【建筑實(shí)務(wù)】周超 沖刺串講班課件 07-第3篇-建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)（一）

第3篇建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)要拿出全部熱情給第三篇背誦點(diǎn)。頓號(hào)、分號(hào)、冒號(hào)以及序號(hào)都是默寫題的標(biāo)志，“周全背”指的僅僅是這一篇第3篇建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織難度2014201520162017201820192020202120222023★★2問5問2問3問3問3問5問5問注：2018-2023的統(tǒng)計(jì)更具有代表性第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織6.1建筑工程企業(yè)資質(zhì)【B-1】工程勘察資質(zhì)分為哪些？勞務(wù)資質(zhì)能承接哪些勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)？工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)，取得工程勘察勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井等工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為哪些？工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】施工總承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為哪些資質(zhì)類別？如房屋建筑、公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航、通信等工程。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】建筑工程內(nèi)容包括哪些?地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝飾裝修、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織6.2施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)【B-2】建立項(xiàng)目部應(yīng)遵循的步驟有哪些？①根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書及合同要求明確管理任務(wù)；②根據(jù)管理任務(wù)分解和歸類，明確組織結(jié)構(gòu)；③根據(jù)組織結(jié)構(gòu)，確定崗位職責(zé)、權(quán)限以及人員配置；④制訂工作程序和管理制度；⑤由組織管理層審核認(rèn)定。?記憶技巧?任務(wù)：組織人質(zhì)審核第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-2】項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定有哪些？①建立團(tuán)隊(duì)管理機(jī)制和工作模式；②各方步調(diào)一致，協(xié)同工作；③制訂團(tuán)隊(duì)成員溝通制度，建立暢通的信息溝通渠道和各方共享的信息平臺(tái)。?記憶技巧?一步建模，協(xié)同溝通第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】項(xiàng)目特殊工種操作人員應(yīng)取得專業(yè)特殊工種操作證有哪些？如電工操作證、電（氣）焊工操作證，施工機(jī)械操作證、高空作業(yè)操作證等。?記憶技巧?高機(jī)電焊

第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)的過程（流程）是什么？①成立績(jī)效評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)；②確定績(jī)效評(píng)價(jià)專家；③制訂績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；④形成績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果。（狗家表姐）第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)的范圍是什么？（1）項(xiàng)目實(shí)施的基本情況；（2）項(xiàng)目管理分析與策劃；（3）項(xiàng)目管理方法與創(chuàng)新；（4）項(xiàng)目管理效果驗(yàn)證。（劃正方?jīng)r）第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)的內(nèi)容是什么？①項(xiàng)目管理特點(diǎn)②項(xiàng)目管理理念、模式③主要管理對(duì)策、調(diào)整和改進(jìn)④合同履行與相關(guān)方滿意度⑤項(xiàng)目管理過程檢查、考核、評(píng)價(jià)⑥項(xiàng)目管理實(shí)施成果。（特模改到滿意，檢查成果）第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】項(xiàng)目管理績(jī)效評(píng)價(jià)的指標(biāo)是什么？（1）項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期、成本目標(biāo)完成情況；（2）供方（供應(yīng)商、分包商）管理的有效性；（3）合同履約率、相關(guān)方滿意度；（4）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和持續(xù)改進(jìn)能力；（5）項(xiàng)目綜合效益。（目標(biāo)：改到滿意，有效益）第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織6.3施工組織設(shè)計(jì)（節(jié)選，內(nèi)容混亂）【B-1】施工組織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容分別是什么？施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及主要施工管理計(jì)劃等基本內(nèi)容。?記憶技巧?方進(jìn)資一概不準(zhǔn)布置計(jì)劃第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】什么情況可以修改施工組織設(shè)計(jì)？（1）工程設(shè)計(jì)有重大修改；（2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；（3）主要施工方法有重大調(diào)整；（4）主要施工資源配置有重大調(diào)整；（5）施工環(huán)境有重大改變。?記憶技巧?設(shè)資方法環(huán)第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織6.4施工平面布置【B-1】施工總平面圖有哪幾類？