2024年建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1定期報(bào)告6.2緊急情況溝通第七條監(jiān)理結(jié)果的評(píng)價(jià)7.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)價(jià)方法第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整程序第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息乙方監(jiān)理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供詳細(xì)的資質(zhì)證明文件。乙方指派的項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)資格證書，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方監(jiān)理公司的監(jiān)理范圍包括：施工過程的質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度控制、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方的建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。第三條監(jiān)理期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起計(jì)算。3.2結(jié)束日期監(jiān)理期限至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求，組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員。4.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求乙方派駐的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資格證書，并具備豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以滿足項(xiàng)目的監(jiān)理需求。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照雙方約定的費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。5.2支付方式甲方按照雙方約定的支付周期和金額，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1定期報(bào)告乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和格式，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。6.2緊急情況溝通在監(jiān)理過程中，如遇到緊急情況或重大問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同研究解決措施。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件在合同執(zhí)行過程中，如因工程實(shí)際情況或政策法規(guī)變化等原因，需要對(duì)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等合同條款進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并按照約定的程序進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方調(diào)解雙方也可約定在爭議發(fā)生時(shí)，邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向法院提起訴訟。第十一條解除與終止11.1解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）合同執(zhí)行期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2終止條件（1）合同目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同執(zhí)行期限屆滿；（3）雙方同意終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，均屬于保密信息。12.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止之日起五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件清單作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單中列明的文件、資料、圖紙等，雙方應(yīng)予以保留并按照約定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢顧問等。1.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：工程質(zhì)量評(píng)估、進(jìn)度評(píng)估、安全評(píng)估、投資控制等。第二條第三方介入的程序2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的理由、事項(xiàng)、期限等。2.2雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事項(xiàng)和期限。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入的費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方介入的結(jié)果作為甲方和乙方?jīng)Q策的依據(jù)，但不替代雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方介入的結(jié)果不得用于追究甲方或乙方的違約責(zé)任。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲方和乙方的保密信息予以保密。5.2保密期限與本合同保密條款約定的保密期限相同。第六條第三方責(zé)任限額6.2甲方和乙方根據(jù)第三方介入結(jié)果采取的措施，造成損失的，由甲方和乙方自行承擔(dān)。6.3第三方在介入過程中因過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，不代表成為甲方或乙方的代理人或雇員。7.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方介入自然終止。8.2甲方或乙方提前終止第三方介入的，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與介入相關(guān)的文件、資料、成果等交還甲方或乙方。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件清單11.1本合同附件清單作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件清單中列明的文件、資料、圖紙等，雙方應(yīng)予以保留并按照約定使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：監(jiān)理人員名單及其資質(zhì)證明附件四：監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算公式及支付時(shí)間表附件五：監(jiān)理報(bào)告格式與提交要求附件六：緊急情況溝通聯(lián)系方式附件七：監(jiān)理結(jié)果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：變更與調(diào)整的申請(qǐng)表格和流程說明附件九：違約行為認(rèn)定及責(zé)任追究流程附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十一：保密信息清單附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件十三：合同履行過程中可能涉及的其他文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件九。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證監(jiān)理合同。2.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商。3.乙方：指