料供應(yīng)明細(xì)》。6.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料，并保證材料的合格性。如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第八條丙方監(jiān)理職責(zé)8.1監(jiān)理職責(zé)：丙方作為本工程的監(jiān)理單位，應(yīng)確保裝修工程按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行審查，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。8.2監(jiān)理費(fèi)用：丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【監(jiān)理費(fèi)用金額】元整（大寫(xiě)：【監(jiān)理費(fèi)用金額】元整），由甲方支付。第九條合同變更9.1變更條件：在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)合同約定的范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)在【變更響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)給予答復(fù)。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的工程范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。第十條合同解除10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；10.1.2乙方無(wú)法按期完成裝修工程；10.1.3乙方提供的裝修材料嚴(yán)重不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.5法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序：甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面解除通知。自解除通知送達(dá)乙方之日起，合同即告解除。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為賠償，具體比例雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)議選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：詳見(jiàn)附件四《附加條款》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、政府監(jiān)管部門(mén)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的裝修工程，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的資格、資質(zhì)和信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的條件和能力。16.3甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確界定，并確保其符合本合同的約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在書(shū)面協(xié)議中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、工期延誤責(zé)任限額等。17.3甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額與乙方進(jìn)行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第十八條第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系18.2第三方應(yīng)接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督和管理，按照本合同的約定履行其職責(zé)。18.3第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行明確界定。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反本合同或相關(guān)書(shū)面協(xié)議的約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，并確保其符合本合同的約定。19.3如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第二十條第三方退出20.1如第三方提前退出本合同項(xiàng)下的裝修工程，應(yīng)與甲方、乙方和丙方協(xié)商解決，并確保其符合本合同的約定。20.2第三方退出時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其退出而給甲方、乙方和丙方造成的損失。20.3甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其退出事宜，并在書(shū)面協(xié)議中予以明確。第二十一條第三方介入的變更21.1如第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保其符合本合同的約定。21.3甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方介入的變更與乙方進(jìn)行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方介入的事宜終止，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保其符合本合同的約定。22.3甲方、乙方和丙方應(yīng)就第三方介入的終止與乙方進(jìn)行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保裝修工程的順利進(jìn)行。23.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)具體項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目總價(jià)等。附件二：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料供應(yīng)明細(xì)》詳細(xì)列出裝修所需材料的種類(lèi)、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：《附加條款》包括合同履行過(guò)程中的特殊情況處理、合同變更、違約責(zé)任等補(bǔ)充性條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.乙方提供的裝修材料嚴(yán)重不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；6.甲方、乙方、丙方之間溝通不暢，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有人，具有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指裝修公司，具有裝修施工能力和資質(zhì)。3.丙方：指監(jiān)理公司，具有工程監(jiān)理能力和資質(zhì)。4.合同總價(jià)：指雙