通常有基礎(chǔ)工程施工總平面，主體結(jié)構(gòu)工程施工總平面，裝飾、安裝工程施工總平面等。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-2】施工總平面圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容有哪些？（1）項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的地形狀況；（2）全部擬建建（構(gòu)）筑物和其他基礎(chǔ)設(shè)施的位置；（3）項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的加工設(shè)施、運(yùn)輸設(shè)施、存儲(chǔ)設(shè)施、供電設(shè)施、供水供熱設(shè)施、排水排污設(shè)施、臨時(shí)施工道路和辦公用房生活用房；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)保設(shè)施；（5）相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。?記憶技巧?場(chǎng)內(nèi)地形，擬建與既有建筑的位置，水電火熱+運(yùn)存用+安+保設(shè)施，道路用房。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-3】施工總平面圖設(shè)計(jì)原則有哪些？（1）平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；（2）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；（3）施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程要求，減少相互干擾；（4）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；（5）臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活；辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置；（6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求（7）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。?記憶技巧?少占地，少二運(yùn)，少干擾；多既有，二生分，文明節(jié)能要安保。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-4，2021】施工總平面圖設(shè)計(jì)要點(diǎn)有哪些？（“大小標(biāo)題”型默寫）1.設(shè)置大門，引入外道路（【B-1】大門位置與尺寸需要考慮的內(nèi)容有哪些？）大門位置應(yīng)考慮周邊路網(wǎng)情況、轉(zhuǎn)彎半徑和坡度限制，大門的高度和寬度應(yīng)滿足車輛運(yùn)輸需要，盡可能考慮與加工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)位置的有效銜接。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織2.布置大型機(jī)械設(shè)備（【B-4，2021/2023】布置三種垂直運(yùn)輸設(shè)備時(shí)要考慮的內(nèi)容有哪些？）①布置塔吊時(shí)，應(yīng)考慮其基礎(chǔ)設(shè)置、周邊環(huán)境、覆蓋范圍、可吊構(gòu)件的重量以及構(gòu)件的運(yùn)輸和堆放；同時(shí)還應(yīng)考慮塔吊的附墻桿件位置、距離及使用后的拆除和運(yùn)輸。?記憶技巧?黃蓋附重拆基地第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織②布置混凝土泵的位置時(shí)，應(yīng)考慮泵管的輸送距離、混凝土罐車行走?？糠奖?，一般情況下立管位置應(yīng)相對(duì)固定且固定牢固，泵車可以現(xiàn)場(chǎng)流動(dòng)使用。?記憶技巧?牢固流距便③布置施工升降機(jī)時(shí)，應(yīng)考慮地基承載力、地基平整度、周邊排水、導(dǎo)軌架的附墻位置和距離、樓層平臺(tái)通道、出入口防護(hù)門以及升降機(jī)周邊的防護(hù)圍欄等。?記憶技巧?周（欄排）通門口扶墻載整機(jī)第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織3.布置倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)4.布置加工廠（【B-1】布置加工廠的總體指導(dǎo)思想有哪些？）總的指導(dǎo)思想是：應(yīng)使材料和構(gòu)件的運(yùn)輸量最小，垂直運(yùn)輸設(shè)備發(fā)揮較大的作用，工作有關(guān)聯(lián)的加工廠適當(dāng)集中。（?記憶技巧?量小作用大，關(guān)聯(lián)當(dāng)集中）5.布置場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆放R時(shí)道路應(yīng)把倉(cāng)庫(kù)、加工廠、堆場(chǎng)和施工點(diǎn)貫穿起來。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織6.布置臨時(shí)房屋7.布置臨時(shí)水、電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施?記憶技巧?門機(jī)倉(cāng)加陸無水。?“大小標(biāo)題”型默寫題，是考試中超高難度的默寫，意思就是既考核一級(jí)大標(biāo)題的默寫，還考核某個(gè)大標(biāo)題下的二級(jí)小標(biāo)題頓號(hào)默寫，這是這幾年經(jīng)?？己说男问?。第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】施工總平面圖的繪制時(shí)標(biāo)明內(nèi)容有哪些？應(yīng)按哪些繪制？施工總平面圖應(yīng)按繪圖規(guī)則、比例、規(guī)定代號(hào)和規(guī)定線條繪制，把設(shè)計(jì)的各類內(nèi)容分類標(biāo)繪在圖上，標(biāo)明圖名、圖例、比例尺、方向標(biāo)記、必要的文字說明等。?記憶技巧?文芳比名利第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-1】施工平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理要點(diǎn)有哪些?（大小標(biāo)題）1.目的與要求2.場(chǎng)地圍護(hù)與出入口3.規(guī)范場(chǎng)容與環(huán)境保護(hù)?記憶技巧?慕容環(huán)求入圍第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織【B-3】施工平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理目的有哪些？使場(chǎng)容美觀、整潔，道路暢通